Milli Emlak Antalya ve İzmir’de taksitle arsa ve konut satıyor!
Milli Emlak Antalya ve İzmir’de arsa ve konut satıyor. İşte 1 milyon 647 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılan taşınmazlarla ilgili ayrıntılar…
Milli Emlak tarafından, Antalya ve İzmir Konak’ta yer alan toplam 8 adet gayrimenkul satışa sunuldu. Söz konusu satışlar ile ilgili tüm detaylar ilan metinlerinde yer aldı.
Antalya Milli Emlak, Döşemealtı ilçesinde yer alan 5 adet arsayı 9 Ekim 2024 saat 10:00’da satışa sunuyor. Söz konusu arsaların büyüklüğü 366 metrekare ile 1318 metrekare arasında değişiyor.
Döşemealtı Melidağ mahallesindeki arsaların geçici teminat bedelleri 164 bin 700 TL ile 660 bin TL arasında farklılık gösteriyor.
Konut imarlı arsaların fiyatı ise 1 milyon 647 bin TL’den başlayarak 6 milyon 600 bin TL’ye kadar çıkıyor.
Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim fırsatı sunulan arsalar için dörtte biri peşin, 8 eşit taksitle ödeme seçeneği de bulunuyor. ve peşinde yüzde 20 indirim fırsatı sunuluyor.
İZMİR’TE 3 ADET KONUT SATILIYOR
İzmir Milli Emlak da Konak’ta 3 adet konutu 9 Ekim 2024 saat 09:45’te açık teklif usulü ile satışa sunuyor.
Konak Karataş ve Göztepe mahallesinde bulunan konutların geçici teminat bedeli 325 bin 500 TL ile 395 bin TL arasında değişiyor. Fiyatları ise 3 milyon 255 bin TL’den başlayarak, 3 milyon 950 bin TL’ye kadar çıkıyor.
ANTALYA MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ İHALE İLANI
S. No
İlçesi
Mahallesi
Ada No
Parsel No
Yüzölçümü (m2)
Hazine Hissesi (m2)
Fiili Durumu
Cinsi
İmar Durumu
Tahmini Bedeli (TL)
Geçici Teminatı (TL)
İhale Tarihi
İhale Saati
1
Döşemealtı
Mellidağ
6
2
485,00
Tam
İşgalsiz
Arsa
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizamn TAKS:20 KAKS:40 İki (2) Kat “Konut Alanı”
2.200.000,00
220.000,00
9.10.2024
10:00
2
Döşemealtı
Mellidağ
145
9
632,00
Tam
İşgalsiz
Arsa
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizamn TAKS:20 KAKS:40 İki (2) Kat “Konut Alanı”
2.550.000,00
255.000,00
9.10.2024
10:30
3
Döşemealtı
Mellidağ/Cami
12
11
366,00
Tam
İşgalli
Arsa
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizamn TAKS:20 KAKS:40 İki (2) Kat “Konut Alanı”
1.647.000,00
164.700,00
9.10.2024
11:00
4
Döşemealtı
Mellidağ/Cami
261
1
1070,00
Tam
İşgalli
Arsa
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizamn TAKS:20 KAKS:40 İki (2) Kat “Konut Alanı”
5.370.000,00
537.000,00
9.10.2024
11:30
5
Döşemealtı
Mellidağ/Cami
236
17
1318,00
Tam
İşgalli
Arsa
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizamn TAKS:20 KAKS:40 İki (2) Kat “Konut Alanı”
6.600.000,00
660.000,00
9.10.2024
12:00
AÇIKLAMALAR
1-Yukarıda nitelikleri yazılı taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45. maddeleri uyarınca kapalı/açık teklif usulü ile şatış ihalesi, belirtilen tahmini bedeli üzerinden karşısında yazılı tarih ve saatte, Antalya Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (Antalya Defterdarlığı Hizmet Binasında bulunan) Milli Emlak Daire Başkanlığı Doğu Antalya Emlak Müdürü odasında toplanacak ihale komisyonu huzurunda yapılacaktır.
