Kuşadası'nda kamusal zorluklar dışında imar değişikliğine izin yok!

 Kuşadası Belediyesi, çarpık yapılaşmanın önüne geçmek amacıyla imar tadilatlarını en aza indirdi. 1999-2014 yılları arasında Kuşadası'nda 636 imar tadilatı yapılırken 30 Mart 2014'ten bugüne kadar sadece 11 imar tadilatı yapıldı. Bu değişikliklerden dördü elektrik trafoları, biri rüzgâr enerjisi santrali, biri ise Güvercin Ada için yapıldı. 

Kuşadası Belediyesi, çarpık yapılaşmaya son vermek amacıyla 30 Mart 2014 tarihinden itibaren kişiye özel noktasal plan tadilatlarına son vererek kamusal zorunluluklar dışında imar planlarında değişiklik yapmamasıyla dikkat çekiyor. 1994-2014 yılları arasını kapsayan 3 dönem içerisinde noktasal olarak yapılan plan değişikliklerinin sayısının, toplu olarak yapılan revizyonlar ve parsel ölçeğinde yapılan ilavelerin dışında 636'yı bulmuş olması çarpık yapılaşmanın temel nedenleri arasında yer alıyor. Yapılan değişikliklerin önemli bir bölümünü yeşil alan, okul alanı, otopark gibi sosyal donatı alanlarının konut, işyeri kullanımına dönüştürülmesi oluştururken önemli bir bölümünü de kişiye özel kat ve emsal artışı sağlanmasına yönelik değişiklikler oluşturuyor. 

Kamusal yarar ilkesi

30 Mart 2014 tarihinden itibaren geçen iki yıllık süre içerisinde ise kişiye özel noktasal plan tadilatlarına son verilerek kamusal zorunluluklar dışında imar planlarında değişiklik yapılma yoluna gidilmedi. İki yıllık süre içerisinde kabul edilerek, Aydın Büyükşehir Belediyesi tarafından da onaylanarak kesinleşen plan değişikliği sayısının sadece 11 olması, Kuşadası Belediyesi'nin çarpık yapılaşmaya karşı yürüttüğü mücadeledeki kararlılığını ortaya koyuyor. Bu değişikliklerden dördünün elektrik trafoları, birinin Rüzgar Enerjisi Santrali, birinin ise Güvercinada için yapılmış olması da kamusal yarar ilkesinin gözetildiğini ispatlıyor.

Kuşadası Belediye Başkanı Özer Kayalı, ilçenin en önemli sorununun çarpık yapılaşma olduğunun altını çizerek ekibi ile birlikte görevi devraldıkları 30 Mart 2014 tarihinden itibaren bu soruna karşı savaş açtıklarını belirtti. 

Planlar sayısal ortamda

Başkan Kayalı, "Çarpık yapılaşmanın en önemli nedeni, kamu yararı gözetilmeden yapılan kişiye özel imar tadilatlarıdır. Geçmiş dönemlerde yapılan yüzlerce imar tadilatı ile planlarda yeşil alan, okul alanı olan yerler konut alanına dönüştürülmüş ve bu da Kuşadası'nm çehresini fazlasıyla olumsuz etkilemiştir. Bu gidişata 'dur' diyebilmek için kamusal zorunluluklar dışında yapılacak imar tadilatlarına sıcak bakmıyoruz. Bu tavrımızı bundan sonraki süreçte de sürdürecek ve bir turizm kenti olan Kuşadası'nı çarpık yapılaşmaya kurban etmeyeceğiz" diye konuştu. Kuşadası Belediyesi'ndeki 1/5000 ve 1/1000'lik imar planlarının tamamı sayısal ortama aktarıldı. Bu çalışma sırasında birden fazla imar planına sahip olan yerler olduğu görülerek bu planlar sayısal ortama aktarılırken en son tarihli olanlar ile yönetmeliklere ve İmar Kanunu'nun belirlediği ilkelere göre tüm prosedürleri tamamlanarak onaylanmış olanlar dikkate alındı. Kısa süre içerisinde tüm vatandaşlar www.kusadabel.tr adreüzerinden bu planlaşabilecek. 

Milliyet Ege