Markalı konutlarda en çok 4+1'ler satıldı!
Merakla beklenen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Eylül 2021 sonuçları resmen açıklandı. Açıklanan sonuçlara göre, markalı konutlarda en çok 4+1'ler satıldı...
Kamuoyunda ‘markalı projeler’ şeklinde isimlendirilen, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin inşa ettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ verileri açıklandı.
‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ verilerine göre; Eylül 2021'de Ağustos'a göre yüzde 0.43, 2020'nin aynı dönemine göre yüzde 3.81 ve endeksin başlangıç dönemi olan Ocak 2010'a göre ise yüzde 109.70 oranında nominal yükseliş kaydedildi.
Tüketicinin tercihi 4+1 konutlar oldu
Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Eylül 2021'de bir önceki aya göre, 1 oda 1 salon ev tipinde yüzde 0.16 oranında nominal azalış; 2 oda 1 salon ev tipinde yüzde 0.39, 3 oda 1 salon ev tipinde yüzde 0.68 ve 4 oda 1 salon ev tipinde yüzde 0.75 oranında nominal yükseliş gerçekleşti.
Yabancıların tercihi 1+1 oldu
Eylül'de, markalı konut projeleri çerçevesinde gerçekleştirilen satışların yüzde 9.91’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 7.00) bölümünün yabancı yatırımcılara yapıldığı belirlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 1 oda 1 salon özellikteki konutlar yüzde 47.27’lik tercih oranı ile ön planda yer aldı.
Peşinat kullanım oranı yüzde 58.4
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarına bakıldığında; Eylül'de peşinat kullanım oranı yüzde 58.47, banka kredisi kullanım oranı yüzde 12.78 ve senet kullanım oranı yüzde 28.75 oldu. Ağustos'ta peşinat kullanım oranı yüzde 59.28, banka kredisi kullanım oranı yüzde 14.55 ve senet kullanım oranı yüzde 26.17 olarak kaydedilmişti.
Stok erime hızı: yüzde 8.95
Eylül'de markalı konutlardaki stok erime hızı rakamlarına bakıldığında, adet bazında yüzde 8.95 oranında erime yaşandığı belirlendi. Ağustos'ta stok erime hızı yüzde 7.98 oranında olmuştu.
Satışların yüzde 57.04’ü bitmemiş konut stoklarından
Eylül 2021'de satışı yapılan markalı konutların yüzde 42.96’sı bitmiş konut stoklarından, yüzde 57.04’ü bitmemiş konut stoklarından meydana geldi. Ağustos'ta, satışı yapılan markalı konutların yüzde 59.95’lik bitmiş konut stoklarından, yüzde 40.05’i bitmemiş konut stoklarından oldu.
