Kuzguncuk ve Beylerbeyi'nin Anadolu Yakası'nda eşi yok! Konut yatırımcıları her zaman kazanır!

Gayrimenkul Danışmanı Çağlar Oktar ve Füsun Alyakut; İstanbul'da Avrupa yakası için Bebek-Emirgan-Yeniköy nasıl değerliyse, Anadolu yakası için de Beylerbeyi-Kuzguncuk'un aynı öneme sahip olduğunu belirterek yatırımcıların her zaman kazançlı çıkacaklarını belirtti.

Keller Williams Kent Gayrimenkul danışmanı Çağlar Oktar ve Füsun Alyakut Kuzguncuk ve Beylerbeyi konut piyasası ile ilgili önemli değerlendirmelerde bulundu. Kuzguncuk ve Beylerbeyi'nin konut yatırımcısına her zaman kazandıracağını belirten uzmanlar, ''.Kuzguncuk  ve Beylerbeyi 'ndeki mülklerin Anadolu yakasında bir eşdeniğinin olmaması yatırımcısına her zaman kazanç sağlamaya devam edecektir.'' dedi. 

TARİHİ YAPISI BÖLGEYİ EŞSİZ KILMAKTA

Keller Williams Kent Gayrimenkul danışmanı Çağlar Oktar ve Füsun Alyakut Kuzguncuk ve Beylerbeyi bölgesi için '' Kuzguncuk ve Beylerbeyi’nin tarihi yapısı, dokusu , bostanları ve konumu onu geçmişte de şimdi de eşsiz kılmaktadır. Rengarenk restore edilmiş evleri , gurme turizmine hizmet eden butik işletmeleri, el sanatları dükkanları, kitap evleri  ile  yerli ve yabancı turistlerin uğrak noktasıdır'' ifadelerine yer verildi.

İÇİNDE KİRACI OLAN EVLER TERCİH EDİLMİYOR

Çağlar Oktar ve Füsun Alyakut  ''Son dönemde ekonomideki gelişmeler bu bölgedeyi de etkilemiş ve yavaşlatmıştır. Bunun en önemli nedenlerinden birisi kurlardaki artış ,  kredilerin kapanmış olması dolayısıyla finansman sıkıntısıdır.

Bir diğeri ise faizlerin yükselmesi ile yatırımcıların daha cazip ve daha az risk içeren mevduat getirisine yönelmesidir . Yatırımcılar özellikle içerisinde kiracı bulunan gayrımenkullerin alımına çok özel bir durum yani bir yatırım fırsatı yok ise yanaşmak istememektedirler.'' dedi. 

BEYLERBEYİ VE KUZGUNCUK'TA KONUT FİYATLARI NE KADAR?

Çağlar Oktar ve Füsun Alyakut ''Bölgede eski, yeni  ve röneve edilmiş yapıların bir  arada olmasından dolayı fiyatlama ayrı bir uzmanlık gerektirmekte.

Bina çeşitliliğinden dolayı bölgede fiyatlarda oldukça geniş bir yelpaze mevcut. Bölgede oturulabilir 1+1 standart daireler 25.000- 30.000 tl civarında kiralanırken , bu kiralar yol yalısı ve yalı dairelerinde 70.000 den başlayarak 1 milyona varan kiralara ulaşabilmektedir.

YATIRIMCISINA HER ZAMAN KAZANDIRACAK

Bölgede yeni binaların çok fazla olmaması , yol yalısı ve yalı daireleri ve bunların tadilatı konusu her zaman gündemde olan konulardır. Bölge koruma altında bir bölge olduğundan ve bölgede birçok alan Boğaziçi öngörünümde olmasından dolayı tadilatlar ve gerekli görüldüğünde yıkım ve yeniden yapımlar için Boğaziçi İmar ile yürütülen bir süreç mevcuttur. 

Rengarenk restore edilmiş evleri , gurme turizmine hizmet eden butik işletmeleri, el sanatları dükkanları, kitap evleri  ile  yerli ve yabancı turistlerin uğrak noktası olan Kuzguncuk ve Beylerbeyi  yatırımcısına her zaman para kazandıracak bölgelerdir.''  ifadelerine yer verdiler.