Milli Emlak, iki şehirde yüzde 20 indirimle arazi satıyor! 201 bin TL’den başlayan fiyatlarla...
Milli Emlak, Muğla ve Samsun’da yer alan 8 adet gayrimenkulü yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. İşte fiyatı 201 bin TL’den başlayan gayrimenkullerin satışıyla ilgili ayrıntılar…
Milli Emlak tarafından, Muğla ve Samsun illerinde yer alan toplam 8 adet tarla satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkullerin satış detayları tek tek yayımlandı.
Samsun Kavak Milli Emlak tarafından 7 adet tarla satılıyor. Gayrimenkullerin satış ihalesi 8 Ekim saat 2024 saat 09:00'da açık teklif usulü ile yapılacak.
Kavak Duman, Kuzualan, Başalan ve Mahmutlu mahallerinde bulunan tarlaların büyüklükleri 799,92 metrekare ile 6 milyon 766 bin TL arasında değişiyor.
Geçici teminat bedelleri 40 bin 286 TL ile 272 bin TL arasında değişen gayrimenkuller için yüzde 20 indirimle ödeme fırsatı sunuluyor. Söz konusu indirim peşin ödemelerde geçerli oluyor.
Samsun Kavak’taki gayrimenkullerin fiyatları ise 201 bin 430 TL'den başlıyor ve 1 milyon 360 bin TL'ye kadar yükseliyor.
MUĞLA’DA SATILIK TARLA
Muğla Marmaris Milli Emlak da 1 adet tarlayı araziyi 10 Ekim 2024 saat 14:00’da satışa sunuyor. Söz konusu tarlanın yüzölçümü 1040 metrekare.
Çevre Koruma Bölgesi Çevre Düzeni Planında, tarım alanı ve kısmen tarım odaklı turizm alanında kalan tarla için istenen geçici teminat bedeli 420 bin TL, fiyatı ise 2 milyon 100 bin TL.
Gayrimenkuller için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim fırsatı veya taksit imkanı sunuluyor.
İlan metinleri:
SAMSUN KAVAK MİLLİ EMLAK İHALE İLANI
Sıra
İl
İlçe
Mahalle
Ada
Parsel
Yüzölçümü (m²)
Haz.His
Cinsi
İmar Dur.
Tah.Bedel
Geçici Tem.
İhale Tarihi.
İhale.Saati
1
Samsun
Kavak
Duman
105
147
4.331,02
Tam
Tarla
İmarsız
700.000,00 TL
140.000,00 TL
8.10.2024
09,00
2
Samsun
Kavak
Duman
104
146
5.155,25
Tam
Tarla
İmarsız
800.000,00 TL
160.000,00 TL
8.10.2024
09,30
3
Samsun
Kavak
Kuzalan
105
43
1.962,00
Tam
Tarla
İmarsız
600.000,00 TL
120.000,00 TL
8.10.2024
10,00
4
Samsun
Kavak
Başalan
115
20
1.342,86
Tam
Arsa
İmarsız
201.430,00 TL
40.286,00 TL
8.10.2024
10,30
5
Samsun
Kavak
Mahmutlu
127
104
6.766,09
Tam
Tarla
İmarsız
1.360.000,00TL
272.000,00TL
8.10.2024
11,30
6
Samsun
Kavak
Mahmutlu
127
105
5.252,99
Tam
Tarla
İmarsız
1.060.000 ,00TL
212.000,00 TL
8.10.2024
13,00
7
Samsun
Kavak
Mahmutlu
113
6
799,92
Tam
Ham Topark
İmarsız
335,000,00 TL
67.000,00 TL
8.10.2024
13,30
1- Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 nci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile hizasında gösterilen gün ve saatte Kavak Hükümet Konağı binasında Kavak Milli Emlak Şefliğinde teşekkül edecek Komisyonca Milli Emlak Şefliği Odasında yapılacaktır.
2-Hazine taşınmazları satış ihalelerinde Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır.
