Milli Emlak, Bursa ve Samsun'daki 18 adet arsa ve araziyi 85 bin TL'den başlayan fiyatlarla satıyor! Tarihler açıklandı!
Milli Emlak, Bursa ve Samsun'daki 18 adet arsa ve araziyi satıyor. Peki ihaleler ne zaman? İşte detaylar...
Milli Emlak tarafından, Bursa ve Samsun illerinde yer alan 18 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkullerin satışları ile ilgili detayları belli oldu.
Bursa Keles Milli Emlak, 15 adet arsa ve araziyi 28 Kasım'da saat 13:30'da satışa sunuyor. Söz konusu gayrimenkullerin büyüklükleri 598,89 metrekare ile 11 bin 182 metrekare arasında değişiyor.
Bursa Keles'teki arsa ve arazilerin geçici teminat bedelleri 8 bin 500 TL ile 168 bin TL arasında değişiklik gösteriyor. Gayrimenkuller 5 sene süreyle emlak vergisinden de muaf tutuluyor.
Bursa Keles'te yer alan gayrimenkullerin fiyatları 85 bin TL'den başlıyor ve 1 milyon 680 bin TL'ye kadar yükseliyor. Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim yaapılan gayrimenkuller için taksitle ödeme seçeneği de sunuluyor.
İMARSIZ ARAZİLER DE SATILIYOR
Samsun Bafra Milli Emlak Müdürlüğü de 3 adet araziyi 29 Kasım'da saat 10:00'da satışa sunuyor. Söz konusu gayrimenkullerin işgalli ve imarsız oldukları belirtildi.
Samsun Bafra'daki tarla vasıflı arazilerin büyüklükleri 12 bin 41 metrekare ile 27 bin 412 metrekare arasında değişiyor. Gayrimenkullerin geçici teminat bedelleri ise 904 bin TL ile 2 milyon 56 bin TL arasında değişiklik gösteriyor.
Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunulan araziler için 8 eşit taksitle ödeme seçeneği de bulunuyor. Arazilerin fiyatları ise 4 milyon 520 bin TL, 4 milyon 865 bin TL ve 10 milyon 280 bin TL olarak belirlendi.
İLAN METİNLERİ:
KELES KAYMAKAMLIĞI
(MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ)
Satış İhalesi Yapılacak Olan Taşınmazlar
| Sıra No. | İli | İlçesi | Mahallesi | Ada | Parsel | Yüzölçümü (m²) | Hazine Hissesi | Cinsi | İmar Durumu | Tahmini Bedel(TL) | Geçici Teminat(TL) | İhale Tarihi | İhale Saati |
| 1 | Bursa | Keles | Akçapınar | 117 | 16 | 2.360,50 | Tam | Tarla | 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı | 500.000,00 | 50.000,00 | 27/11/2024 | 10.00 |
| 2 | Bursa | Keles | Dedeler | 284 | 3 | 2.387,91 | Tam | Taşlık | 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Orman Alanı | 525.000,00 | 52.500,00 | 27/11/2024 | 10.30 |
| 3 | Bursa | Keles | Durak | 102 | 2 | 737,22 | Tam | Ham Toprak | 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Orman Alanı | 85.000,00 | 8.500,00 | 27/11/2024 | 11.00 |
| 4 | Bursa | Keles | Epçeler | 152 | 6 | 9.954,03 | Tam | Çamlık | 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı | 1.500.000,00 | 150.000,00 | 27/11/2024 | 11.30 |
| 5 | Bursa | Keles | Haydar | 112 | 13 | 1.021,89 | Tam | Meşelik | 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı | 250.000,00 | 25.000,00 | 27/11/2024 | 13.00 |
| 6 | Bursa | Keles | Issızören | 148 | 31 | 897,67 | Tam | Taşlık | 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Orman Alanı | 155.000,00 | 15.500,00 | 27/11/2024 | 13.30 |
| 7 | Bursa | Keles | Kıranışıklar | 135 | 8 | 1.939,61 | Tam | Tarla | 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Orman Alanı | 430.000,00 | 43.000,00 | 27/11/2024 | 14.00 |
| 8 | Bursa | Keles | Kıranışıklar | 181 | 31 | 2.887,32 | Tam | Tarla | 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı | 580.000,00 | 58.000,00 | 27/11/2024 | 14.30 |
| 9 | Bursa | Keles | Kıranışıklar | 185 | 7 | 2.675,24 | Tam | Tarla | 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Orman Alanı | 450.000,00 | 45.000,00 | 27/11/2024 | 15.00 |
| 10 | Bursa | Keles | Kıranışıklar | 204 | 15 | 11.182,73 | Tam | Tarla | 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı | 1.680.000,00 | 168.000,00 | 28/11/2024 | 10.00 |
