Manavgat'da icradan 4 milyon 127 bin TL'ye satılık gayrimenkul!

T.C. Manavgat 1.  icra Müdürlüğü tarafında verilen ilan şu şekilde;  

T.C. MANAVGAT 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ' NDEN TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI

SAYI: 2010/140 Tal.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği kıymeti adedi, önejnli özellikleri: Taşınmaz Antalya-Mersin yolunda ayrılıp güneyde oteller bölgesine açılan yeni yol üzerinde bu yola cephelidir .Güneydeki imar planlı turizm alanına da 400 mt uzaklıkta karayolu ile deniz arasında tarım arazi-lerinin yoğun olduğu akında yer almaktadır .Tarım arazisi özelliği sebebiyle bir kısmı boş tarla bir kısmı ise zeytinlik, bar fidanları dikilerek kullanılan tarım arazisi niteliğindedir.2-3 yaşında 38 adet nar,2-3 yaşında 8 adet zeytin,4-5 yaşında 2 adet incir,7-8 yaşında 1 adet limon,10-15 yaşında 1 adet ayva, 10-15 yaşında 1 adet elma,10-151 adet dut,40-45 yaşında 1 adet dut,25-30 yaşında I adet iğde ağacı bulunmaktadır.Parsel üzerinde 2 adet yapı bulunmaktadır.Bu yapılardan 2 katlı yapı zemin katı boş,1. katının kullanılmaz durumda samanlık-ahır geri kalan kısmı ise bekçi tarafından konut olarak kullanılmaktadır.Atıl durumda olan depo olarak tarif edilen yapının 50 m2 zemin ve inşaat alanı vardır.Ağıl olarak tasarlanan yapının 384,77 m2 zemin ve inşaat alanı, ahır olarak tasarlanan yapının ise 463,69 zemin oturum ve 927,37 m2 inşaat alam mevcuttur.Bütün bunlara 4.127.506,98- TL değer verilmiş olup.bu bedel üzerinden satışa çıkmıştır.

Satış şžartları

1-  Satış 21/06/2011 günü saat 10:30-10:40 arası MANAVGAT1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60 mı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile 01/07/2011 günü Aynı Yer ve Saatte ikinci attırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartı ile en çok artırana ihale olunur. şžu kadar ki, artırma bedeli malın değerinin %40 mı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-  Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, KDV, damga vergisi ve Tapu harç ve masrafları satın alan kısmı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3-  İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize .bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4-  Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir iki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5-  şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-  Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/140 Tal. Sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları tebligat yapılamayan alakadarlara tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.
(*)llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Münevver Danış/Emlakkulisi.com