Mayıs ayı kira artış oranı 2015!

Mesken ve işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında kia sözleşmesinin yenilenmesi halinde kiraya belli oranlarda zam yapılıyor. Kira artış oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. İşte Mayıs ayı kira artış oranı 2015...

Mayıs ayı kira artış oranı 2015!

Mesken ve işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında kia sözleşmesinin yenilenmesi halinde sözleşme aynı şartlarda yeni kira döneminde de uygulanıyor.

Ancak bu süreçte mal sahibi kiraya zam yapma hakkına da sahip oluyor. Kanunen, yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.

Kira zam hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Ancak bu oranlar yalnız mesken kiralamalarında kullanılıyor.

Kanunen 2020 yılına kadar işyeri kiralamalarında yapılacak artışta ÜFE oranlarının kullanılması gibi bir zorunluluk bulunmuyor. 

Mayıs 2015 döneminde uygulanacak enflasyon oranları, 4 Mayıs 2015 tarihinde TÜİK tarafından açıklandı. Mayıs ayı kira artış oranı 2015 şu şekilde;

Mayıs ayı kira artış oranı 2015..

Açıklanan verilere göre, Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %1,43 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %1,43 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,06 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %4,80 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %7,36 artış gösterdi.

Buna göre, Mayıs ayında mesken kiracısına en fazla %4,80 oranında zam yapılabilecek.

Kira artış oranları Nisan 2015!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com