2- İhaleye ilişkin şartname ve ekleri mesai saaatleri dahilinde Doğu Antalya Emlak Müdürlüğünde (Antalya Defterdarlığı Binası 1. kat) görülebilir.
3-İhaleye iştiraketmek isteyenler;
a) Geçici Teminatı (Alındı Belgesi, 2886 sayılı Kanuna göre hazırlanan banka limiti ve kullandırılan limitleri de gösteren mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri)
b) Gerçek kişilerin tebligat için Türkiye'deki adreslerini, T.C.Kimlik numarasını ve Nüfus cüzdanı suretini (Aslı ihale sırasında ibraz edilecektir.)
c) Başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekaletname aslını,
d) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, vergi kimlik numaralarını, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan 2024 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin Tüzel Kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi; kamu tüzel kişilerinin ise yukarıdaki (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ve nüfus cüzdanı fotokopilerini, (Aslı ihale sırasında ibraz edilecektir)
e) Müşterek isteklilerde taliplilerin, hisse miktarını da belirtir noter tasdikli sözleşme veya Ortak Girişim Beyannamesinin aslının(Beyannamenin haricen düzenlenmesi halinde noter tasdiki zorunludur) ihale saatinden önce Komisyon Başkanlığına vermeleri zorunludur.
f) İsteklilerin, geçici teminatı NAKİT olarak ödemek istemesi halinde, ihale saatinden önce vezneye ödenen teminatın Hazine hesabına geçtiğine dair ait ALINDI BELGESİNİ, BANKA yoluyla ödemek istemesi halinde önceden banka yoluyla ödenen teminata ait Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğünden temin edilecek MUHASEBE İŞLEM FİŞİNİ(ilgili hesaba bir gün sonra geçmektedir), teminat mektubu yoluyla ödemek istemesi halinde ise TEMİNAT MEKTUBU VE BANKA TEYİT YAZISININ aslını, ihale saatinde İhale Komisyonuna sunmak zorundadır.
4- Taşınmaz ihale bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Taksitle ödemenin talep edilmesi halinde ise sözleşme yapılarak 1/4'ü (dörtte biri) peşin, geri kalanı kanuni faiz uygulanmak suretiyle 2 yılda 8 eşit taksitle üçer aylık dilimler halinde ödenebilir.Taksitle ödeme halinde tapuda kanuni ipotek tesis edilerek tapuda ferağı verilebilecektir.Müşteriden satış bedeli haricinde KDV. Vergi, Resim ve Harç alınmayacaktır.Taşınmaz satış tarihinden itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaftır.
5- Haklarında halen ihalelerden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişilere ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.
6-Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve İhale Komisyonu sorumlu değildir.
7 -Satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilir.
8-Taşınmazların işgal durumları belirtilmiş olup,işgalli taşınmazlar için Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunulmayacaktır.Taşınmazların imar durumu, yapılaşma şartları v.b hususların istekli tarafından ilgili Belediyesinden araştırıldığı ve bilindiği kabul edilecek olup taşınmazın imar durumu, yapılaşma şartları v.b hususlara ilişkin Hazineye hiç bir sorumluluk yüklenemez.
9- Komisyon gerekçesini açıklayarak ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İlan Olunur.
İHALE BİLGİLERİ: http:www.milliemlak.gov.tr ve www.antalya.csb.gov.tr adresinden öğrenilebilir.
