Milli Emlak, Isparta ve Mersin’de 120 bin TL’den başlayan fiyatlarla taksitle arazi satıyor!  

Milli Emlak, Isparta ve Mersin'de yer alan 5 adet araziyi satıyor. 120 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılacak araziler için taksitle ödeme imkanı bulunuyor. İşte satış ihalesiyle ilgili ayrıntılar…

Milli Emlak tarafından, Isparta ve Mersin illerinde yer alan biri sera toplam 5 adet arazi satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkullerin satış ihalesi tarihleri ve fiyatları tek tek duyuruldu.  

Isparta Aksu Milli Emlak Şefliği, 4 adet araziyi 18 Ekim 2024 saat 09:30'da açık teklif usulü ile satışa sunuyor. Aksu Yılanlı Köyü’nde bulunan arazilerin büyüklükleri 229,77 metrekare ile 2 bin 206 metrekare arasında değişiyor. 

Ham toprak niteliğindeki imarsız araziler için istenen geçici teminat bedeli 12 bin TL ile 110 bin 400 TL arasında farklılık gösteriyor. Taşınmazlar için belirlenen tahmini bedel ise 120 bin 125 TL’den başlayarak 1 milyon 104 bin TL’ye kadar yükseliyor.

KDV’den ve diğer vergilerden 5 yıl süresince muaf olan arazilerin satış bedellerini taksitle ödeme imkanı da bulunuyor.  

MERSİN ANAMUR’DA SATILIK SERA

Mersin Anamur Milli Emlak da üzerinde 2 sera ve 16 metrekarelik yapı bulunan 1 adet arazinin satışını duyurdu. Çalılık niteliğindeki arazinin ihalesi açık teklif usulü ile 23 Ekim 2024 saat 10:00’da gerçekleştirilecek.

Anamur  Ovabaşı Mahallesi’nde bulunan arazinin büyüklüğü 4 bin 189,71 metrekare. Geçici teminat bedeli 1 milyon 80 bin TL olan arazinin tahminin bedeli ise 3 milyon 600 bin TL olarak açıklandı. KDV’den ve diğer vergilerden 5 yıl süresince muaf olan arsanın satışında taksit de uygulanıyor.   

İlan metinleri: 

ISPARTA AKSU KAYMAKAMLIĞI İHALE İLANI

İLİ

SIRA
NO

İLİ

İLÇESİ

MAH/KÖY

CİNSİ

ADA

PARSEL

YÜZÖLÇÜM/m²

İMAR DURUMU

FİİLİ DURUMU

TAHMİNİ BEDEL (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT (TL)

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

Isparta

1

Isparta

Aksu

Yılanlı Köyü

Ham Toprak

172

3

1.020,47

İmarsız

Boş ve İşgalsiz

511.256,00

51.125,60

18.10.2024

09:30

2

Isparta

Aksu

Yılanlı Köyü

Ham Toprak

169

7

239,77

İmarsız

Üzerinde Halil KORKMAZ’A ait depo bulunmaktadır.

120.125,00

12.012,50

18.10.2024

09:45

3

Isparta

Aksu

Yılanlı Köyü

Ham Toprak

193

12

2.206,95

İmarsız

Taşınmaz mal üzerinde Mustafa DEMİRALAY’a ait ev bulunmaktadır.

1.104.000,00

110,400,00

18.10.2024

10:00

4

Isparta

Aksu

Yılanlı Köyü

Ham Toprak

193

13

405,70

İmarsız

Boş ve İşgalsiz

203.256,00

20.325,60

18.10.2024

10:15

       1-    Satışı  yapılacak taşınmazlara ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Aksu Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak görülebilir.

