Milli Emlak, iki şehirdeki imarlı arsa ve arazileri 5 bin TL'den başlayan fiyatlarla satıyor!
Milli Emlak, Kahramanmaraş ve Ordu'da yer alan 31 adet arsa ve araziyi 5 bin TL'den başlayan fiyatlarla satıyor. Peki iki şehirdeki gayrimenkullerin satış ihalesi ne zaman? İşte ayrıntılar...
Milli Emlak tarafından, Kahramanmaraş ve Ordu illerinde yer alan 31 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkullerin satışları ile ilgili tüm ayrıntılar açıklandı.
Kahramanmaraş Afşin Milli Emlak, 29 adet arsa ve araziyi satıyor. Arsa ve arazilerin satış ihalesi 19 Kasım'da saat 09:00'da yapılacak.
Kahramanmaraş Afşin'de satışı yapılacak gayrimenkullerin büyüklükleri 88,79 metrekare ile 6 bin 90,24 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 500 TL ile 199 bin 500 TL arasında değişiyor.
Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim fırsatı sunulan arsa ve arazilerin fiyatları ise 5 bin TL'den başlıyor ve 1 milyon 995 bin TL'ye kadar yükseliyor.
Ordu Aybastı Milli Emlak da imarsız iki adet araziyi 29 Kasım'da saat 11:00'de açık teklif usulü ile satışa sunuyor. Ham toprak vasfında olan arazilerin yüz ölçümleri 272,91 metrekare ile 433,03 metrekare arasında değişiyor.
Ordu Aybastı'daki arazilerin geçici teminat bedelleri 14 bin TL ve 22 bin TL olarak, fiyatları da 70 bin TL ve 110 bin TL olarak açıklandı.
Araziler için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunuluyor.
İLAN METİNLERİ:
AFŞİN KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN
1-) Aşağıda özellikleri ve ihale bilgileri belirtilen Hazinenin maliki bulunduğu taşınmazların satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile karşılarında gösterilen tarih ve saatte Afşin Milli Emlak Şefliği odasında teşekkül edecek Komisyon huzurunda ihale edilecektir.
2-) Hazineye ait taşınmazların satış bedeli peşin veya taksitli ödenebilir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde,satış bedelinin en az dörtte biri peşin,kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanuni faizi ile birlikte ödenebilir.
3-) Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır.Satış yapılan taşınmazlar,satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.
4-) Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye işletmesi yönetmesi uyarınca;Hazine taşınmazların satış işlemlerinde satış bedeli üzerinde 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1(yüzde bir),5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5(binde beş),10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25(on binde yirmi beş) işlem bedeli alınacaktır.
ORTAK HÜKÜMLER
1-) İhalelere İlişkin Şartname,mesai saatleri dahilinde Afşin Kaymakamlığı (Milli Emlak Şefliğinde) bedelsiz olarak görülebilir.
2-) İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar:
a-) Geçici teminatı yatırmış olmaları (Geçici teminat olarak tedavüldeki Türk Parası, Mevduat veya katılım bankalarının verecekleri 2886 sayılı devlet ihale kanununa göre düzenlenen süresiz teminat mektupları Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler(nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmişse,bu işlemlerde ana paraya tekabül eden satış değerlier esasa alınır).Dışarıda yerleşik kişiler ile yurtdışında temin eden Türk vatandaşlarından teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen çevrilgen döviz kabul edilecektir.Mevzuata aykırı olarak düzenlenmiş teminat mektupları kabul edilmez.Her teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerininde gösterilmesi zorunludur.
b-) Nakit olarak yatırılacak geçici teminat tutarları,idareye başvurulmadan Afşin Kaymakamlığı Malmüdürlüğü veznesine katılmak istenilen taşınmazın tapu bilgileri belirtilerek yatırılması,
c-) Geçici teminatın yatırılmasında dair vezne alındısı veya Malmüdürlüğün yazısı (tedavüldeki Türk parası,mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları ve Hazine ve Maliye Bakanlığınca ihrac edilen devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler üzerine düzenlenen belgeler.
