Metal Yapı Konut'tan 5 yılda 2,5 milyar dolarlık yatırım!

Konut sektöründe 36 yıllık deneyimi bulunan Metal Yapı Konut 2016 yılında projelerini hızlandırarak yatırımlarına devam ediyor. Geçmişi ticarete dayanan firma, ilk olarak Florya'da Flyin Residence 2, daha sonra Göktürk'te Kemer Life 21, Kemer Life 22, Arcetip Evleri, Kemer Life 23, Arcadium Life 1, Arcadium Life 2, Arcadium Life 3, Belgrad Life, Real Life, Kemer Life, Fiat Ofis gibi projeler inşa etti. Toplamda 2 buçuk milyon metrekarenin üzerinde inşaat geliştiren Metal Yapı Konut toplamda 21 projeyi hayata geçirdi. Firma şuanda da 7 projenin inşaatım sürdüyor. 

Ticari projelerde de adım sıkça duyuran Metal Yapı Konut, Aqua Florya AVM, İstanbul Akvaryum, Aqua Florya Crown Plaza Hotel, Historia AVM, Koru Florya AVM'yi de geliştirdi.

Bugüne kadar Florya, Göktürk ve Levent gibi bölgelerde projeler gerçekleştiren Metal Yapı Konut projelerini genelde kendi arsa stoklan üzerinde hayata geçiriyor. 36 yıllık bir inşaat firması olan Metal Yapı Konut özellikle 2000-2005 yıllan arasında topladığı araziler üzerinde büyümesini devam ettirecek. Metal Yapı Konut Genel Müdürü Alan Karali, projeleri kendi arsalarında geliştireceklerini belirterek 'Şu anda hiç arsa almasak bile İstanbul'da 10 yıllık arsa stokumuz var. Bu arsalarımız Etiler, Ulus, Göktürk, Güneşli, Levent Merter ve Avcılar bölgesinde bulunuyor. 

Bu arsalanmızm üzerinde gerçekleştireceğimiz 10 yıllık proje planımız hazır.' dedi. 

Karali, arsa stoklan ile ilgili değerlendirmede bulunurken Merter ve Avcılar bölgesinde yaklaşık 50 dönüm arsalan olduklarım ama burada proje gerçekleştirmek için kentsel dönüşüm planlannın oluşmasmı bekledikelerini söyledi. 

5 YIL İÇİNDE 2,5 MİLYAR DOLARLIK YATIRIM GELİYOR 

5 yıl için 2 buçuk müyar dolar yatırım yapmayı hedefleyen Metal Yapı Konut Ulus, Zekeriyaköy ve Göktürk'te yeni projelere başlayacak. 5 yıl içerisinde bu projelerin planlamasını yaptıklatını söyleyen Karali, 10 yüdır bu proje ile uğraştıklarını bu yılın sonunda da inşaata başlayacaklarım belirtti. Projenin özel bir konumda olacağım, lansman zamanında tüm detaylarını paylaşacaklarını söyledi. 

Karali, İstanbul'da olmayan çok lüks marka bir otelin projeye getirmek istedikelerini söyleyerek farklılık yaratmak istediklerini belirtti. Şu anda en önem verdikleri projelerden birinin İstanbul Tower, diğerinin ise Blue Lake projesini olduğunu söyleyen Karali, Levent'te gerçekleştirdikleri İstanbul Tower'ın 61 katlı bir kule olduğunu belirtti. 

225 bin metrekare inşaatı olan A Plus bir proje olarak yükseliyor ve Leed Sertifika adayı. 

Karali 'Bu proje çok severek yaptığımız bir iş. Levent'teki İstanbul Tovver projemiz 500 milyon dolar yatırımlık bir proje, öncelikli planımız orayı satmamak ve kiralamak' dedi. Karali, projede metrekare Ayarlarının ortalama 10 4- jbjiı dolar olduğunu belirtti, v Kâgili, Blue Lake projesini de çok severek yaptıklarını göl manzarasına hakim olan projede metrekare fiyatlan 2 bin 700 dolar üe 5 bin 500 dolar arası değişiyor. Karali proje ile ilgili olarak 'Eylül ayından çok ümitliliyim çünkü yeni bir kampanya ile çıkacağız. 

Çeşitli ödeme planlan sunacağız. Blue Lake projesinden çok ümitliyim. Eylül ayında yüzde 40 gibi bir satış yaparız. 

Projeye yabana ilgisi de var. İnşaatın kaba kısmı tamamen biterek yüzde 70'i tamamlandı. 2017 Ağustos gibi teslim edeceğiz' dedi. Karali, aynca 2016 yılında Güneşli'de İçtaş Demir Çelik fabrikalarına ait arazide 2000 konut gerçekleştirmeyi hedeflediklerini söyledi. Alan Karali 'Projelerimizde verdiğimiz en önemli konulardan biri de mimari konsept. Bu konuda da kendimizi geliştirdik. Örneğin İstanbul Tovver'da dünya çapmda ün yapmış mimarlarla çalıştık. 12 farklı konsept aldık. Projeyi önemsiyoruz. İstanbul bir vitrin, bu vitrinde projeyi iyi sergilemezseniz çözümünü bulamazsınız. Fonksiyonel ve kullanım açısından uygun projeler yapıyouz. özellikle yaşam alanlarına çok önem veriyoruz. 1. sınıf malzemeler kullanıyoruz. Konforlu bir yaşam cilam sunmak istiyoruz. Sürekli kendimizi yeniliyoruz. Bunun yanında lokasyona çok önem veriyoruz. Şuana kadar hiç satış sorunu yaşamadık' dedi. 

TÜRKİYE'DE GAYRİMENKUL YATIRIM FONLARI DESTEKLENMELİ' 

Türkiye'de konut sektörünün iki alanda incelenmesi gerektiğini savunan Karali, imalat ve satış konularının çok iyi olduğunu belirtti. Korali: 'Sektör olarak imalat da çok iyiyiz. Her finrçg kendini geliştiriyor. Özellikle mimari anlamda öne çıkmak için yanşıyor. İmalat konusunda da mutlaka fark vardır ama firmalar bence birbirine yalan. Satış konusunda bir durgunluk var. C ve D segmentine de inmek gerekiyor. Eğer C ve D segmentine inilirse o zaman sektör hareketlenir. Bunlar için de kurulan gayrimenkul yatırım fonlan var bunlan da çok önemsiyoruz. Türkiye'de gayrimenkul yatmm fonlan desteklenmeli. Yeni enstrümanlar lazım. Ben konutta balonu görmüyorum. Konuta müthiş bir talep var. Bazı bölgelerde arz fazlalığı var ama biz o bölgelerde inşaat yapmıyoruz. Sektörün 10 yıl içindeki geleceği çok parlak' dedi. 

Taraf