Limak Holding'ten Moscov City’e 100 milyon dolarlık konut projesi!

Limak Holding, Moscov City bölgesinde “JK Headliner" isimli konut projesini hayata geçiriyor. Projede en yükseği 53 katlı 11 bina bulunuyor. Fiyatlar ise 457 bin dolara kadar çıkıyor.

Limak Holding, Moscov City bölgesinde “JK Headliner" isimli konut projesini hayata geçiriyor. Projede en yükseği 53 katlı 11 bina bulunuyor. Fiyatlar ise 457 bin dolara kadar çıkıyor. Projenin maliyeti 100 milyon dolar oldu.

Dünya Gazetesi köşe yazarı Vahap Munyar, bugünkü köşesinde Limak Holding'in yurt dışı projelerini kaleme aldı. Munyar, Limak Holding Kurucu Başkanı Nihat Özdemir ve Limak Holding Başkan Vekili Serdar Bacaksız ile Sibirya Omsk Arena Spor Kompleksi inşaatının sürdüğü şantiyeye gitti...

İşte Vahap Munyar'ın 'Sibirya’da buz hokeyi salonu aldı, Rusya’da 1.6 milyar doları buldu' başlıklı yazısı...

Limak Holding Kurucu Başkanı Nihat Özdemir ve Limak Holding Başkan Vekili Serdar Bacaksız ev sahipliğinde önceki hafta perşembe akşamı 20.00’de İstanbul’dan Omsk’a (Sibirya-Rusya) hareket ettik.

Yerel saatle 03.30’da Omsk’a indik. Saat 11.00’de “Omsk Arena Spor Kompleksi” inşaatının sürdüğü şantiyeye gittik.

Nihat Özdemir, şantiyeye girerken şu noktanın altını çizdi:

-Avangard Hokey Kulübü için inşasını sürdürdüğümüz bu projeyi COVID-19 sürecinin en sıkıntılı döneminde üstlendik. Pandemiye rağmen yurt dışında iş alabilmek bizim için önemliydi. Mart 2020’den bu yana 3 ihale aldık.

Şantiyede personelin giydiği montlardaki şirket adı dikkatimi çekti:

- Limak-Marashstroy...

Bu ismi Ağustos 2017’de “International Airport Platov Rostov on Don” şantiyesini gezerken görmüştüm. Nihat Özdemir, Marashstroy’un ortağı Ertan Ökkeş Ertem’i Rostov’da tanıştırmıştı. Omsk Arena Spor Kompleksi şantiyesinde o tanışmayı anımsattı:

- Bu projeyi de Marashstroy’la birlikte yapıyoruz.

Ardından Omsk’daki Proje Müdürü Gökhan Candan’ın sunumunu izledik:

-Omsk, Ankara’ya 3 bin 430 kilometre, Moskova’ya 2 bin 246 kilometre uzaklıkta. Buraya malzeme Moskova ve Novosibirsk’ten geliyor.

Kompleksin 6 katlı ve 64 bin metrekare kapalı alandan oluşacağını belirtti:

-12 bin seyirci kapasiteli olacak. 1 Eylül 2022’de inşaatı bitireceğiz.

Projede işverenin Gazpromneft olduğunu bildirdi:

- Kompleks 200 milyon dolara mal olacak.

Özdemir araya girdi:

- Burada daha önce bir buz hokeyi salonu varmış. Eski binayı 13 yıl önce bir Rus şirketi yapmış. Ancak, bina bir yıl önce kullanılamaz hale gelince geçen yıl yıktılar.

Ertan Ökkeş Ertem, projede kullanılan kazıklara işaret etti:

-Burada zemin oldukça zayıf. Alan nehire çok yakın. Binayı güçlü zemine oturtabilmek için her biri 14 metre uzunluğunda 3 bin 398 kazık çaktık.

Kazıkların toplam bedelini merak ettik, hesapladı:

- Beton kazıkların her biri 4 bin 200 lira. Yani, 14.3 milyon liralık kazık çakmış olacağız.

Kompleksin büyüklüğünü sorduk, Özdemir yanıtladı:

- Aralık 2022’de burada Buz Hokeyi Dünya Şampiyonası yapılacak. Kompleks, Rusya’nın ikinci büyük buz hokeyi salonu olacak.

