Kütahya'da 9 adet arsa ve arazi 8 taksit fırsatıyla satılıyor! Hem KDV, hem emlak vergisi ödemesi yok!
Kütahya Emet'te yer alan 9 adet arsa ve arazi 8 taksit fırsatıyla satılıyor. Peki KDV'den ve 5 sene süreyle emlak vergisinden muaf olan gayrimenkullerin fiyatları ne kadar? Büyüklükleri kaç metrekare?
Kütahya Emet Milli Emlak Şefliği tarafından, Kütahya ili, Emet ilçesinde yer alan 9 adet arsa ve arazi satışa sunuldu.
Kütahya'nın Emet ilçesinde yer alan arsa ve araziler için 14 Aralık 2023 tarihinde saat 09:30'da açık teklif usulü ile satış ihalesi yapılacak.
Emet Milli Emlak Şefliği tarafından satışı yapılacak arsa ve arazilerin imarsız oldukları belirtildi. Söz konusu gayrimenkullerin büyüklükleri ise 400 metrekare ile 13 bin 388 metrekare arasında değişiyor.
Kütahya Emet'te yer alan arsa ve araziler için 3 bin 600 lira ile 141 bin lira arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlendi.
Emet Milli Emlak tarafından satışa sunulan arsa ve arazilerin fiyatları ise 12 bin Türk Lirası'ndan başlıyor, 470 bin Türk Lirası'na kadar yükseliyor.
KDV'den ve 5 sene süreyle emlak vergisinden muaf olan gayrimenkuller için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunuluyor. Ayrıca alıcılar ödemeleri 2 yılda 8 taksitle de yapabiliyor.
İlan metni:
EMET KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN | |||||||||||||||||
| 1 - | Kütahya İli, Emet İlçesinde bulunan, aşağıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait taşınmaz malların satışı ve kiraya verme ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde Emet Milli Emlak Şefliği Odasında toplanacak Komisyon tarafından yapılacaktır. | ||||||||||||||||
| 2 - | İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; | ||||||||||||||||
| a) İhalesine katılınacak taşınmaz malın hizalarında gösterilen tutar kadar bedeli içerir Geçici teminat makbuzununun (Defterdarlık (Muhasebe Müdürlüğü veya Malmüdürlüğü) veznelerine (Talep edilen taşınmaz / taşınır için yatırılacak geçici teminat olduğu belirtilerek) yatırılması)), veya Tedavüldeki Türk Parası cinsinden Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektuplarının ( süresiz ve limit içi olması, bunların teminat mektubunda görünmesi, teyit yazısının ibrazı gerekli) veya Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerin, ihale saatine kadar İhale Komisyonuna sunulması gerekmektedir. (Geçici teminat bedellerinin Muhasebe Müdürlüğü Banka hesabına yatırılması durumunda banka dekontları kabul edilmeyecek olup, bu tutarların ilgili emanet hesabına alındığına dair onaylı muhasebe işlem fişinin ihale saatinden önce İhale Komisyonu Başkanlığına sunulması zorunludur.) | |||||||||||||||||
| b) Yasal yerleşim yerini gösterir belgenin (ikametgah ilmuhaberi) ihale komisyonuna verilmesi, | |||||||||||||||||
| c) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri (Adres Beyanında bulunulması) | |||||||||||||||||
| ç) Gerçek kişiler için T.C. kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneğini (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletnameyi, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişileri idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği tam temsile yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi ihale komisyon başkanlığına vermeleri, Ayrıca kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi komisyon başkanlığına vermeleri zorunludur. | |||||||||||||||||
| 3 - | Yabancı gerçek ve tüzel kişilerin ihaleye katılması ve ihale üzerinde kalması durumunda Tapu Kanunu ve yabancıların mal edinimine ilişkin diğer ilgili mevzuat kapsamında taşınmaz mal ediniminin yapılamayacağının sonradan anlaşılması halinde sözleşme imzalanmamış ise ihale geçersiz sayılacak olup, sözleşme imzalanmış ise İdarece sözleşme tek taraflı fesh edilecek olup, bu durum istekliler tarafından herhangi bir itiraz ve davaya konu edilmeyecek, Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunulmayacaktır. Ayrıca bunlar hakkında 2886 sayılı Kanun ve diğer ilgili ikincil mevzuat kapsamında işlem tesis edilcektir. | ||||||||||||||||
| 4 - | İsteklilerin ihale saatine kadar ihale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez. | ||||||||||||||||
