Markalı projelerde bayram ettirecek kampanyalar!

Tatile gidemeyecekleri düşünen ve bunun önemli bir müşteri potansiyeli olduğuna inanan inşaat şirketleri cazip kampanya olanaklarıyla bayram tatilini değerlendirmeyi bekliyor. Pek çok şirketin patronu, bayram tatillerinin konut almak isteyenler için bir fırsat olduğunu belirterek, müşterilerin özellikle bu günleri kullandıkları konusunda birleşiyor. Kimi yüzde 10 peşinatla ev sahibi yaparken, kimi peşin ödemelerde indirim uyguluyor. Kimi de kredi yarışında sıfır faize kadar ilerlerken bazıları da birkaç seçenekli ödeme planı sunuyor. Bayram tatilini fırsat bilen konut üreticileri inşa ettikleri konut projeleri ile her türlü bütçeye hitap edebiliyor. İşte konut şirketlerinin 'bayram ettiren' kampanyaları...

Bayram sonrası yüzde 10 zam

İki blokta 96 konuttan meydana gelecek olan Newlife projesinde teslimler önümüzdeki Ekim ayında başlayacak. Projedeki en yüksek konut fiyatı 275 bin TL olarak belirlendi. Şubat 2010'da yapımına başlanan Newlife projesi Çekmeköy Taşdelen mevkiinde inşa ediliyor. Dervişoğlu İnşaat imzası taşıyan New Life projesinde Ramazan Bayramı sonrasında ev fiyatlarına yüzde 10 oranında zam gelecek. New Life'ta 76 metrekare 1+1'ler 140 bin TL ile 170 bin TL; 100 ile 105 metrekare 2+1'ler 180 bin TL ile 210 bin TL; 136 metrekare 3+1'ler 260 bin TL ile 275 bin TL arasında değişen fiyatlarla alıcılara sunuluyor. Newlife'ta yüzde 25 peşinatla yüzde 75'lik konut bedeli ise banka kredisiyle 120 aya yüzde 0,90 faizle vadelendiriliyor. Projede teslimler önümüzdeki Ekim ayında başlayacak. 7,5 dönüm arazi üzerine kurulan New Life Taşdelen projesi 2 blok halinde yapılıyor. 96 konutluk projede konutların yanı sıra basketbol sahası, çocuk oyun alanı, yürüyüş parkuru, yüzme havuzu, fitness salonu yer alıyor. İçerisinde alışveriş merkezi bulunan Newlife projesinde Koçtaş, Migros, Carrefour gibi alışveriş merkezleri de yer alıyor. 20 bin metrekare satılabilir alan bulunan Newlife projesinin inşaat alam ise 25 dönüm olarak belirlendi.

Çatı dubleksleri 414 bin TL'den başlıyor

Yılmaz İnşaat tarafından yapılan Maltepe Süreyyapaşa projesinin son parselinde, Fuaye Süreyyapaşa'nın çatı dublekslerinde kısa süreli bir kampanya başladı. Projede 3+1 ve 4+1 çatı dubleksleri 414 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede 9 tane 4 katlı, 7 tane 5 katlı, 10 tane 6 katlı blok ve iki tane yüksek katlı bina yer alacak. Fuaye Süreyyapaşa'da her ihtiyacı karşılayacak şekilde bahçeli, teraslı ve kat bahçeli olarak tasarlanan 1+1,2+1,3+1 ve 4+1 daire seçenekleri sunuluyor. Projedeki daireler için belirlenen KDV hariç, net fiyatlar şu şekilde: 120 ve 123 metrekare büyüklüklerdeki 2+1'ler 289.956-329.354 TL arasında, 147-169 metrekare arası büyüklüklerdeki 3+1 normal daireler 363.482-544.894 TL arasında, 150 ve 165 metrekare büyüklüklerdeki 3+1 bahçe katı daireler 417.988-537.328 TL arasında satışa sunuluyor. Kampanya dahilinde satışa sunulan çatı dublekslerde ise, 155 metrekarelik 3+1 çatı dubleksleri 414.030-431.103 TL arasında, 189,5-213 metrekare arası büyüklüklerdeki 4+1 çatı dubleksleri de 505.858-662.023 TL arası fiyatlarla satışa sunuluyor.106 bin metrekarelik bir arsa üzerinde inşası devam eden Fuaye Süreyyapaşa yatay bir mimariyle ve binaların birbirinin önünü kapatmayacağı şekilde tasarlandı. Projenin toplam inşaat alanı 90 bin metrekareye ayrılırken, büyük kısmı da peyzaj alanlarım oluşturacak. Projede 5 bin metrekarelik alışveriş çarşısı, kafeler ve restoranlar da bulunuyor. Fuaye Süreyyapaşa projesi E-5 karayoluna 2,5 kilometre, sahil yoluna 4 kilometre, Bostancı İDO iskelesine ise 7 kilometre mesafede bulunuyor.