| 11 | Bursa | Keles | Kozbudaklar | 156 | 33 | 1.801,89 | Tam | Tarla | 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Orman Alanı | 505.000,00 | 50.500,00 | 28/11/2024 | 10.30 |
| 12 | Bursa | Keles | Menteşe | 105 | 4 | 4.411,02 | Tam | Ham Toprak | 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı | 670.000,00 | 67.000,00 | 28/11/2024 | 11.00 |
| 13 | Bursa | Keles | Pınarcık | 116 | 8 | 1.996,59 | Tam | Meşelik | 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı | 1.400.000,00 | 140.000,00 | 28/11/2024 | 11.30 |
| 14 | Bursa | Keles | Yazıbaşı | 135 | 176 | 598,89 | Tam | Meşelik | 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşim Alanı | 500.000,00 | 50.000,00 | 28/11/2024 | 13.00 |
| 15 | Bursa | Keles | Yunuslar | 166 | 2 | 1.116,52 | Tam | Arsa | 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşim Alanı | 1.120.000,00 | 112.000,00 | 28/11/2024 | 13.30 |
Kiralama İhalesi Yapılacak Olan Taşınmazlar
| Sıra No. | İli | İlçesi | Mahallesi | Ada | Parsel | Yüzölçümü (m²) | Hazine Hissesi | Cinsi | Süresi ve Amacı | İlk Yıl Tahmini Kira Bedeli (TL) | Geçici Teminat(TL) | İhale Tarihi | İhale Saati |
| 1 | Bursa | Keles | Akçapınar | 125 | 55 | 6.552,85 | Tam | Ham Toprak | 5 Yıl Süre ile Hayvancılık Amaçlı | 30.000,00 | 2.400,00 | 28/11/2024 | 14.00 |
| 2 | Bursa | Keles | Düvenli | 269 | 3 | 5.305,61 | Tam | Ham Toprak | 5 Yıl Süre ile Tarımsal Amaçlı | 20.000,00 | 2.000,00 | 28/11/2024 | 14.30 |
- Yukarıda özellikleri taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulüyle satış ve kiralama ihaleleri belirtilen tarih ve saatlerde Keles Kaymakamlığı 4. katında bulunan toplantı salonunda komisyon huzurunda yapılacaktır.
- İhaleye iştirak etmek isteyenlerin;
İhale başlangıç saatine kadar yatırmış oldukları geçici teminat makbuzu (Geçici teminat, Keles Malmüdürlüğü Veznesine ya da Keles Malmüdürlüğünün TR45 0001 0005 0700 0010 0052 70 IBAN numaralı hesabına yatırılması gerekmektedir.) veya 2886 sayılı Kanuna göre düzenlenmiş süresiz banka teminat mektubunu (banka teyit yazısı ile birlikte),
Nüfus kayıt örneğini ve yerleşim yeri belgesini,
Başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekâletname,
Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı (2024) yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile faaliyet belgesi ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi ihale komisyonuna ibraz etmeleri,
Kamu tüzel kişilerinin ise, tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri, vergi kimlik numarasını bildirmeleri ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduğunu belirtir belge ile birlikte ihale saatinde komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir.
- Şartname ve ihale dosyaları mesai saatleri içerisinde Keles Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak görülebilir.
- Hazineye ait taşınmazların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline %20 (yüzde yirmi) indirim uygulanacaktır. Taksitle ödenmesi halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanuni faizi ile birlikte ödenecektir.
- Hazineye ait taşınmaz malların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz mallar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz.
- Üzerinde ihale kalan gerçek/tüzel kişilerden ihale bedeli üzerinden; Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli olarak; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir),5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş),10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında döner sermaye ücreti alınacaktır.
- Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37 inci maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
- İhale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr ve https://bursa.csb.gov.tr internet adreslerinden öğrenilebilir. Bilgi için: Tlf.: 0 (224) 861 20 82
- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İLAN OLUNUR.