1.    2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 45. Maddesine göre açık teklif usulü ile yapılacaktır.
2.    Posta ile yapılan müracaatlarda ihale saatinden sonra gelen teklifler kabul edilmez.
3.   İhaleye katılacakların ihale saatine kadar ihale komisyonu başkanlığına;
   1. Tebligat için Türkiye’de gösterilecek adres beyanı,
   2. Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını,
   3.  Geçici teminatın yatırıldığına dair belgeyi,
   4.  Özel hukuk tüzel kişilerin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerin bulunduğu yer Mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı 2024 yılı içerisinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir Noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; Kamu Tüzel Kişilerinin ise geçici teminata ilişkin belge ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliğe temsile yetkili olduğunu gösterir belgeyi vermeleri şarttır.
4. Gerçek şahıslar adına vekâleten katılacakların noter tasdikli vekâletnameleri ile birlikte komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir.
5. 4706 sayılı Kanun uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesna ve 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.
6. Taşınmazların satış bedelinin taksitli olarak ödenmesi talep edilmesi halinde, 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesine göre satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda 8 (sekiz) eşit taksitle, kanuni faizi ile birlikte ödenebilir.
7. Hazine taşınmazlarının, satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedel üzerinden; 5 milyon TL’ye kadar olan kısmı için % 1 (Yüzde bir), 5 milyon TL’den 10 milyon TL’ye kadar olan kısmı için % 0,5 (binde beş), 10 milyon TL’yi aşan kısmı için % 0,25 (on binde yirmibeş) oranlarında döner sermaye işlem bedeli alınacaktır.
8. İhale Aksu Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği Odasında yapılacaktır.
9. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

MERSİN ANAMUR MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI

SATILACAK TAŞINMAZIN

S.NO

TAŞINMAZNO

KÖY/MAH.

MUHDESAT DURUMU

ADA 

PARSEL

YÜZÖLÇÜMÜ(m2)

HAZ.HİS.

CİNSİ

TAHMİN ED. BEDEL(TL)

GEÇİCİ TEMİNAT

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

1

33020111189

OVABAŞI MH.

285,27 M2 SERA, 1280,42 M2 SERA, 16,73 M2 BİNA

134

3

4.189,71

TAM

ÇALILIK

3.600.000,00

1.080.000,00

23.10.2024

14 00

1

Yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminatları belirtilen taşınmazların satış ihalesi 2886 sayılı kanununun 45 inci maddesi gereğince "AÇIK TEKLİF"

ile hizalarında gösterilen tarih ve saatlerde Anamur Milli Emlak Şefliğinde  teşekkül edecek Komisyon huzurunda yapılacaktır.

2

İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;

a) Geçici Teminatı (Tedavüldeki Türk parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç 

borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri), İkametgah belgesini,

b) Gerçek kişilerin nüfus cüzdan suretini, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterce

tasdikli imza sirkülerini veya vekaletnameyi ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına vermeleri gerekmektedir.

3

İhaleye ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Anamur Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz görülebilir.

4

Posta ile yapılacak tekliflerde gecikmeler dikkate alınmayacaktır.

5

Hazineye ait taşınmaz satışları KDV'ne tabi olmadığı gibi 4706 sayılı kanun gereğince Hazine tarafından yapılan satış işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, 

resim ve harçtan müstesna olup, satış tarihinden itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi değildir.

6

4706 sayılı yasa hükümlerince Hazineye ait taşınmazların satış bedellerinin peşin ödenmek istenmesi halinde ihale bedeli üzerinden %20 indirim uygulanacaktır.

7

4706  sayılı kanunun 5 inci maddesi gereğince Hazineye ait taşınmazların satış bedelleri şartların yerine getirilmesi halinde taksitle ödenebilir.

8

Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için

%0,5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (onbinde yirmibeş) döner sermaye ücreti alınacaktır.

9

Muhdesat kısmında belirtilen muhdesatlar Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkındaki Yönetmelik hükümlerince 19/07/2003 tarihinden sonra yapılan Hazinenin tasarrufuna geçen 

muhdesatlar olup taşınmazların filli durumları ile ilgili olarak Anamur Milli Emlak Şefliğinde ayrıntılı bilgi alınabilir.

10

Taşınmazların işgal vb. kullanım durumları hakkında Anamur Milli Emlak Şefliğinden ayrıntılı bilgi alınabilir. Taşınmazlar üzerinde kullanıcı-işgalci bulunması durumunda tahliye işlemleri

ve her türlü hukuksal işlemler alıcıya aittir.

11

Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

12

Geçici Teminat Bedelleri TR66 0001 0002 0800 0010 005486 iban nolu Ziraat Bankasına Ad Soyad - Tcno - taşınmaz bilgisi - geçici teminat ibaresi belirtilmek suretiyle yatırılacaktır.

13

İhale ilanı   www.milliemlak.gov.tr    ve   https://mersin.csb.gov.tr/duyurular   adreslerinde görülebilir.

Belediyeler 2 şehirde arazi ve konut satıyor. Bu tarihlere dikkat!