Yüzde 12 peşin, 36 ay vade

Anadolu Yakası Sancaktepe'de hayata geçirilen Orkide Evleri projesinde yüzde 12 peşinatla firma bünyesinde 36 aya kadar vade yapılabiliyor. 2012 yılının Haziran ayında sahiplerine teslim edilecek olan Orkide Evleri projesi doğal yaşama uygun mimarisiyle dikkat çekiyor. Sancaktepe Yenidoğan mevkiinde inşa edilen proje Yazıcı A.Ş. tarafından yapılıyor. 149 konutluk proje 6 blok halinde yükseliyor. Blokları 4'ü 8 katlı, biri 9 katlı, diğeri ise 10 katlı olarak inşa ediliyor. Orkide Evleri'nde ayrıca 120 ay konut kredisi kullanılabiliyor.

Alanları 71 metrekarelik 1+1 daireler 141 bin TL'den, 102 ila 110 metrekarelik 2+1 daireler 193.800 TL'den, 115 ila 143 metrekarelik 3+1 daireler 218.500 TL'den, 145 ila 178 metrekarelik 4+1 dubleksler 320.650 TL'den başlayan fiyatlarla satılıyor. Projede ayrıca tamamı peşin ödemelerde yüzde 7 indirim uygulanıyor. Orkide Evleri'nde otoparktan bina katlarına çıkış imkanı bulunuyor. Projede, basketbol ve voleybol sahaları, kablosuz internet erişimi, bayanlara özel kapalı yüzme havuzu, bay-bayan sauna ve fitness center, çocuk parkları, bisiklet, koşu ve gezi parkurları yer alıyor. Orkide Evleri, Boğaziçi ve Fatih Sultan Mehmet köprüsüne 15 dakika mesafede olup metro hattı, IKEA, Meydan AVM, Ümraniye Carrefour gibi önemli sosyal merkezlere de çok yakın konumda bulunuyor.

60 ay sıfır faizle

Rings İstanbul Evleri'nde fiyatlan 218 bin TL'den başlayan evler 60 ay sıfır faizle satılıyor. Alanları 73 ile 131 metrekare arasında değişen 1+1 evlerin fiyatları 218 bin TL'den başlıyor, 318 bin TL'ye kadar çıkıyor. 121 ila 281 metrekarelik 2+1 evler 382 bin TL'den başlayıp, 493 bin TL'ye kadar çıkan fiyatlarla satılırken; 124 ila 296 metrekarelik 3+1 evlerin fiyatlan 505 bin TL'den başlıyor, 637 bin TL'ye kadar çıkıyor. 192 ila 316 metrekarelik 4+1 evlerin taban fiyatı 568 bin TL, tavan fiyatı ise 731 bin TL olarak belirlendi. İnşaat alam 400 bin metrekareyi bulan Rings İstanbul projesinin 2014 yılında tamamlanması planlanıyor. Rings İstanbul'un arazi büyüklüğü 230 dönüm. İlk etabı 2013 yılının Mayıs ayında teslim edilecek olan Rings İstanbul projesi 1500 konuttan meydana geüyor. Sancaktepe'de inşa edilen Rings İstanbul projesi Selçuklu Holding bünyesindeki Selin Yapı tarafından üç etap halinde hayata geçiriliyor.

3 farklı ödeme seçeneği

Toplam 1500 konutun yer aldığı Erguvan Kent Çatalca'da yer alıyor.  Kiptaş  tarafından hayata geçirilen projenin ilk etabında 600 konut bulunuyor. Projede yer alan 75 metrekarelik 2+1 konutların fiyatları 90.900 TL, 107 metrekarelik 3+İlerin fiyatları 141.400 TL ve 125 metrekareliklerin fiyatları ise 181.800 TL olarak belirlendi. Projede yer alan konutlar için 3 farklı ödeme seçeneği sunuldu. Bunlardan birinde yüzde 25 peşinat veriliyor ve geri kalanı 120 aya kadar vadelendirme yapılıyor. Taksitler 932 TL'den başlıyor. 2. ödeme planına göre yüzde 10 peşinat veriliyor. 18 ay Kiptaş vadelendirme dışında yine banka kredisiyle 120 aya kadar vadelendirme yapılıyor. Taksitler de 9.090 TL'den başlıyor. 3. ödeme planına göre yüzde 10 peşinat veriliyor. Yüzde 15 ara ödeme yapılıyor ve yine yüzde 75'lik kısmı 120 aya kadar vadelendiriliyor. Erguvan Kent'te okul, sağlık merkezi, cami, eğlence ve alışveriş merkezleri bulunuyor. Ocak 2011'de satışa sunulan projenin önümüzdeki yıllarda tamamlanması planlanıyor.