BİLGİ İÇİN İRTİBAT TELEFONU: Doğu Antalya Emlak Müdürlüğü 0(242) 237 84 00
KONAK EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ İHALE İLANI
SATIŞ İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZLAR
Sıra No
Taşınmaz Numarası
Takbis Zemin Numarası
İli
İlçesi
Mahallesi
Ada
Parsel
Cilt No
Sayfa No
Cinsi
Arsa Payı / Paydası
Giriş No
Kat
Bağ. Böl. No
Hisse Oranı
Tahmini Satış Bedeli (TL)
Geçici Teminat Bedeli (TL)
Fiili Durumu
Öncelikli Alım Hakkı
İhale Tarihi
İhale Saati
2
35080103176
126514932
İzmir
Konak
3.Karataş
2617
113
46
4518
Mesken
4/48
1
1
2
Tam
3.255.000,00
325.500,00
Dolu
Var
9.10.2024
09:45
3
35080103177
126514933
İzmir
Konak
3.Karataş
2617
113
46
4519
Mesken
4/48
1
2
3
Tam
3.315.000,00
331.500,00
Dolu
Var
9.10.2024
10:00
15
35080102115
18321594
İzmir
Konak
Göztepe
6449
4
25
2445
Mesken
9/560
4
Zemin
24
Tam
3.950.000,00
395.000,00
Dolu
Var
9.10.2024
13:00
1 - Yukarıdaki tabloda belirtilen taşınmazların 2886 sayılı Kanunun 45. maddesine göre satış ihaleleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ana Hizmet Binası (Eski Bina) Anadolu Caddesi 41/5 Bayraklı/İZMİR adresindeki binasının giriş katında bulunan ihale salonunda komisyon huzurunda belirtilen gün ve saatte yapılacaktır.
2 - Satış ihaleleri yapılacak taşınmazlara ilişkin şartname ve ekleri Konak Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.
3 - İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 D.İ.K 37 inci maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
a) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesini (İkametgah ilmuhaberi) ile Nüfus kayıt örneği veya arkalı-önlü nüfus cüzdanı fotokopisinin,
b) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi,
c) Geçici Teminata ilişkin belge (Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve İlgili Banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler),
İhale saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi gerekmektedir.
UYARI: Banka şubeleri, internet bankacılığı, mobil bankacılık, vb. aracılığıyla HAVALE ve EFT yoluyla yapılan geçici teminat ödemelerinin ihale gününden en az 1 iş günü öncesinde tamamlanarak, yatırılan paranın geçici teminat olarak muhasebeleştirildiğine dair İzmir Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden (Akdeniz Mah. Gazi Bulvarı No:10 Konak-İzmir) alınacak onaylı belgenin ihale saatinde, diğer istenilen belgelerle birlikte İhale Komisyonuna teslim edilmesi gerekmektedir. Banka şubeleri, internet bankacılığı, mobil bankacılık, vb. aracılığıyla yatırılmış olmakla birlikte geçici teminat olarak muhasebeleştirildiğine dair resmi belge (kaşeli ve ıslak imzalı muhasebe işlem fişi) sunulmayan banka dekontları İhale Komisyonu tarafından kabul edilmeyecektir.
4 - 4706 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin dördüncü fıkrası ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17 nci maddesinin dördüncü fıkrasının (p) bendi gereğince, mülkiyeti Hazineye ait kamu konutlarının satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler, vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan kamu konutu, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz.
5 - (1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir.
(2) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
(3) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.
(4) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
6 - Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü hesaplarına yatırılmak üzere; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde Bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (Binde Beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (On Binde Yirmi Beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
7 - Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
8 - Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.izmir.csb.gov.tr. adresinden öğrenilebileceği gibi,Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir.
BİLGİ İÇİN İLETİŞİM TELEFONU : 0 (232) 341 68 00 Dahili - 2274
2024’ün üçüncü çeyreğinde konut kredilerinde yüzde 5’lik azalma bekleniyor!
Hangi gayrimenkul yatırımı daha çok kazandırır? Konut, tarım, ticari, endüstriyel...
| Ziraat Bankası faizi indirdi: Halkbank ve Vakıfbank'ta konut kredisi faizleri yüzde 3'ün altına düştü mü? |
Elimdeki altını satmak istiyorum diyenler için İslam Memiş o tek şartı açıkladı!
Konut satışları son bir ayda yüzde 15 arttı! İstanbul'da bir evin fiyatı 700 bin TL birden yükseldi!
5 soruda iskan – yapı kullanma izni ile ilgili bilinmesi gerekenler!
Türkler yurt dışı konut yatırımından vazgeçmiyor! Yeni gözdeleri şimdi de Litvanya oldu!