ç-) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları ve tebligat için Türkiye de adres göstermeleri.
d-) Gerçek kişiler için T.C kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneği(aslı ihale sırasında ibraz edilecek).Özel kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tastikli vekaletname,tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri,özel hukuk tüzel kişileri idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğunu ticaret ve sanayi odasından veya benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsilen yetkili olduklarını gösterir noterlikçe onaylı vekaletnameyi vermeleri,kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar komisyon başkanlığına vermeleri zorunludur.
3-) İstekliler,ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla,2886 sayılı kanunun 37.madde hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerin iadeli tahahhütlü bir mektuplada gönderebilirler.Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
4-) Komisyon gerekçelerini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.Bir ihalenin süresinde tamamlanmaması durumunda takip eden ihaleler, o ihalenin bitimine müteakip kaldığı saatten itibaren ilanda belirtilen sırada olduğu şekilde devam edecektir.
5-) Bu ihaleye ilişkin bilgiler,https://kahramanmaras.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi,Türkiye genelindeki tüm ihale bilgileri https://milliemlak.gov.tr adresinden öğrenebilirler.
İLAN OLUNUR.05.11 .2024
TAŞINMAZ MAL SATIŞ İHALESİ İLANI
S.N. | İL | İLÇE | MAHALLE ADI | ADA | PARSEL | CİNSİ | İMAR DURUMU | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | HAZİNE HİSSESİ (m²) | TAHMİNİ BEDEL (TL.) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL.) | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ | |
1 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Tanır | 269 | 7 | Arsa | İmarlı 2 Kat Konut Alanı | 340,22 | Tam | 83.353,90 | 8.335,39 | 19.11.2024 | 09:00 | |
2 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Tanır | 273 | 16 | Arsa | İmarlı 3 Kat Konut Alanı | 404,03 | Tam | 75.000,00 | 7.500,00 | 19.11.2024 | 09:10 | |
3 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Tanır | 194 | 11 | Arsa | İmarlı 2 Kat Konut Alanı | 537,19 | Tam | 143.000,00 | 14.300,00 | 19.11.2024 | 09:20 | |
4 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Tanır | 194 | 14 | Arsa | İmarlı 2 Kat Konut Alanı | 749,96 | Tam | 230.000,00 | 23.000,00 | 19.11.2024 | 09:30 | |
5 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Tanır | 253 | 17 | Arsa | İmarlı 3 Kat Konut Alanı | 234,30 | Tam | 57.403,50 | 5.740,35 | 19.11.2024 | 09:40 | |
6 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Tanır | 269 | 5 | Arsa | İmarlı 2 Kat Konut Alanı | 601,95 | Tam | 147.477,75 | 14.747,78 | 19.11.2024 | 09:50 | |
7 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Tanır | 270 | 4 | Arsa | İmarlı 3 Kat Konut Alanı | 423,52 | Tam | 103.762,40 | 10.376,24 | 19.11.2024 | 10:00 | |
8 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Tanır | 270 | 3 | Arsa | İmarlı 3 Kat Konut Alanı | 358,13 | Tam | 87.741,85 | 8.774,19 | 19.11.2024 | 10:10 | |
9 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Tanır | 248 | 36 | Arsa | İmarlı 2 Kat Konut Alanı | 88,79 | Tam | 21.753,55 | 2.175,36 | 19.11.2024 | 10:20 | |
10 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Tanır | 268 | 6 | Arsa | İmarlı 2 Kat Konut Alanı | 796,14 | Tam | 195.054,30 | 19.505,43 | 19.11.2024 | 10:30 | |
11 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Tanır | 194 | 13 | Arsa | İmarlı 2 Kat Konut Alanı | 649,18 | Tam | 75.000,00 | 7.500,00 | 19.11.2024 | 11:00 | |
12 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Tanır | 194 | 29 | Arsa | İmarlı 2 Kat Konut Alanı | 1.004,12 | Tam | 115.000,00 | 11.500,00 | 19.11.2024 | 11:10 | |
13 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Tanır | 276 | 23 | Arsa | İmarlı 2 Kat Konut Alanı | 26,83 | Tam | 5.000,00 | 500,00 | 19.11.2024 | 11:20 | |
