Markalı konut fiyatları Eylül'de yüzde 94.75 arttı! 

Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Eylül 2002'de bir önceki aya göre, 1 oda 1 salon konut tipinde yüzde 0.10, 2 oda 1 salon konut tipinde yüzde 5.25, 3 oda 1 salon konut tipinde yüzde 4.19 ve 4 oda 1 salon konut tipinde ise yüzde 0,74 oranında nominal artış kaydedildi. Rapora göre, 2022 Eylül ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamlarına bakıldığında, adet bazında yüzde 2.00 oranında erime kaydedilirken, Eylül'de satışı yapılan markalı konutların yüzde 55.83'ü bitmiş konut stoklarından, yüzde 44.17’si bitmemiş konut stoklarından meydana geldi. 

Ağustos 2022'de satışı yapılan konurlarda bu oranlar bitmemiş konut stoğu için yüzde 26.67, bitmiş konut stoğu için ise yüzde 73.33 seviyesinde olmuştu.

Eylül 2022'de Markalı konut projeleri kapsamında yapılan satışların yüzde 2.45’lik (son 6 aylık ortalama 18.11%) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı belirlenirken, yabancıların konut tipinde yoğun olarak “Diğer” kategorisinde bulunan konutların yüzde 36.36’lık tercih oranı ile ön planda olduğu açıklandı. 

Raporda, Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarına bakıldığında, Eylül 2022De peşinat kullanım oranı yüzde 63.79, banka kredisi kullanım oranı yüzde 5.50 ve senet kullanım oranı yüzde 30.71 şeklinde oldu. 

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Haziran 2022 sonuçlarına göre de Haziran ayında fiyatlar, bir önceki aya oranla yüzde 10,42 geçen yılın senenin aynı zamanına göre yüzde 67.76 oranında artış kaydetmişti.

Arz talep dengesizliği konut fiyatlarını uçurdu!