Yüzde 10 peşinatla

Bey 2023 projesi kapsamında yer alan konutların fiyatları 99 bin TL'den başlıyor ve yüzde 10 peşinatla konut sahibi olunuyor. Projenin 2012 yılının Haziran ayında tamamlanması planlanıyor. Anka Yapı tarafından hayata geçirilen BEY 2023; 10 katlı 4 blok ve 15 katlı 1 bloktan meydana geliyor. 30 bin metrekarelik inşaat alanına sahip projede toplam 242 konut yer alıyor. Nisan 2011'de temeli atılan projenin 2012 yılının Haziran ayında tamamlanması planlanıyor. Projenin mimarisinde Semra Gültaş, Davut Hartavi, Tayfun Bayan, Elçin Burcu Temel yer alıyor. Projede yer alan konutlar 1+1,2+1,3+1 ve 4+1 çatı katı dubleksler şeklinde tasarlandı. Alanları 40 metrekarelik 1+1 konutlar 99 bin TL'den, 120 metrekarelik 2+1 konutlar 139 bin TL'den, 150 metrekarelik 3+1 konutlar 149 bin TL'den satılıyor. Proje kapsamında yer alan konutlar için yüzde 10 peşinat veriliyor ve geri kalam anahtar teslimle birlikte vadelendiriliyor. Projenin sosyal yaşam alanları içinde yüzme.çocuk havuzu,çocuk oyun parkı köşeleri,tenis kortu.basketbol sahası.koşu parkuru,özel günlerin ve toplantıların yapılabileceği sohbet salonları ve projede her daireye bir otopark yapılıyor. Proje kapsamında yer alan 5 bin metrekare yaşam alanı içerisinde yeşil alan, havuz, sauna, fitness merkezi bulunuyor.

Peşinatsız konut sahibi olma imkanı

Dumankaya İnşaat'ın Kurtköy'de bulunan Dumankaya Cadde projesinde teslimatlar 2013 yılının Ağustos ayında yapılacak. Tago Mimarlık tarafından tasarımı yapılan projede; 1+1,2+1,3+1 ve dubleks konutların yanı sıra ev ofisler bulunuyor. 10 katlı 3 blokta toplam 330 konuttan ve ev ofisten meydana gelen proje yaklaşık 13.023 metrekarelik alan üzerinde kuruldu. Dumankaya Cadde projesinde yer alan konutların fiyatları ve alanları şu şekilde; 56-61 metrekarelik 1+1 konutların fiyatları 154 bin TL ile 178 bin TL arasında; 81-87-88-89-91-96-102-103-107-109-119 metrekarelik 2+1 konutların fiyatlan 202 bin TL ile 329 bin TL arasında; 140-148-151-158-165 metrekarelik 3+1 konutların fiyatlan 327 bin TL ile 406 bin TL arasında; 1,72 metrekarelik 3+1 dubleks konutların fiyatlan 430 büı TL değişiyor. Ev ofislerde ise 56-61 metrekarelik 1+1 konutların fiyatlan 173 bin TL ile 190 bin TL arasında; 90-99-107 metrekarelik 2+1 konutların fiyatlan 250 bin TL ile 306 bin TL arasmda değişiyor.

Proje kapsamında peşinat vermeden konut sahibi olunuyor. Ancak bu durumda 15 Aralık 2012'de ara ödeme yapılması gerekiyor. Yüzde 6 oranında indirim ile 120 aya kadar vadelendirme yapılıyor. Ya da peşinat veriliyor ancak ara ödeme yapılmıyor.

Bu durumda da yüzde 12'lik oranda indirim yapılıyor ve yine 120 aya kadar vadelendirme yapılıyor. Dumankaya Finansman Sistemi'ne göre yapılan ödeme planında da peşinat ve ara ödemesiz 40 aya kadar vade farksız konut sahibi olunuyor. Projenin sosyal yaşam alanlarında yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, manzara teraslan, sauna, ev ofis hizmetleri, fitness center ve yürüyüş alanları bulunuyor.
Hürriyet/Seda Tabak