Milli Emlak, 2 ilde taksitle arsa ve tarla satıyor!

Milli Emlak, Kütahya ve Sinop’ta alan 3 adet arsa ve araziyi indirim ya da taksit imkanıyla satıyor. İşte Hazine’ye ait gayrimenkullerin satışıyla ilgili ayrıntılar…  

Milli Emlak tarafından, Kütahya ve Sinop illerinde yer alan 3 adet gayrimenkul satışa sunuldu. Arsa ve arazilerden oluşan gayrimenkuller için satış ilanları tek tek yayımlandı.

Kütahya Tavşanlı Milli Emlak, 2 adet arsayı 25 Eylül 2024 saat 10:00'da satışa çıkarıyor. Satış ihalesi açık teklif usulü ile gerçekleştirilecek. 

Tepecek Aşağı Mahalle’de bulunan arsanın büyüklüğü 1112,34 metrekare, geçici teminat bedeli 255 bin TL. Konut imarlı arsanın fiyatı ise 850 bin TL.

Şahmelek Köyü’nde yer alan arsanın büyüklüğü 4 bin 850 metrekare. 727 bin 500 TL geçici teminat istenen bedeli istenen arsanın fiyatı ise 2 milyon 450 bin TL.

Arsaların satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim ya da taksti imkanı bulunuyor.

SİNOPT’TA TARLA SATILIYOR  

Sinop Milli Emlak tarafından köy alanı içinde bulunan 1 adet tarla satılıyor. Arazinin satış ihalesi 26 Eylül 2024 saat 10:00'da açık teklif usulü ile yapılacak. 

Merkez Uzungürgen Köyü’nde bulunan tarlanın yüzölüçümü 6 bin 518,71 metrekare. Geçici teminat bedeli olarak 750 bin TL istenen arsanın fiyatı ise 7 milyon 500 bin TL.

ve arazilerin büyüklükleri 336,54 metrekare ile 9 bin 739 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 15 bin 300 TL ile 169 bin 800 TL arasında değişiyor. 

KDV ile emlak vergisi muafiyeti sunulan tarla için taksitle ödeme imkanı da bulunuyor.

KÜTAHYA TAVŞANLI MİLLİ EMLAK İHALE İLANI
 

1)Aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmaz malların Tavşanlı Hükümet Konağı 2.Katında bulunan Milli Emlak Şefliğinde toplanacak Komisyon huzurunda 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesine göre Açık Teklif Usulü ile hizasında belirtilen tarih ve saatte satış ihaleleri yapılacaktır.2İhalelere ilişkin şartnameler, mesai saatleri dahilinde  Tavşanlı Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir.3İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;a) Geçici teminat makbuzunu (Tedavüldeki Türk Parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları - süresiz ve limit içi olması, bunların teminat mektubunda görünmesi, teyit yazısının ibrazı  ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler)  Geçici teminatın nakden ödenmesi durumunda Defterdarlıklar  (Muhasebe Müdürlüğü veya  Malmüdürlüğü) veznelerine (Talep edilen taşınmaz  için yatırılacak geçici teminat olduğu belirtilerek) yatırılması ve  ihale saatine kadar İhale Komisyonuna sunulması gerekmektedir. (Geçici teminat bedellerinin Muhasebe Müdürlüğü / Malmüdürlüğü Banka hesabına yatırılması durumunda banka dekontları kabul edilmeyecek olup, bu tutarların ilgili emanet hesabına alındığına dair onaylı muhasebe işlem fişinin ihale zamanından önce İhale Komisyonu Başkanlığına sunulması zorunludur.)b)Yasal yerleşim yerini gösterir belgenin (ikametgah ilmuhaberi) ihale komisyonuna verilmesi,c)Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri (Adres Beyanında bulunulması)d) Gerçek kişiler için TC kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneği (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletname, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişileri idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri, Ayrıca kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi komisyon başkanlığına vermeleri zorunludur.4İsteklilerin ihale saatine kadar ihale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.5Taşınmaz malların satış bedelleri talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince satış bedelinin, Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL'yi,  bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL'yi geçmesi halinde en az 1/4 ü peşin yatırılarak geri kalan kısım Kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla 2 (İki) Yıl da 3' er aylık dönemler ve eşit taksitler halinde ödenebilecektir. 63194 sayılı İmar Kanununun 8.maddesine göre imar planları aleni olduğundan, ihaleye çıkarılan taşınmazların imar planı ve yapılaşma koşullarına ilişkin her türlü araştırmayı yaparak mevcut haliyle beğenmiş ve kabul etmiş olarak ihaleye katılınmış sayılacak olup, sonradan ortaya çıkacak durumlar için Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talep edilmeyecektir.7Satışa sunulan taşınmazların Genel Yönetim kapsamındaki idareler dışındakilere satılması halinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli olarak; satış bedelinin 5 milyon TL. ye kadar olan kısmı için % 1 (Yüzdebir), 5 milyon TL. den 10 milyon TL.ye kadar kısmı için % 0,5 (Bindebeş), 10 milyon TL.yi aşan kısmı için % 0,25 (onbindeyirmibeş) oranında döner sermaye hizmet bedeli ihale kararının ihale üzerinde kalana (Müşteriye) tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde müşteri tarafından satış bedeli haricinde peşin ve defaten ödenecek olup, bu bedelin ödenmemesi halinde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat Hazineye gelir kaydedilir.8Hazineye ait taşınmazların satışı KDV'ye tabi olmadığı gibi ferağ işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan ve satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 (Beş) yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.  9Komisyon gerekçelerini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.10Türkiye genelinde ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.114706 sayılı Yasanın 5.maddesine istinaden Satış Bedelinin Peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline % 20 indirim uygulanır. 12Geçici Teminat Bedeli Tavşanlı Malmüdürlüğünün Ziraat Bankasındaki TR14 0001 0001 81 0000 1000 5638 IBAN numaralı banka hesabına Ad Soyad T.C. Kimlik numarası ve hangi taşınmazın ihalesi için yatırıldığına dair açıklama yapılarak yatırılabilir. Ancak yatırıldıktan sonra Malmüdürlüğünde taşınmazın ihalesi için yatırıldığına dair geçici teminat hesabına aldırmak ve emanete alındığına dair alındı belgesini İhale Komisyon Başkanlığına İhale saatinden önce ibraz etmek gerekmektedir.

