Mevduat yatırımcısı yeniden konuta yöneldi!
Merkez Bankasının arka arkaya faizleri aşağıya çekmesi ve toplamda 12 puanlık indirime gitmesi gayrimenkule yaradı. Kazancını artırmak isteyen yatırımcı yeniden ev almaya başladı.
Birbiri ardına gelen faiz indirimleri, konut sektöründe etkisini hissettirmeye başladı. Bu yılın ilk 7 ayında azalan satışlar son aylarda yeniden rekor kırmaya başladı. Yeni Şafak’tan Mine Açar’ın haberine göre, Türkiye genelinde Ocak-Kasım 2019 döneminde 1 milyon 146 bin 655 konut satılırken bu rakamın yarıdan fazlası Temmuz-Kasım 2019 dönemini kapsayan 5 ayda satıldı. Bu süre aynı zamanda Merkez Bankası’nın faizleri aşağıya çektiği ve konut kredilerinde vade oranının yüzde TL’nin altına çekildiği döneme işaret ediyor. Konut alıcısı 5 aylık sürede 640 bin 859 adet konut satın alarak geçen yılın aynı dönem satışlarını da geçti. Sırf kasım ayında ipotekli satışlar Kasım 2018’e göre yüzde 724 artarak 5 bin 324 adetten 43 bin 911’e çıktı.
GEÇİŞ HIZ ALDI
Sektör temsilcileri faizlerin düşmesiyle birlikte konut alımına yönelenler arasında yatırımcıların da olduğunu dile getirdi. Yatırımcının özellikle ilk el konut satın almayı tercih ettiğini belirten gayrimenkul pazarlama uzmanları, bunun ilk kez satılan konut sayısına da yansıdığını dile getirdi. Nitekim ilk kez satılan konut Kasım 2018’de 40 bin 821 iken Kasım 2019’da 48 bin 909’a çıktı. Parasını mevduattan çekip gayrimenkule getirenlerin ağırlığını İstanbullu yatırımcı oluşturdu. Geçen yıl kasımda 6 bin 977 adet konut ilk kez satılırken sayı Kasım 2019’da yüzde 22 artışla 8 bin 428’e çıktı. İzmir ve Ankara’da da benzer tablo gözlendi.
Gayrimenkul sektörü 2020'den umutlu!
Konut sektörü 2020’de zirveyi görecek!