Mehmet Bayraktar: Ofis pazarında rekabet giderek artıyor!
Toplam büyüklüğü 2 milyon metrekareyi aşan alışveriş merkezleri, iş merkezleri, konut/rezidanslar, karma projelerin yapım ve yatırımlarını üstlenen Bayraktar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Bayraktar, ofis pazarında rekabetin giderek arttığını söyled
Türkiye de nitelikli ofis pazarının özellikle son yıllarda ciddi bir ivme kazandığına işaret eden Bayraktar, " Sektördeki bu gelişmeye paralel olarak ofis projeleri de bir hayli artış gösterdi. Bu durum tabiiki rekabeti de artırmış durumda" diye konuştu.
Öte yandan hızlı gelişimin, bir takım olumsuzlukları da beraberinde getirdiğini ifade eden Bayraktar şunları söyledi: "Sektöre dışarıdan konusunda uzman olmayan farklı sektörden firmalar da girdi. Örneğin yanlış yapılanmalar, işlevsel ve estetik olmayan vasıfsız binalar pazarı ciddi anlamda sıkıntıya soktu."
Akıllı ve yeşil ofis yabancıları çekiyor!
Özellikle son yıllarda yabancı talebin ciddi anlamda artmış durumda olduğunu kaydeden Bayraktar, yapmış oldukları projelerde kullandıkları yeni inşaat teknolojileri, akıllı bina sistemleri ve gelişmiş teknik özelliklerinin yabancı müşterilerinin ilgisini çektiğini belirtti. Bunun yanında yabancı müşterilerin yeşil bina kavramını da çok fazla önemsediğin aktaran Bayraktar, "Bu anlamda da Ankara'da öncü konumda olduğumuzu düşünüyorum. Örneğin Via Green projemiz Ankar'da yeşil bina sertifikası olan Leed (Gold) Sertifikalı ilk ve tek ofis projesi olup akıllı binakategorisinde de tüm Türkiye'de üçüncülük ödülü almıştır" dedi.
Ankara'da Eskişehir yolu 10. km'de bulunan Via Green projelerinde 130 ofis, 7 adet kafe-restoran, 4 dükkan ve 3 mağaza yer aldığım aktaran Bayraktar, 40 metrekare net ile 250 metrekare arasında ofislerin olduğu projede, tek katta 1.100 metrekareye kadar genişleme imkanı sağlanabildiğini söyledi. Projeninyüzde 80'inin satışım tamamlandığım kaydeden Mehmet Bayraktar, kalan sınırlı sayıda ofislerin de satış ve kiralamaların devam ettiğini kaydetti. Bir diğer projeleri olan Via Flat'm, Ankara'da Söğütözü Mahallesi'nde yer aldığım aktaran Bayraktar, "Projede sadece kiralama yapümakta olup, 68 ofis 11 kafe/restoran, 8 mağaza ve 6 toplantı salonundan oluşmakta" dedi.
Dünya