Milli Emlak 352 bin TL'den başlayan fiyatlarla 16 adet konut imarlı arsa satıyor!
Milli Emlak, Afyonkarahisar ve Tekirdağ’da 352 bin TL'den başlayan fiyatlarla toplam 16 adet arsa satıyor. Peki satış ihaleleri ne zaman? İşte ayrıntılar...
Milli Emlak tarafından, Afyonkarahisar ve Tekirdağ illerinde bulunan toplam 16 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Gayrimenkullerin fiyatları ve ihale tarihleri tek tek açıklandı.
Afyonkarahisar Emirdağ Milli Emlak, 15 adet arsayı 22 Ekim 2024 saat 09:00’da açık teklif usulü ile satışa sunuyor.
Emirdağ Davulga Kasabası ve Karacalar Köyü’nde bulunan arsaların büyüklüğü 663,20 metrekare ile 1036 metrekare arasında değişiyor.
Konut imarlı arsaların geçici teminat bedeli 70 bin 400 TL ile 113 bin 700 TL, tahmini muhammen bedeli de 352 bin TL’den 568 bin 500 TL’ye kadar çıkıyor.
TEKİRDAĞ SATILIK ARSA
Tekirdağ Milli Emlak da 1adet arsa satıyor. Arsanın satış ihalesi ihalesi 8Ekim 2024 saat 10:30'da açık teklif usulü ile yapılacak.
Gündoğdu Mahallesi’nde bulunan 314 metrekare büyüklüğündeki arsanın geçici teminat bedeli 943 bin TL. Konut imarlı arsanın fiyatı ise 4 milyon 715 bin TL.
Her iki ilde de KDV'den ve 5 sene süreyle emlak vergisinden muaf olan araziler için 8 taksitle ödeme imkanı bulunuyor.
AFYONKARAHİSAR EMİRDAĞ MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI
SATIŞA ÇIKARILACAK TAŞINMAZLAR
SIRA NO
TAŞINMAZ NO
MAH/KÖY
ADA
PARSEL
CİNSİ
MEVKİİ
YÜZÖLÇÜMÜ (M2)
HAZİNE YÜZÖLÇÜMÜ (M2)
İMAR DURUMU
TAHMİN EDİLEN BEDEL (TL)
GEÇİCİ TEMİNAT (TL)
İHALE TARİH VE SAATİ
AÇIKLAMA
1
03090108589
Davulga Kasabası
424
7
Arsa
-
887,91
887,91
Konut Alanı
444.000,00
88.800,00
22.10.2024 Salı
09:00
Boş ve İşgalsiz
2
03090108591
Davulga Kasabası
424
9
Arsa
-
880,25
880,25
Konut Alanı
467.000,00
93.400,00
22.10.2024 Salı
09:30
Boş ve İşgalsiz
3
03090108592
Davulga Kasabası
425
1
Arsa
-
742,00
742,00
Konut Alanı
410.000,00
82.000,00
22.10.2024 Salı
10:00
Boş ve İşgalsiz
4
03090108593
Davulga Kasabası
425
2
Arsa
-
742,00
742,00
Konut Alanı
393.500,00
78.700,00
22.10.2024 Salı
10:30
Boş ve İşgalsiz
5
03090108594
Davulga Kasabası
425
3
Arsa
-
742,00
742,00
Konut Alanı
393.500,00
78.700,00
22.10.2024 Salı
11:00
Boş ve İşgalsiz
6
03090108596
Davulga Kasabası
425
5
Arsa
-
745,22
745,22
Konut Alanı
410.000,00
82.000,00
22.10.2024 Salı
11:30
Boş ve İşgalsiz
7
03090108604
Davulga Kasabası
426
5
Arsa
-
835,66
835,66
Konut Alanı
443.000,00
88.600,00
22.10.2024 Salı
12:00
Boş ve İşgalsiz
8
03090108605
Davulga Kasabası
426
6
Arsa
-
663,50
663,50
Konut Alanı
352.000,00
70.400,00
22.10.2024 Salı
13:30
Boş ve İşgalsiz
9
03090108024
Karacalar Köyü
215
2
Arsa
Ardıçlık
1.001,88
1.001,88
Konut Alanı
505.000,00
101.000,00
22.10.2024 Salı
14:00
Boş ve İşgalsiz
10
03090108032
Karacalar Köyü
216
1
Arsa
Ardıçlık
1.033,04
1.033,04
Konut Alanı
568.500,00
113.700,00
22.10.2024 Salı
14:30
Boş ve İşgalsiz
11
03090108033
Karacalar Köyü
216
2
Arsa
Ardıçlık
1.032,89
1.032,89
Konut Alanı
542.500,00
108.500,00
22.10.2024 Salı
15:00
Boş ve İşgalsiz
12
03090108034
Karacalar Köyü
216
3
Arsa
Ardıçlık
1.032,99
1.032,99
Konut Alanı
542.500,00
108.500,00
22.10.2024 Salı
15:30
Boş ve İşgalsiz
13
03090108035
Karacalar Köyü
216
4
Arsa
Ardıçlık
1.032,89
1.032,89
Konut Alanı
542.500,00
108.500,00
22.10.2024 Salı
16:00
Boş ve İşgalsiz
14
03090108036
Karacalar Köyü
216
5
Arsa
Ardıçlık
1.033,05
1.033,05
Konut Alanı
548.000,00
109.600,00
22.10.2024 Salı
16:30
Boş ve İşgalsiz
15
03090108037
Karacalar Köyü
216
6
Arsa
Ardıçlık
1.036,14
1.036,14
Konut Alanı
550.000,00
110.000,00
22.10.2024 Salı
17:00
Boş ve İşgalsiz
Yukarıda nitelikleri belirtilen 15 Adet taşınmazın satış ihalesi 2886 Sayılı Yasanın 45. Maddesi gereğince "Açık Teklif Usulü" ile hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde Emirdağ Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinde teşekkül edecek Komisyon huzurunda yapılacaktır.