2886 KANUNUN 45. MADDESİNE GÖRE AÇIK TEKLİF USULÜ İLE SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR

Sıra No:

Taşınmaz No:

Mah/Köy:

Ada:

Parsel:

Yüzölçümü (m²)

Cinsi:

İmar Durumu:

Tahmini Bedel (TL):

Geçici Teminat (TL):

İhale Tarihi:

İhale Saati:

1

43130116041

Tepecik Aşağı Mahalle

249

662

1.112,34

Arsa

Bitişik Nizam 4 Kata Müsadeli Mesken Alanı

850.000,00

255.000,00

25.09.2024

10:00

2

43130116680

Şahmelek Köyü

178

2

4.850,00

Arsa

İmarsız

2.425.000,00

727.500,00

25.09.2024

10:15

SİNOP MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ İHALE İLANI

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ  

Sıra No

Taşınmaz No

Mahalle/Köy

Ada

Parsel

Yüzölçümü (m²)

Cinsi

Hazine Hissesi

İmar Durumu

Tahmin Edilen Bedel (TL)

Geçici Teminat (TL)

İhale Tarihi ve Saati

1

57010106674

Uzungürgen Köyü

151

18

6.518,71

Tarla

Tam

İmarsız
(Köy Yerleşik Alan İçinde E:0,50 Yençok:7,50 m)

7.500.000,00

750.000,00

26.09.2024

10:00

1) Yukarıda  tabloda belirtilen taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45 inci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile satışı, karşısında belirtilen tarih ve saatte İncedayı Mahallesi Okullar Caddesi No:31 SİNOP adresinde bulunan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü binası zemin (giriş) katındaki konferans salonunda toplanacak Komisyon huzurunda yapılacaktır.

2) İhalelere katılacak isteklilerden istenilen belgeler 

a)

Tebligat için Türkiye’de gösterilecek adres beyanı,

b)

Gerçek kişilerin T.C Kimlik numarasını,  tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını,

c)

Geçici teminata ait belge, (Alındı Belgesinde  ( Taşınmaz No-Köy/Mahalle-Ada-Parsel) açıkça yazılması)

İhalelerin başlangıç saatine kadar taşınmaz bilgileri (Taşınmaz No-Köy/Mahalle-Ada-Parsel) belirtilerek geçici teminatı yatırmaları (1-Tedavüldeki Türk Parası 2-Mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları (Geçici mektubunun kamu konutunun ada parsel bilgisini, bağımsız bölüm numarasını içermesi, ayrıca süresiz, limit içi olması gerekir) 3-Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, 4-Yalnızca taşınmaz malların satışında, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz),   ve makbuzu İhale Komisyonuna teslim etmiş olmaları, geçici teminatın bankalardan alınmış geçici teminat mektubu ile verilmesi halinde teminat mektubunun süresiz, limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekmektedir. Teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur.(Geçici teminat bedelinin Sinop Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünün T.C. Ziraat Bankası Sinop Şubesindeki TR 1500 0100 0226 0000 1000 5795 IBAN nolu hesabına yatırılması halinde, geçici teminatın yatırıldığına dair belgenin ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ibrazı şarttır.)

d)

Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak,  idare merkezlerinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı 2024 Yılı içerisinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir Noterlikçe tasdik edilmiş  vekâletnameyi vermeleri; Kamu Tüzel Kişilerinin ise geçici teminata ilişkin belge ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ve tatbiki imza örneklerini,

e)

Gerçek şahıslar adına vekâleten katılacakların noter tasdikli vekâletnameyi  vermeleri gerekmektedir. 

3) Satışı yapılacak olan taşınmaz malın ihale bedeli peşin ödenebileceği gibi talep halinde satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda, taksitlerle ve kanunî faizi ile birlikte ödenebilir. Taksitle ödeme halinde borcun tamamı ödenmeden tapuda ferağ verilmeyecektir. Ferağın verilebilmesi için takside bağlanan borç ve kanuni faizlerini karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubu alınır veya Türk Medeni Kanununun 893. maddesinin 1. bendi uyarınca satışı yapılan taşınmaz mal üzerine Hazine lehine Kanuni ipotek tesis edilir.

4) Posta ile yapılan müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce Komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca  herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.

5) 4706 sayılı Yasa uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri, KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesna ve 5 (beş) yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.

6) İhale Komisyonu, gerekçesini belirtmek suretiyle, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir.

7) Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.sinop.csb.gov.tr. adresinden öğrenilebileceği gibi,Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir. 

8) Satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilir. 

9) İhalelere ait şartnameler mesai saatleri içinde Sinop Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğünde (İncedayı Mahallesi, Okullar Caddesi, No:31 Merkez / SİNOP) bedelsiz olarak görülebilir. 

10) Satış ihalesi ile ilgili bilgilere; Sinop Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 0 368 261 19 82 no.lu telefonundan ulaşılabilir.İLAN OLUNUR.