3- İhaleye katılacak isteklilerin;
a) Yatıracakları teminata ilişkin belgeleri [tedavüldeki Türk parası, mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları (teminat mektubunun süresiz, limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.), Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.)]
b) Gerçek kişilerin; yasal yerleşim yeri sahibi olmaları, tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, T.C. Kimlik numaralarını bildirmeleri, aslını ibraz etmek suretiyle nüfus cüzdanı fotokopisini veya onaylı nüfus kayıt örneğini,
c) Tüzel kişilik adına ihaleye iştirak edeceklerin ise (b) bendindeki belgelere ilave olarak, tüzel kişiliğin vergi kimlik numarasını, tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, 2023 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noter tasdikli yetki belgesi ve imza sirkülerinin aslını veya noter tasdikli örneğini,
d) Kamu tüzel kişisi adına ihaleye iştirak edeceklerin (a) bendindeki belgeye ilave olarak, kamu tüzel kişisi için Türkiye'de adres göstermeleri, tüzel kişilik adına ihaleye katılabileceklerini veya teklifte bulunabileceklerini gösterir yetki belgesini,
e) Vekaleten ihaleye katılacakların noter tasdikli vekaletnamelerini ve (b) bendinde gerçek kişilerden istenen tüm belgeleri,
f) İhaleye ortaklık şeklinde iştirak edilmesi halinde, noter tasdikli ortaklık girişim belgesi ve her ortak için ilgisine göre (b), (c) veya (d) bendinde istenen tüm belgeleri,
g )Yukarıda belirtilen belgeleri İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri zorunludur.
4- İhale ile ilgili şartname mesai saatleri içerisinde Kavak Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak görülebilir.
5- Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ile birlikte tahsil edilir. Ayrıca satılan taşınmaz 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır. Hazine'ye ait taşınmaz malların satışı KDV' ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır.
6- Satış Bedeli üzerinden işlem bedeli olarak; -5 Milyon TL.ye kadar olan kısmı için %1(yüzde bir), -5 Milyon TL.den 10 Milyon TL.ye kadar olan kısmı için %0,5(binde beş), -10 Milyon TL.ye aşan kısmı için %0,25(onbinde yirmibeş) oranında Döner Sermaye Bedeli alınacaktır.
7- Haklarında halen ihaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamayacaklarıdır. Bu kişilere ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.
8- Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya Komisyon herhangi bir suretle sorumlu değildir. Faks ve elektronik posta ile yapılacak müracaatlar kabul edilmez
9- Herhangi bir ihalenin uzaması halinde kalan ihalelere müteakip saatlerde devam edilecektir.
10- Komisyon gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir.
11- İhalelere ilişkin bilgiler Kavak Kaymakamlığı Hükümet Konağı Binası 3. katta hizmet vermekte olan Kavak Milli Emlak Şefliğinde, www.samsun.csb.gov.tr ve www.milliemlak.gov.tr adresinden görülebilir. Kiralama ilanları tarım amaçlı kiralamalardır.
İrtibat Tel: 0(362) 7713087 İLAN OLUNUR.
7414615
MUĞLA MARMARİS MİLLİ EMLAK İHALE İLANI
2886 SAYILI DEVLET İHALE KANUNU’NUN 45.MADDESİ UYARINCA AÇIK TEKLİF USULÜNE GÖRE
SATIŞ İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZ
İli/İlçesi
Mahalle/
Mevkii
Ada
Parsel
Yüzölçümü
(m2)
Hazine
Hissesi
Cinsi
İmar Durumu
Tahmini Bedeli (TL)
Geçici Teminat Tutarı (TL)
İhale Tarihi
ve Saati
Muğla/Marmaris
Turgut Mahallesi /
Kuşinciri Mevkii
165
223
1040,17
Tam
Tarla
1/25000 ölçekli Özel Çevre Koruma Bölgesi Çevre Düzeni Planı Revizyonunda ‘’Marjinal Tarım Alanı ve Kısmen Tarım Odaklı Kırsal Nitelikli Turizm Alanı (Ekolojik Tarım Turizmi/Agro Turizm ” alanında kalmaktadır.
