Markalı konutlarda en çok hangi daire tipleri satıldı?

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı. REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre,  fiyatlar yüzde 0.48, geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 3.73 oranında yükseldi.

Markalı projelerden ev satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları değerlendirildiğinde Ağustos ayında peşinat kullanım oranının yüzde 59.28, banka kredisi kullanım oranının ise yüzde 14.55 olarak yapıldığı gözlemlendi. Satışı yapılan markalı konutların yüzde 59.95’i tamamlanmış konut stoklarından gerçekleşirken, yüzde 40.05’i bitmemiş konut stoklarından meydana geldi.

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak isimlendirilen ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin inşa ettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0.48 geçen senenin aynı dönemine oranla yüzde 3.73 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 108.80 oranında nominal artış yaşandı.

1+1 Konut tipine ilgi azaldı

Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Ağustos ayında bir önceki aya oranla 1+1 konut tipinde yüzde 0.37 oranında nominal azalış; 2+1 konut tipinde yüzde 0.79, 3+1 konut tipinde yüzde 0.59 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.52 oranında nominal artış meydana geldi.

Yabancılar en çok 2+1 daire tipini tercih etti

Ağustos ayında, markalı konut projeleri dahilinde gerçekleştirilen satışların yüzde 10.90’lık (son 6 aylık ortalama yüzde 6.61) kısmının yabancı yatırımcılara gerçekleştiği gözlemlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların yüzde 35.43’lük tercih oranı ile ön plana çıktığı kaydedildi.

Banka kredisi kullanımı arttı

Markalı projelerden ev satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları değerlendiriliğinde Ağustos ayında peşinat kullanım oranı yüzde 59.28, banka kredisi kullanım oranı yüzde 14.55 ve senet kullanım oranı yüzde 26.17 olarak kaydedildi. Temmuz ayında peşinat kullanım oranı yüzde 63.86, banka kredisi kullanım oranı yüzde 12.71 ve senet kullanım oranı yüzde 23.43 oldu.

 Stok erime hızı yüzde 7.98 oldu

Ağustos ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları incelendiğinde adet bazında yüzde 7.98 oranında erime yaşandı. Temmuz ayında stok erime hızı yüzde 6.12 oranında olmuştu.

Satışların yüzde 59.95’i bitmiş konut stoklarından meydana geldi

Ağustos ayında, satışı yapılan markalı konutların yüzde 59.95’lik bitmiş konut stoklarından, yüzde 40.05’i bitmemiş konut stoklarından meydana geldi.Temmuz ayında satışı yapılan markalı konutların yüzde 49.17’si bitmiş konut stoklarından, yüzde 50.83’ü tamamlanmamış konut stoklarından meydana gelmişti.

Markalı evlerin yüzde 6.33'ü yabancılara satıldı!