Lüks sitelerde aidat bedeli 2 bin TL'ye kadar çıkıyor

Havuzu, yemyeşil peyzaj alanları, basketbol, voleybol, tenis sahaları, çocuk parkı olan bir sitede yaşayıp adresinize gelen mektupların özel olarak muhafaza edildiği özel transfer hizmeti olan ya da en azından tek br telefonla taksi çağrıma imkanına sahip olunan bir sitede yaşamak herkesin hayali. Ancak böyle bir sitede oturmanın da bir bedeli var. Son dönemde yapılan markalı projeler, inşaat kaliteleri ve mimari özelliklerini yanı sıra sosyal imkanları ve bunun getirdiği aidat ücretleri ile de birbiriyle yarışıyor.

60 TL'den başlıyor
Markalı projelerdeki aidatlar 60 TL'den başlayıp projenin özelliğine göre 2 bin TL'ye kadar yükselebiliyor. Ekonomik sitelerdeki 1+1 dairelerdeki aidatlar 60 TL'den başlarken Etiler, Ulus gibi lüks siteler ve özellikle de rezidans projelerinde bu fiyatlar 2 bin TL'ye kadar çıkabiliyor. Artık hem daire satın alırken hem de kiralarken dairenin metrekaresi konumu kadar sahip olduğu sosyal imkanların, ayda cebinizden kaç para çıkaracağına da dikkat etmeniz gerekecek.

ÇINAR OLIMPIA / BİZİM EVLER
En ideali kira bedelinin yüzde 10'unu geçmemeli
Remax ABC gayrimenkul danışmanı Bora Güçmen, aidat ücretlerinin özellikle kiralık dairelerde kiranın yüzde 10'unu geçmediği sürece problem yaratmadığını söyledi. Ancak 1+1 ile 2+1 ya da 3+1 dairelerdeki kiraların çok farklı olmadığına da değinen Güçmen, '1+1'ler 250 TL aidat veriyorsa 3+1 daire sahipleri 270 TL veriyor' diye konuştu. Güçmen'e göre ayda 2 bin TL veren 3+1 dairede yaşayanlar 250 TL verirken 1+1 dairede yaşayanyarda ideal yüzde 10 oranının çoğu zaman aşıldığının bu nedenle 1+1'lerin aidatlar konusunda dezavantaj yaşayabildiğini kaydetti. Özellikle de kiralık projelerde aidat önemli bir kriter.

INNOVIA
Century 21 Platin ofisi sahibi Emre Erol
Etilerde bile düşük aidatlı talebi var
Etiler-Ulus-Levent bölgesinde gayrimenkul danışmanlığı yapan Century 21 Platin ofisinin sahibi Emre Erol, bölgedeki A ve A plus projelerde dahi hem kiralık hem de satılık daire arayanların aidat ücretlerini dikkate aldığını söyledi. Erol, bölgedeki projelerde aidatları 400 TL ile 700 TL arasında olduğunu bazı rezidans projelerinde ise bu ücretlerin 2 bin TL'ye kadar çıktığını kaydetti. Zaman zaman yüksek ücretlerin dezavantaj da oluşturabildiğine dikkat çeken Erol, "Havuzlu ya da fitness salonu olan sitelerde bu imkanları kullanmayanlar niye boşuna para vereyim diye düşünerek bu imkanı olmayan aidat ücreti daha düşük olan siteleri tercih edebiliyorlar" diye konuştu.

Remax ABC Gayrimenkul Danışmanı Bora Güçmen
Ataşehir'de ortalama aidat 250 TL
Batı Ataşehir bölgesinde çalışan REMAX ABC ofisinden gayrimenkul danışmanı Bora Güçmen, bölgedeki 3+1 dairelerde ortalama aidat ücretlerini 270 TL, 1+1 dairelerde ise 250 TL olduğunu açıkladı. Ortalama 2 bin TL civarındaki 3+1 dairelerde 2 bin TL, 1+1 dairelerde ise 1200 TL olan kiraları ödeyenlerin aidatlardan memnun olduklarını ve itiraz etmediklerini söylüyor. Güçmen aidatların kiranın yüzde 10 seviyesinde olduğu sürece problem yaratmadığını ancak yüzde 10'u geçtiğinde problem yaratabildiğini söyledi. Güçmen özellikle de 1+1 dairelerde bazen ücretlerin yüzde 10'u geçebildiğini de sözlerine ekledi.

1+1 dairelerde aidatlar 60 TL'den başlıyor

Yeşil inşaat
İnnovia 3
1+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . .70 dolar
2+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . .105 dolar
3+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . .120 dolar

Sur Yapı
Selvice Evler . . . . . . . . . .254.25 TL
Dora Park 2+1 . . . . . . . . . . .280 TL
3+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .305 TL
4+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .340 TL
5+1 (Teras Dublex) . . . . . . .450 TL

Eston Yapı
Eston Deniz . . . . . . . . . .270-506 TL
Eston Şehir . . . . . . . . . .290-340 TL

Fi Yapı
Fi-Yaka Sancaktepe
Normal daire . . . . . . . . . . . .150 TL
Bahce dubleksi: . . . . . . . . . .325 TL
Fi-Yaka Esensehir . . . . . . . .100 TL
Fi -Yaka Tuzla 1 . . . . . . . . . .150 TL

Dumankaya
Akdeniz Evleri . . . . . . . . . . .250 TL
Konsept İstanbul . . . . . . . . .150 TL
Trend . . . . . . . . . . . . . . . . . . .160 TL

Avrupa Konutları TEM
1+1 64 -74 m2 . . . . . . . . .60 -75 TL
2+1 90 -105 m2 . . . . . . . .80 -100 TL
3+1 136-140 m2 . . . . . .125 -130 TL
4+1 149-165 m2 . . . . . .135-150 TL

Metar Grup
Çınar Olimpia Park
2+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .150 TL
3+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .150 TL
4+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .150 TL

İhlas Yapı
Bizim Evler
1+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .85 TL
2+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .110 TL
3+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .140 TL
4+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .165 TL

Ant Yapı
Antrium 4+1 . . . . . . . . . . . . .600 TL
Mavisu Residence 4+1 . . . . .600 TL
7000A Residence 4+1 . . . . .600 TL
3000A Residence 4+1 . . . . .600 TL

Ortadoğu İnşaat
Middleİst . . . . . . . . . . . .180-250 TL
Çakırlar İnşaat
Gardens of Babylon . . .480-750 euro
(rezidans)

Teknik Yapı
Uplife Park
1+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .171 TL
2+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .214 TL
3+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .243 TL
*Aidat bedellerine enerji ve blok giderleri de dahil edilmiştir.

Dündar İnşaat
Incity
3+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .320 TL
4+1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .420 TL
Loft-Maisonette . . . . . . . . . .685 TL

Kale Yapı
Kale Özgür Evler . . . . .125- 150 TL
Maya İnşaat
Maya Recidense . . . . . . . . .2000 TL
Dilek Taş/Sabah Emlak