Omsk’taki şantiye turu bitiminde havalimanına geçip, Ufa’ya (Başkortostan’ın başkenti) hareket ettik. 1 saat 45 dakikalık uçuş sonrası Ufa’ya indik.

Ertesi sabah Ufa’daki tünel-köprü-otoyol şantiyesine gittik. Proje Müdürü Nahit Çetin, tünelin girişinde projeyi anlattı:

- Proje 1.2 kilometrelik tünel, 2.7 kilometrelik köprü ve viyadük ile 12 kilometrelik otoyoldan oluşuyor. Proje bedeli 550 milyon dolar.

Çalışmaya Şubat 2020’de başladıklarını bildirdi:

- Projeyi 2023’te tamamlayacağız.

Nihat Özdemir, şu noktanın altını çizdi:

- Rusya’daki ilk alt yapı projemiz Ufa’daki tünel-köprü-viyadük-otoyol oldu.

Rusya’da tamamlanan ve yürüyen projelerin toplam parasal büyüklüğünü merak ettik, Serdar Bacaksız paylaştı:

-Rusya’da ilk işimizi 2015’te almıştık. 5 yılda üstlendiğimiz projelerin toplam parasal büyüklüğü 1.6 milyar dolar buldu.

Özdemir, sohbeti şöyle toparladı:

- Rusya’da 10 ayrı şehirde iş yaptık ve yapıyoruz. Şimdi 11’inci de geliyor. Burası ayrı bir dünya. Dünyanın en büyük kara alanına sahip. Bir ucu Avrupa’nın göbeğine, diğer ucu Alaska’ya dayanıyor. Rusya’da iş bitmez.

Limak, Rusya’ya gecikmeli girmiş olsa da, önümüzdeki dönemde önemli projeler üstlenecek gibi görünüyor.

Moscov City’de 100 milyon dolarlık konut projesi yapıyor

UFA’daki şantiye turu ve sunum tamamlandıktan sonra havalimanına geçtik, 1 saat 45 dakikalık yolculuk sonrası Moskova’ya indik. Ertesi gün Limak Rusya Ülke Direktörü Emre Özat’ın rehberliğinde Moscov City bölgesindeki “JK Headliner" konut projesinin şantiyesine gittik. 53 katlı olacak blokta 24’üncü kata çıktık, Proje Müdürü İhsan Beydoğan anlattı:

-Projede işverenimiz Kortros. Projeye Aralık 2019’da başladık. En yükseği 53 katlı 11 binadan oluşuyor. Toplam 927 daire ve bir de 130 öğrenci kapasiteli ana okulu var.

Nihat Özdemir, şu noktanın altını çizdi:

- Rusya’da bir konut hamlesi var. Devlet bir prensip kararı almış, konutu çok teşvik ediyor. İnşallah burada konut sektöründe etkili bir noktaya geleceğiz.

Projenin toplam bedelini sorduk, Serdar Bacaksız paylaştı:

- 100 milyon dolar...

Projedeki daire fiyatlarını merak ettik, Proje Müdürü Beydoğan örnek verdi:

- En pahalısı 101.48 metrekare, 457 bin dolar...

30 yıl önce başlanıp yarım kalmış tüneli ve otoyolu bitirecek

UFA M5 Doğu Çıkışı Federal Otoyolu Projesi Müdürü Nahit Çetin, projeyle ilgili şu noktanın altını çizdi:

- Tünelin yapımına aslında 1992’de bir Rus müteahhitlik firması başlamış ama yarım kalmış. 2007’de iş durmuş. Tünel işinin yüzde 30’una ulaşabilmişler. Bu proje Ufa’nın karayolu ağı için önemli bir çıkış noktası.

Limak Holding Kurucu Başkanı Nihat Özdemir, süreyi yuvarladı:

- Yani, 30 yıl önce başlanıp, teknik ve bütçesel nedenlerle durmuş bir projeyi tamamlamak inşallah bize nasip olacak.

Nahit Çetin, projenin Rusya Federasyonu’nu temsilen Başkortostan Hükümeti ile BKK firması arasında imzalanan imtiyaz sözleşmesine istinaden gerçekleştiğini vurguladı:

- Limak ve VTB Kapital ortaklığında kurulan BKK, tünel-köprü-viyadük-otoyol projesinde 25 yıllık imtiyaz sahibi olacak. BKK’da Limak’ın hissesi yüzde 49.