14 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Tanır | 268 | 2 | Arsa | İmarlı 2 Kat Konut Alanı | 527,81 | Tam | 129.313,45 | 12.931,35 | 19.11.2024 | 11:30 | |
15 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Tanır | 268 | 1 | Arsa | İmarlı 2 Kat Konut Alanı | 509,86 | Tam | 124.915,70 | 12.491,57 | 19.11.2024 | 11:40 | |
S.N. | İL | İLÇE | MAHALLE ADI | ADA | PARSEL | CİNSİ | İMAR DURUMU | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | HAZİNE HİSSESİ (m²) | TAHMİNİ BEDEL (TL.) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL.) | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ | |
16 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Türksevin | 110 | 144 | Ham Toprak | İmarsız | 6.090,24 | Tam | 334.963,20 | 33.496,32 | 19.11.2024 | 13:30 | |
17 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Büyüktatlı | 122 | 16 | Arsa | İmarlı 2 Kat Konut Alanı | 2.379,40 | Tam | 170.000,00 | 17.000,00 | 19.11.2024 | 13:45 | |
18 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Sögütderesi | 101 | 63 | Ham Toprak | İmarsız | 4.196,28 | Tam | 188.832,60 | 18.883,26 | 19.11.2024 | 14:00 | |
19 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Yazıköy | 101 | 81 | Ham Toprak | İmarsız | 554,71 | Tam | 55.000,00 | 5.500,00 | 19.11.2024 | 14:15 | |
20 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Örenli | 106 | 110 | Ham Toprak | İmarsız | 340,71 | Tam | 365.000,00 | 36.500,00 | 19.11.2024 | 14:30 | |
21 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Hüyüklü | 1880 | 3 | Arsa | İmarlı 6 Kat Konut Alanı | 1.734,87 | 777,47 | 1.130.000,00 | 113.000,00 | 19.11.2024 | 14:45 | |
22 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Türksevin | 101 | 78 | Tarla | İmarsız | 2.824,31 | Tam | 169.458,60 | 16.945,86 | 19.11.2024 | 15:00 | |
23 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Yeşilyurt | 1548 | 1 | Arsa | İmarlı 3 Kat Konut Alanı | 1.475,63 | Tam | 1.995.000,00 | 199.500,00 | 19.11.2024 | 15:15 | |
24 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Efsus Turan | 1816 | 4 | Arsa | İmarlı 3 Kat Konut Alanı | 548,09 | 537,29 | 700.000,00 | 70.000,00 | 19.11.2024 | 15:30 | |
25 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Yeşilyurt | 1892 | 7 | Arsa | İmarlı 3 Kat Konut Alanı | 1.212,98 | Tam | 1.300.000,00 | 130.000,00 | 19.11.2024 | 15:45 | |
26 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Yeşilyurt | 1582 | 8 | Arsa | İmarlı 5 Kat Konut Alanı | 1.500,00 | 757,68 | 1.100.000,00 | 110.000,00 | 19.11.2024 | 16:00 | |
27 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Türksevin | 173 | 1 | Arsa | İmarsız | 130,69 | Tam | 13.500,00 | 1.350,00 | 19.11.2024 | 16:15 | |
28 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Türksevin | 173 | 2 | Arsa | İmarsız | 194,14 | Tam | 20.000,00 | 2.000,00 | 19.11.2024 | 16:30 | |
29 | KAHRAMANMARAŞ | AFŞİN | Koçovası | 126 | 2 | Ham Toprak | İmarsız | 5.266,27 | Tam | 215.000,00 | 21.500,00 | 19.11.2024 | 16:45 |
----------------------------------
T.C. | |||||||||||||||
AYBASTI KAYMAKAMLIĞI | |||||||||||||||
(Milli Emlak Şefliği) | |||||||||||||||
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN | İHALENİN | ||||||||||||||
SIRA NO | TAŞINMAZ NO | İL | İLÇESİ | MAHALLE | MEVKİİ | CİNSİ | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ (M²) | HAZİNE HİSSESİ (M²) | İMAR DURUMU | TAHMİNİ BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | TARİH | SAATİ |
1 | *********** | Ordu | Aybastı | Uzundere | Merkez Mahalle | Ham Toprak | 225 | 31 | 272,91 | Tam | İmarsız | 70.000,00 | 14.000,00 | 29.11.2024 | 11:00 |
2 | *********** | Ordu | Aybastı | Uzundere | Merkez Mahalle | Ham Toprak | 227 | 1 | 433,03 | Tam | İmarsız | 110.000,00 | 22.000,00 | 29.11.2024 | 11:30 |