| 5 - | Taşınmaz malların satış bedelleri talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesi gereğince satış bedelinin, Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL'yi, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL'yi geçmesi halinde en az 1/4'ü peşin yatırılarak geri kalan kısım Kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla 2 (İki) Yıl da 3' er aylık dönemler ve eşit taksitler halinde ödenebilecektir. Ayrıca yine aynı madde kapsamında taşınmaz malların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline %20 (yüzde yirmi) indirim uygulanır. | ||||||||||||||||
| 6 - | Satışa sunulan taşınmazların Genel Yönetim kapsamındaki İdareler dışındakilere satılması halinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli olarak; satış bedelinin 5 milyon TL. ye kadar olan kısmı için % 1 (Yüzdebir), 5 milyon TL. den 10 milyon TL.ye kadar kısmı için % 0,5 (Bindebeş), 10 milyon TL.yi aşan kısmı için % 0,25 (onbindeyirmibeş) oranında döner sermaye hizmet bedeli ihale kararının ihale üzerinde kalana (Müşteriye) tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde müşteri tarafından satış bedeli haricinde peşin ve defaten ödenecek olup, bu bedelin ödenmemesi halinde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat Hazineye gelir kaydedilir. | ||||||||||||||||
| 7 - | Hazineye ait taşınmazların satışı KDV'ye tabi olmadığı gibi ferağ işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan ve satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 (Beş) yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır. | ||||||||||||||||
| 8 - | 3194 sayılı İmar Kanunun 8. maddesine göre imar planları aleni olduğundan, ihaleye çıkarılan taşınmazların imar planı ve yapılaşma koşullarına ilişkin her türlü araştırmayı yaparak mevcut haliyle beğenmiş ve kabul etmiş olarak ihaleye katılınmış sayılacak olup, sonradan ortaya çıkacak durumlar için Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talep edilemeyecektir. | ||||||||||||||||
| 9 - | İhalelere ait şartnameler mesai saatleri içinde Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz görülebilir. İhalede süre aşımı olması durumunda tahmini sürelere bakılmaksızın müteselsil sıra takip edilerek dosya sırasına göre ihale yürütülür. | ||||||||||||||||
| 10 - | Komisyon gerekçelerini belirtmek suretiyle ihaleleri yapıp yapmamakta serbesttir. | ||||||||||||||||
| 11 - | Türkiye genelinde ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir. Ayrıca https://kutahya.csb.gov.tr/ ve www.emet.gov.tr adresinde de görülebilir. İLAN OLUNUR | ||||||||||||||||
| 2886 SAYILI DEVLET İHALE KANUNUNUN 45. MADDESİNE GÖRE AÇIK TEKLİF USULÜ İLE SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLARIN | |||||||||||||||||
| Sıra No | Taşınmaz No | Mahalle / Köy | Mevkii / Cd /Sk. | Pafta No | Ada No | Parsel No | Yüzölçümü (m2) | Hazine Hissesi | Cinsi | İmar Durumu | Tahmini Bedeli | Geçici Teminat | İhalenin | ||||
| Tarihi | Saati | ||||||||||||||||
| 1 | *********** | AYDINCIK- MEYDAN MAH. | Kızık Kuyusu | J23A21B3 | 165 | 13 | 13.388,51 | TAM | HAM TOPRAK | İMARSIZ | 470.000,00 | 141.000,00 | 14.12.2023 | 09:30 | |||
| 2 | *********** | AYDINCIK- MEYDAN MAH. | Kızık Kuyusu | J23A21B3 | 165 | 14 | 7.060,26 | TAM | HAM TOPRAK | İMARSIZ | 255.000,00 | 76.500,00 | 14.12.2023 | 09:45 | |||
| 3 | *********** | ABAŞ KÖYÜ | AŞIRLIK | J23D01D1 | 101 | 965 | 1329.42 | TAM | TARLA | İMARSIZ | 12.000,00 | 3.600,00 | 14.12.2023 | 10:00 | |||
| 4 | *********** | YENİCE-YENİ MAH. | J22A25A2 | 379 | 14 | 1.860,80 | TAM | TARLA | İMARSIZ | 120.000,00 | 36.000,00 | 14.12.2023 | 10:15 | ||||
| 5 | *********** | UZUNÇAM | KIRAN | 146 | 5 | 400,00 | TAM | ARSA | İMARSIZ | 245.000,00 | 73.500,00 | 14.12.2023 | 10:30 | ||||
| 6 | *********** | UZUNÇAM | KIRAN | 146 | 6 | 400,00 | TAM | ARSA | İMARSIZ | 235.000,00 | 70.500,00 | 14.12.2023 | 10:45 | ||||
| 7 | *********** | UZUNÇAM | KIRAN | 146 | 10 | 400,00 | TAM | ARSA | İMARSIZ | 235.000,00 | 70.500,00 | 14.12.2023 | 11:00 | ||||
| 8 | *********** | UZUNÇAM | KIRAN | 146 | 11 | 400,00 | TAM | ARSA | İMARSIZ | 235.000,00 | 70.500,00 | 14.12.2023 | 11:15 | ||||
| 9 | *********** | UZUNÇAM | KIRAN | 146 | 14 | 400,00 | TAM | ARSA | İMARSIZ | 245.000,00 | 73.500,00 | 14.12.2023 | 11:30 | ||||
Doğal gaz faturasını düşüren formül tek tek açıklandı! Bunu yapanlar yüzde 25-30 daha az ödeyecek!
Bakan Şimşek açıkladı: 2024'te ÖTV ve KDV gibi vergilerde artış olacak mı?
Araç sahipleri dikkat! Ek MTV ödemesi için GİB mesaj göndermeye başladı...
