Merkez Bankası’nın faiz kararı sonrası konut ve araç kredilerinde ne olacak? Ekonomistler tüm detaylarıyla açıkladı!
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) politika faizi kararını dün paylaştı. Peki, TCMB’nin faiz kararı sonrası krediler nasıl etkilenecek? Ekonomistler cevapladı. İşte detaylar...
TCMB politika faizini yüzde 30 seviyesine çıkardı. Son artışla beraber TCMB yeni yönetimi altında 4’ncü faiz artışını gerçekleştirdi
TCMB'nin konuya ilişkin karar metninde dezenflasyonun en kısa zamanda tesisi, enflasyon beklentilerinin çıpalanması ve fiyatlama davranışlarındaki bozulmanın kontrol altına alınması için parasal sıkılaştırmanın devam edeceği vurgulandı.
FAİZ KARARI KREDİ FAİZLERİNİ NASIL ETKİLER?
Konuyla ilgili birtakım değerlendirmelerde bulunan Ekonomist Muhammet Bayram şunları söyledi: "1 Eylül tarihi itibari ile oluşan nakit avans gecikme faiz oranı yüzde 3.87, kredi kartı gecikme faiz oran yüzde 3.11, oldu. Yani, 2 milyonluk konut kredisi çekilirse 120 ay vade ile aylık 65 bin TL ödeme ortaya çıkıyor. Aylık faiz 3.89 bu ve güncellenecektir.
Eğer 5 milyon değerinde bir ev alınacaksa 120 ay vadede aylık ödemesi 160 bin TL oluyor. Şu an bunu sabit dar gelirli, orta gelirlinin ödemesi neredeyse imkânsız. Burada hedeflenen şey tüketici özelinde 2’nci konut önlemi almak.
1 milyon lira araç kredisi 24 ay vadede aylık 70 bin lira ödeme oluyor. Eğer 2 milyonluk kredi çekerseniz 24 ay vadede 140 bin lira ödemesi var. Hâlihazırda yüzde 25 seviyesindeydi. Yüzde 30’a yükseldiği zaman aylık ödemesi çok daha fazla olacak.
Yüzde 25 bandında reel sektöre daha fazla kredi ver dersek bankalar bunu vermeye yanaşmayacak. Faiz oranının artırılmasıyla beraber ihracatçıya daha fazla yoğunluk olacaktır."
PİYASALARI NASIL ETKİLEYECEK?
Stratejist Cüneyt Paksoy açıklamasında şu değerlendirmelerde bulundu: "OVP’nin beklentisi 65’lerde, TCMB’nin beklentisi 58’lerde, petrol gerçeği ortada. An itibarıyla 90 dolar bandında petrol beklentisi TCMB’yi temkinli yapıyor. 2024’te 33 olan enflasyonun üzerinde politika faizine evrilecekse bu toplantıda 500 baz puan olmalıydı. Bana göre doğru olanı yaptı.
Piyasada bunun ilk tepkilerine borsa kanadında alım yönünde şahit oluyoruz. Sanayide yukarı yönlü hareket görsek de borsanın kendi dinamiklerinde hareket edeceğini tahmin edelim. TCMB’nin bu adımından sonra dolar lira 27.50-28 seviyesinin altında kalmaya devam ediyor.
Ben borsa kanadında, kur kanadında, tahvil kanadında daha farklı bir kompozisyon öngörüyorum. Biz etkin bir yabancı girişinden söz edeceksek, tahvil kanadına konsantre olacağız. Borsa kanadına girişler önemli olacaktır.