Arsa ve Arazi

Milli Emlak Isparta'da 12 adet arsa ve arazi satacak!

Isparta Milli Emlak Müdürlüğü tarafından 12 adet taşınmazın (arsa ve tarla) satışının yapılacağını açıklandı.

Isparta Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğü'nden yapılan açıklamayla, Isparta Milli Emlak Müdürlüğü'nün 12 adet taşınmazın (arsa ve tarla) satışını yapacağı ilanı duyuruldu. 

Belirtilen taşınmazların satışına yönelik  ihaleler karşılarında belirtilen tarih ve saatlerde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğünde toplanacak Komisyon huzurunda 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36'ncı ( Kapalı teklif usulü)  ve 45'inci (Acık teklif usulü) maddesi uyarınca satışları yapılacak.

Isparta Merkez Gülcü Mahallesi 356 Ada 3 parsel arsa, Isparta Merkez Sav Beldesi 7387 parsel ham toprak, Isparta Merkez Küçükhacılar köyü 103 ada 2 parsel arsa, Isparta Merkez  Büyükhacılar köyü 2752 parsel, 110,22 ada arsa, Isparta Merkez  Kadılar köyü 4238 parsel, 33 bin 878,55 ada ham toprak,  Isparta Merkez Yakaören Köyü 228 parsel, 8 ada ham toprak, Isparta Merkez  Direkli Köyü 1668 parsel 21 bin 536,65 ada ham torak, Isparta Merkez İstiklal Mahallesi 713,50 ada 21,70 parsel, Isparta Merkez Pirimehmet Mahallesi 2045 parsel 227,57 ada arsa, Isparta Merkez  Çünür Mahallesi 8391 parsel arsa satışı yapılacak.

Isparta'da satışı yapılacak 12 arsanın fiyatları 48 bin 605 liradan başlayıp, 35 milyon 078 liraya kadar yükseliyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğünde toplanacak Komisyon huzurunda 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36'ncı (Kapalı teklif usulü)  ve 45'inci (Acık teklif usulü) maddesi uyarınca satışları yapılacaktır.

a) 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine göre Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır.

b) Zarf yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.

c) Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerine kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler reddolunarak hiç yapılmamış sayılır. 

d) Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında komisyon başkanlığına verilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır.

e) Postadaki geçikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir

f) Komisyon başkanlığına verilen teklifler harhangi bir sebeple geri alınamaz.

g) Dış zarfların açılması ile iç zarfların açılması ve son tekliflerin alınma işlemi 2886 sayılı Kanunun 39. ve 40. maddelerine göre yapılacaktır.

3)   İhaleye katılacakların yasal yerleşim yeri sahibi olmaları ve ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına;

a) Tebligat için Türkiye’de gösterilecek adres beyanını,

b) Gerçek kişilerin T.C Kimlik numarasını,  tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını,

c) Geçici teminata ait belgeyi, (Mevduat veya katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından Defterdarlık  Muhasebe Müdürlüğü veznesine yatırılması yasal zorunluluktur.)

ç) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi,

d) Kamu tüzel kişilerinin, yukarıdaki (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlarla birlikte, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,

e) Gerçek şahıslar adına vekâleten katılacakların noter tasdikli vekâletnameyi, Vermeleri gerekmektedir.

4) Posta ile yapılan müracaatlarda ihale saatinden sonra gelen teklifler kabul edilmez.

5) Satışı yapılacak  taşınmazlara ait  şartnameler mesai saatleri içerisinde Isparta Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.

6) Talep edilmesi halinde taşınmazların satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve 8 (sekiz) eşit taksitle, kanunî faizi ile birlikte ödenebilir. Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde; tablonun 10, 11 ve 12. sırasında bulunan taşınmazlar hariç olmak üzare,  satış bedeline  %20 (Yüzde yirmi) oranında indirim uygulanır.

7) 4706 sayılı Kanun uyarınca taşınmazların satış bedelleri, KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesna ve 5 (beş) yıl süre ile emlak vergisinden muaftır. 

8)  Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliğinin 7'nci maddesinin birinci fıkrası gereğince taşınmaz satış bedelinin; 5 milyon TL’ye kadar olan kısmı için % 1 (Yüzde bir), 5 milyon TL’den 10 milyon TL’ye kadar olan kısmı için % 0,5 (binde beş), 10 milyon TL’yi aşan kısmı için % 0,25 (on binde yirmibeş) oranında ayrıca döner sermaye ücreti tahsil edilecektir.