1- İhale ile ilgili dosya ve şartnameler mesai saatleri içerisinde Emirdağ Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir.
2- İhaleye iştirak edeceklerin, nüfus cüzdanı suretini (T.C. Kimlik numaralı ), yasal yerleşim yerini (ikametgah) gösterir belgeyi, teminat makbuzlarını, tüzel kişilerin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsilen tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; Kamu Tüzel Kişilerinin ise ayrıca tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına vermeleri zorunludur.
3- İstekliler ihale saatine kadar ihale komisyonuna ulaşması kaydıyla, Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahütlü posta ile de gönderebilirler, postadaki gecikmeler dikkate alınmaz.
4- 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince talep edilmesi halinde, Hazine'ye ait taşınmazların satış tutarı belediye mücavir alanları içerisinde 5.000,00 TL, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL 'nı geçtiği takdirde, satış bedelinin en az 1/4'ü peşin, kalanı 3'er aylık dönemler halinde en fazla 8 eşit taksitle yürürlülükteki kanuni faiz oranı uygulanmak suretiyle 2 yıl içinde ödenebilecektir. Hazineye ait taşınmaz malların satışı KDV' ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaf olup, 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmayacaktır.
5- Çevre,Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliğinin 7. maddesinin 1. fıkrasına, 09/04/2021 tarihli ve 31449 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan yönetmelik değişikliği ile eklenen "Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından
yürütülen faaliyetlere katkı sağlamak" hükmü gereğince satış bedelinin, 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde 5), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (onbinde yirmibeş) oranında
ayrıca döner sermaye ücreti ödenecektir.
6- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
7- İhaleye ilişkin bilgiler http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.
Emirdağ Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği - İncili Mah. Eskişehir Cad. No: 33 A Kat: 2
Emirdağ/Afyonkarahisar 0 272 441 25 33
TEKİRDAĞ MİLLİ EMLAK İHALE İLANI
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ
SIRA
NO
İLİ
İLÇESİ
MAHALLE
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜMÜ
(m²)
CİNSİ
HAZİNE HİSSESİ
FİİLİ
DURUMU
İMAR DURUMU
TAHMİNİ BEDELİ (TL)
GEÇİCİ TEMİNAT
BEDELİ (TL)
İHALE ŞEKLİ
İHALE TARİHİ
İHALE SAATİ
1
Tekirdağ
Süleymanpaşa
Gündoğdu
3766
3
314,01
Arsa
Tam
Tarımsal İşgalli
Ayrık Nizam 2 Kat Konut
4.715.000,00
943.000,00
Açık Teklif
08.10.2024
10:30
Yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminatları belirtilen taşınmazların satış ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile karşılarında belirtilen tarih ve saatte Hürriyet Mahallesi Müjgan Kalelioğlu Caddesi No: 20 Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ adresindeki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürülüğünün 4.Katında Konferans Salonunda teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır.
1- İhale ile ilgili dosya ve şartname mesai saatleri dahilinde Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz görülebilir.
2- İhaleye katılmak isteyenlerin;
a) Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi (ikametgâh belgesi),
b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,
c) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numaralarını bildirmeleri ve T.C. Kimlik Kartını (Nüfus Cüzdanı suretini) vermeleri, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri,
ç) Geçici teminat makbuzunu (Tekirdağ Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğüne yatırılan) veya teminat mektubunu,
d) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki 2. maddenin (b), (ç) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi komisyona teslim etmek zorundadırlar.
3- Geçici teminatın, mevduat veya katılım bankalarından alınacak teminat mektubu olarak verilmesi halinde, geçici teminat mektubunun süresiz olması ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 27. maddesi ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 26. maddesinde belirtilen hususları taşıması gerekmektedir.
4- İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşması kaydıyla, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler, postadaki gecikmeler kabul edilmez.
5- 4706 Sayılı Kanunun 4916 sayılı kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince talep edilmesi halinde satış bedelinin en az 1/4 üpeşin kalanı 3 er aylık dönemler halinde eşit taksitlerle en fazla 8 taksitle ödenebilecektir. Hazineye ait taşınmaz malların satışı KDV ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi,resim ve harçtan muaf olup 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmayacaktır.
6-Döner Sermaye Yönetmeliği gereğince Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli: 5 Milyon TL'ye kadar %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (onbinde yirmibeş) döner sermaye payı alınacaktır.
7 - 4706 Sayılı Kanun gereğince satış bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanır.
8- Komisyon gerekçesini belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
9- İhaleler hakkında İdaremizin (0282) 261 20 40 (Dahili 504-431-514) numaralı telefonundan bilgi alınabilir.
10- İhale bilgileri www.milliemlak.gov.tr ile http://tekirdag.csb.gov.tr adresinden öğrenilebilir.
Bir iki sene sonra yapılandırırım diyerek yüksek faizle konut kredisi almayı düşünenler dikkat
‘Büyük tufan geliyor’ diyen altın kahini İslam Memiş’ten yeni uyarı!
Asgari ücretlinin 3+1 ev alabilmesi için ortalama 180 yıl gerekiyor!
2024'ün ilk altı ayında konut stoku 84 bin 519 adet arttı!