1-Yukarıda özellikleri ve tapu bilgileri belirtilen taşınmazların satışı 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesine göre Açık Teklif Usulü ile, hizalarında gösterilen gün ve saatte, Aybastı Kaymakamlığı (Milli Emlak Şefliği) tarafından Milli Emlak Şefliği Odasında dosyalarında bulunan şartname gereğince yapılacaktır. | |||||||||||||||
2-Teklifler posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderilebilir. Posta ile gönderilen tekliflerin ilanda belirtilen ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır. | |||||||||||||||
3-Postayla gönderilen teklifler son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir. Postada meydana gelen gecikmeler nedeniyle İdaremiz veya komisyon sorumlu tutulamaz. | |||||||||||||||
4-Satışı yapılan taşınmazlar K.D.V den satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.Tapu Müdürlüğü tarafından Döner Sermaye Payı alınmaktadır. | |||||||||||||||
5-Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. | |||||||||||||||
6-Satışı yapılan taşınmazların İhale bedeli defaten ödenebileceği gibi, ihale bedelinin 5.000,00.-TL'yi aşması halinde, talep üzerine bedelin 1/4 'ü peşin, kalan kısmı yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, taksitler halinde ödenmek üzere taksitlendirme yapılabilecektir. | |||||||||||||||
7-Şartname ve ekleri İdaremizde bedelsiz olarak görülebilir. | |||||||||||||||
Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. | |||||||||||||||
İhaleye katılabilmek için isteklilerin; | |||||||||||||||
a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları, | |||||||||||||||
b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, | |||||||||||||||
c) Geçici teminata ait belge ile birlikte TC kimlik numarası bulunan Kimlik Belgesinin aslı ve fotokopisi (Geçici teminatların banka teminat mektubuyla verilmesi halinde, Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.) | |||||||||||||||
Geçici Teminatlar Aybastı Malmüdürlüğünün TR0***********000010005731 nolu hesabına da yatırılabilir. | |||||||||||||||
d) Özel Hukuk Tüzel kişileride yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret ve sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi | |||||||||||||||
(bazı oda düzenlemelerine göre oda sicil kayıt belgesi ve faaliyet belgesi olarakta birleştirilmiş ve adlandırılmış belge) ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişi/kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik | |||||||||||||||
edilmiş vekaletnameyi vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (b) , ( c ) ve (d) bentlerindeki şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişi/kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri, | |||||||||||||||
e) Gerçek şahıslar adına vekaleten katılacakların Noter tasdikli vekaletnamelerinin aslı ile birlikte Komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekir. | |||||||||||||||
İlanda belirtildiği şekilde saatinde başlatılan ihalelerden herhangi birinin saatinin uzaması halinde, takip eden ihalelerden devam edilir. Bir önceki ihale saatinin uzamasından dolayı bir sonraki ve diğer ilalelerin saatinde başlatılmamasından dolayı istekliler tarafından herhangi bir hak iddia | |||||||||||||||
edilemez ve tazminat talebinde bulunulamaz. Adli ve idari yargıda idare aleyhine dava açılamaz. Ayrıca; ihalelerin saatinde bitirilemeyecek olması veya ihale komisyonunun gerekli gördüğü hallerde, ihalenin her aşamasında sözlü teklif almaya son verilerek yazılı son teklif alınarak, ihale | |||||||||||||||
sonuçlandırılır. İstekliler ihale için teminat yatırıp belgelerini ibraz etmekle bu durumu kabul etmiş sayılır. | |||||||||||||||
İşgalli veya hisseli taşınmazlardan doğacak her türlü ihtilaflar alıcısına ait olup, Kurumumuzun herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır. | |||||||||||||||
Komisyon, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir. | |||||||||||||||
Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir. |
Türk Müteahhitleri yurt dışında 10 ayda 17,6 milyar dolarlık proje üstlendi!
İki şehirde 2 bin 850 TL’den başlayan bedellerle kiralık arazi fırsatı!