9) Haklarında ihaleden yasaklama kararı bulunan kişiler ihalelere katılamazlar. Bu kişilerin ihalelere katılması ve üzerlerinde ihale kalması halinde ihale iptal edilecektir.

10) Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

11) İhaleye ilişkin detaylı bilgilere www.milliemlak.gov.tr internet adresinden de ulaşılabilir.

ISPARTA ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK ve İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ

MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN

SATIŞ  İLANI

 SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR 

Sıra No

İli / İlçesi

Mahalle / Köy

Cinsi

Ada

Parsel

Yüzölçümü (m²)

Hazine Hissesi  (m²)

İmar Durumu

Tahmin Edilen Bedel (TL)

Geçici Teminat (TL)

Fiili Durumu

İhale Usulü

İhale Tarihi ve Saati

1

Isparta / Merkez

Gülcü Mahallesi

Arsa

3563

3

4.473,65

55,47

Tarımsal Karakterli Konut Alanı 

250.000,00

50.000,00

İşgalsiz

Acık Teklif Usulü  (2886 S.K. 45. Md.)

30.11.2023

09:00

2

Isparta / Merkez

Sav Beldesi

Ham Toprak

-

7387

27,26

Tam

Konut Alanı

48.605,00

9.721,00

İşgalsiz

Acık Teklif Usulü  (2886 S.K. 45. Md.)

30.11.2023

09:20

3

Isparta / Merkez

Küçükhacılar Köyü

Arsa

103

2

1.111,09

184,49

Konut Alanı

214.050,00

42.810,00

İşgalsiz

Acık Teklif Usulü  (2886 S.K. 45. Md.)

30.11.2023

09:40

4

Isparta / Merkez

Büyükhacılar Köyü

Arsa

-

2752

110,22

Tam

Konut Alanı

117.950,00

23.590,00

İşgalsiz

Acık Teklif Usulü  (2886 S.K. 45. Md.)

30.11.2023

10:00

5

Isparta / Merkez

Kadılar Köyü

Ham Toprak

-

4078

3.848,55

Tam

İmarsız

600.000,00

120.000,00

5,50 m²'si ahır, 175,00 m²'si bahçe olarak işgalli

Acık Teklif Usulü  (2886 S.K. 45. Md.)

30.11.2023

10:20

6

Isparta / Merkez

Kadılar Köyü

Ham Toprak

_

4238

551,60

Tam

İmarsız

55.160,00

11.032,00

İşgalsiz

Acık Teklif Usulü  (2886 S.K. 45. Md.)

30.11.2023

10:40

7

Isparta / Merkez

Yakaören Köyü

Hamtoprak

227

111

1.297,30

Tam

İmarsız

170.000,00

34.000,00

İşgalsiz

Acık Teklif Usulü  (2886 S.K. 45. Md.)

30.11.2023

11:00

8

Isparta / Merkez

Yakaören Köyü

Hamtoprak

228

8

8.093,52

Tam

İmarsız

2.590.000,00

518.000,00

İşgalsiz

Acık Teklif Usulü  (2886 S.K. 45. Md.)

30.11.2023

11:20

9

Isparta / Merkez

Direkli Köyü

Hamtoprak

_

1668

21.563,65

17.563,65

İmarsız

1.942.895,00

388.579,00

221,06 m²' si tarımsal amaçlı işgalli

Acık Teklif Usulü  (2886 S.K. 45. Md.)

30.11.2023

11:40

10

Isparta / Merkez

İstiklal - 1 Mahallesi 

Bodrum zemin altı normal katlı 5 mağaza 24 daireli Kargir Apartman

8143

100

713,50

21,40 (Arsa Payı)

Konut Alanı

1.962.500,00

392.500,00

2. Kat 12 Nolu Bağımsız Bölümün 30/1000 Hissesinin Satışı

Acık Teklif Usulü  (2886 S.K. 45. Md.)

30.11.2023

14:00

11

Isparta / Merkez

Pirimehmet Mahallesi

Arsa

2045

3

227,57

Tam

Konut Alanı

3.020.000,00

604.000,00

İşgalli

Acık Teklif Usulü  (2886 S.K. 45. Md.)

30.11.2023

14:20

12

Isparta / Merkez

Çünür Mahallesi

Arsa

8391

8

3.117,96

Tam

Konut Alanı

35.078.000,00

7.015.600,00

İşgalsiz

Kapalı Teklif Usulü  (2886 S.K. 36. Md.)

30.11.2023

14:40