----------------------
BAFRA MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN | |||||||||||||||
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR | |||||||||||||||
| SIRA NO | İLİ | İLÇE | MAHALLE | ADA | PARSEL | CİNSİ | YÜZÖLÇÜMÜ ( m2) | HAZİNE HİSSESİ (m2) | FİİLİ DURUM | İMAR DURUMU | TAHMİNİ BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ | |
| 1 | SAMSUN | BAFRA | ALTINOVA | 103 | 3 | TARLA | 12.961,85 | TAM | İŞGALLİ | İMARSIZ | 4.865.000,00 | 973.000,00 | 29.11.2024 | 10:00 | |
| 2 | SAMSUN | BAFRA | ALTINOVA | 103 | 4 | TARLA | 27.412,32 | TAM | İŞGALLİ | İMARSIZ | 10.280.000,00 | 2.056.000,00 | 29.11.2024 | 10:30 | |
| 3 | SAMSUN | BAFRA | ALTINOVA | 128 | 1 | TARLA | 12.041,68 | TAM | İŞGALLİ | İMARSIZ | 4.520.000,00 | 904.000,00 | 29.11.2024 | 11:00 | |
| Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 nci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile karşısında gösterilen tarih ve saatte, Fatih Mahallesi Millet Cad. No:3 Bafra/SAMSUN adresinde bulunan Bafra Hükümet Konağı binasının 3. katı olan Kaymakamlık Makam katındaki Toplantı Odasında toplanacak komisyon tarafından yapılacaktır. | |||||||||||||||
| 1- İhaleye katılacak isteklilerin; | |||||||||||||||
| a) Yatıracakları teminata ilişkin belgeleri [tedavüldeki Türk parası, mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları (teminat mektubunun süresiz, limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.), Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.)] | |||||||||||||||
| b) Gerçek kişilerin; yasal yerleşim yeri sahibi olmaları, tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, T.C. Kimlik numaralarını bildirmeleri, aslını ibraz etmek suretiyle nüfus cüzdanı fotokopisini veya onaylı nüfus kayıt örneğini, | |||||||||||||||
| c) Tüzel kişilik adına ihaleye iştirak edeceklerin ise (b) bendindeki belgelere ilave olarak, tüzel kişiliğin vergi kimlik numarasını, tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, 2024 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noter tasdikli yetki belgesi ve imza sirkülerinin aslını veya noter tasdikli örneğini, | |||||||||||||||
| d) Kamu tüzel kişisi adına ihaleye iştirak edeceklerin (a) bendindeki belgeye ilave olarak, kamu tüzel kişisi için Türkiye'de adres göstermeleri, tüzel kişilik adına ihaleye katılabileceklerini veya teklifte bulunabileceklerini gösterir yetki belgesini, | |||||||||||||||
| e) Vekaleten ihaleye katılacakların noter tasdikli vekaletnamelerini ve (b) bendinde gerçek kişilerden istenen tüm belgeleri, | |||||||||||||||
| f) İhaleye ortaklık şeklinde iştirak edilmesi halinde, noter tasdikli ortaklık girişim belgesi ve her ortak için ilgisine göre (b), (c) veya (d) bendinde istenen tüm belgeleri, | |||||||||||||||
| Yukarıda belirtilen belgeleri İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri zorunludur. | |||||||||||||||
| 2- Mevduat veya katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından ilgili muhasebe birimine yatırılması zorunlu olup, bunlar ihale komisyonlarınca teslim alınmaz. | |||||||||||||||
| 3- İhaleye ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri içerisinde Bafra Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir. | |||||||||||||||
| 4- Taşınmaz satış bedeli, belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL.'yi, bu sınırlar dışarısında ise 1.000,00 TL.'yi geçtiği takdirde, alıcının belirteceği tarihlerde dikkate alınarak bedelin en az dörtte biri (1/4) peşin, kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ile taksitlendirme yapılabilecektir. Taşınmaz ihale satış bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 (yüzde yirmi) indirim uygulanacaktır. | |||||||||||||||
| 5- Hazine'ye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi (KDV), resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. | |||||||||||||||
| 6- Bakanlığımızın 25/05/2021 tarihli ve 970974 sayılı yazısı uyarınca, yukarıda belirtilen taşınmazların satış bedeli üzerinden döner sermaye işlem bedeli alınacaktır. (5 Milyon TL.'ye kadar olan kısım için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL.den 10 Milyon TL.'ye kadar olan kısım için %0,5 (binde beş), 10 Milyon TL.'yi aşan kısım için %0,25 (on binde yirmi beş) oranında) | |||||||||||||||
| 7- Haklarında halen ihaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişilere ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir. | |||||||||||||||
| 8- Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37 nci maddesine göre uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce Komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya Komisyon herhangi bir suretle sorumlu değildir. | |||||||||||||||
| 9- Herhangi bir ihalenin uzaması halinde kalan ihalelere müteakip saatlerde devam edilecektir. | |||||||||||||||
| 10- Komisyon gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir. | |||||||||||||||
| 11- Bu ihaleye ilişkin bilgiler Bafra Hükümet Konağı Binası zemin katta hizmet vermekte olan Bafra Milli Emlak Müdürlüğünde, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün https://samsun.csb.gov.tr adresinden, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlek.gov.tr adresinden de öğrenilebilir. | |||||||||||||||