2.100.000,00
420.000,00
10/10/2024
14:00
1)-Yukarıda belirtilen taşınmazın satış ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesi uyarınca “Açık teklif usulü” ile hizasında belirtilen tarih ve saatte, Marmaris Milli Emlak Müdürü Makam odasında toplanacak ihale komisyonu huzurunda yapılacaktır.
2)-İhaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar ihale komisyonuna;
a)- Tebligat için Türkiye’de gösterilecek adres beyanı,
b)- Gerçek kişilerin T.C Kimlik Numarasını, tüzel kişilerin vergi kimlik numarasını,
c)- Geçici teminata ait belge veya banka geçici teminat mektubu (geçici teminat bedeli, gerekli açıklama yazılmak suretiyle Marmaris Mal Müdürlüğü veznesine nakit ya da TC Ziraat Bankası Marmaris Şubesinde Marmaris Malmüdürlüğüne ait TR 49 000 1000 204 000 010 00 5701 İban no.lu hesaba yatırılacaktır, banka geçici teminat mektubu doğrudan Komisyona sunulacak olup süresiz ve limit içi özellikte olacaktır)
d)- Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluşlardan 2024 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise geçici teminata ilişkin belge ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ve tatbiki imza örneklerinin,
e)- Gerçek kişiler adına vekaleten katılacakların noter tasdikli vekaletnameyi,
3)-4706 sayılı Kanun gereğince, Hazine tarafından yapılan taşınmaz mal satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçlardan (KDV, karar pulu bedeli ve tapu harcı) müstesnadır, ayrıca, 5 (beş) yıl süreyle emlak vergisinden muaftır.
4)-İhale sonucu oluşan satış bedeli üzerinden, 5 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir),5 Milyon TL’den 10 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş),10 Milyon TL’yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) “işlem bedeli” Bakanlığımız döner sermaye hesabına ayrıca peşin olarak tahsil edilecektir.
5)- 4706 Sayılı Kanun gereğince taşınmaz mal satış bedeli, peşin ödenebileceği gibi talep edilmesi halinde sözleşme yapılarak taksitle de ödenebilecektir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline % 20 (yüzdeyirmi) indirim uygulanır. Taksitlendirme halinde, satış bedelinin ¼’ ü peşin, kalanı en fazla 2 yılda eşit taksitlerle kanuni faizi ile birlikte ödenir. Taksitle ödeme halinde borcun tamamı ödenmeden tapuda ferağı verilmeyecektir. Ferağın verilebilmesi için taksite bağlanan borç ile kanuni faizlerini karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubu alınır veya TMK’nun 893.maddesi uyarınca satışı yapılan taşınmaz üzerine kanuni ipotek tesis edilir.
6)-Posta ile müracaatlarda teklifin 2886 Sayılı Kanunun 37.maddesine uygun olarak hazırlanması ve ihale saatine kadar komisyona ulaşması şarttır.
Postada meydana gelebilecek gecikmelerden İdare ve Komisyon sorumlu değildir.
7)-İhaleye ilişkin şartname ve diğer bilgiler mesai saatleri içinde Marmaris Milli Emlak Müdürlüğü’nde ücretsiz olarak görülebilir.
8)-İhale komisyonu, gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
9)-Türkiye genelindeki ihale bilgileri https://www.milliemlak.gov.tr ve “https://mugla.csb.gov.tr”adresinden görülebilir. İrtibat Tel: 0 252 417 83 45
İstanbul'un en pahalı yalısı Bebek'te satılıyor: 6 milyar TL'ye, krediye uygun deniz yalısı!
Altın 'U' dönüşü yaptı! Uzman isim uyarıyor! Altın alırken bu seviyeye dikkat edin!
Arazi yatırımından yüzde 100 kazanmak isteyenler için işte uygun fiyatlı o şehirler
15 gün içinde 20 bin TL’lik kira 15 bine indi! Peki 15 günde ne değişti?