Mert Yıldızhan: Gayrimenkul her zaman kazandıran yatırımdır!
Elit Yapı AŞ Yönetim Kurulu Üyesi Mert Yıldızhan, "Bize göre, şu anda lüks konuta yatırımın zamanı. İlkbahar'da bu fiyat aralıklarında aynı konutları bulmak mümkün olmayabilir" dedi...
TL karşısında 2, 1'lere yaklaşarak tarihi rekor kıran dolar ile 2,9'ları zorlayan Euro, girdilerinin önemli bölümü ithal olan lüks konutlarda fiyat ayarlamasını gündeme getirdi.
Başkent'te son olarak inşaat çalışmaları tamamlanmak üzere olan Elit Royal Residence'i inşa eden Elit Yapı AŞ Yönetim Kurulu Üyesi Mert Yıldızhan, döviz kurundaki ciddi artışın, ürünleri genellikle ithal malzemeler arasından seçen kendileri gibi firmalar için büyük sorun olduğunu kaydetti. Kısa süre öncesine kadar 1,9'larda olan dolar kurunun şu an 2,1'e yaklaştığını, Euro'nunise 2,9'u zorladığını ifade eden Yıldızhan, şunları söyledi: "Biz Elit Royal Residence'in inşaatına başladığımız Haziran 2012'de Euro 2,27, Dolar 1,85 TL idi. Aradan geçen sürede kurda yaklaşık yüzde 18 artış olmuş. Bir de malzeme aldığımız firmalar da zam yapınca, 18 ay gibi sürede ürün girişindeki fiyat artış oranı yüzde 25 ile 30 arasında değişiyor. Ürünlerin neredeyse yüzde 70-80'ini yurt dışından, özellikle de sektörde dev firmaları barındıran Almanya'dan getirtiyoruz. Çünkü hem kaliteli, hem çok fazla alternatif sunuyor, hem de yerli üretime göre kalite karşılaştırması yapıldığında daha ucuza geliyor.
Lüks konut projelerinin tamamına yakınında ithal ürün kullanım oranı bizimle hemen hemen aynı. Ancak, dövizde kısa sürede yaşanan büyük artış dengeleri bozuyor. Şu ana kadar daire fiyatlarında fazla değişiklik olmadı ancak, böyle giderse 4-5 ay sonra satış fiyatlarında güncelleme yapmak kaçınılmaz olacak." Mert Yıldızhan, doğru yerde, doğru gayrimenkulun her zaman kazandıran yatırım olduğunun altını çizerek, "Bize göre, şu anda lüks konuta yatırımın zamanı. İlkbahar'da bu fiyat aralıklarında aynı konutları bulmak mümkün olmayabilir" dedi.
İstanbul Gazetesi