87 bin TL'ye arsa alabilirsiniz: Milli Emlak yüzde 20 indirimle arsa ve arazi satıyor! 

Milli Emlak, iki şehirdeki 9 adet arsa ve araziyi yüzde 20 indirimle satıyor. Peki ihaleler ne zaman? Gayrimenkullerin fiyatları ne kadar? İşte merak edilenler...

Milli Emlak tarafından, Ankara ve Yozgat illerinde yer alan 9 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu satışlara ilişkin ilan metinleri yayımlandı. 

Yozgat Çekerek Milli Emlak, 2 adet arsa ile 3 adet araziyi satıyor. Gayrimenkullerin satış ihalesi 6 Haziran'da saat 11:00'de gerçekleştirilecek. 

Arsa ve arazilerin büyüklükleri 349,65 metrekare ile 21 bin 200 metrekare olarak belirlendi. Yozgat Çekerek'teki gayrimenkuller için 26 bin 100 TL ile 172 bin 500 TL arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlendi. 

Yüzde 20 indirimle satışa sunulan arsa ve arazilerin fiyatları 87 bin TL'den başlıyor, 575 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

Başkent Milli Emlak tarafından da Ankara Pursaklar'daki 4 adet arsa 7 Haziran'da saat 10:30'da satışa sunuluyor. 

Ankara Pursaklar'daki arsaların büyüklükleri 1.312 metrekare ile 6 bin 25 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 1 milyon 836 bin TL ile 6 milyon 3 bin 700 TL arasında değişiyor. 

Yüzde 20 indirim imkanı sunulan başkentteki arsaların fiyatları ise 9 milyon 184 bin TL'den başlıyor, 60 milyon 37 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

İlan metinleri:

ÇEKEREK Milli EMLAK ŞEFLİĞİ

1- Aşağıda nitelikleri belirtilen Hazine’ ye ait taşınmaz malların satış ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile  hizasında gösterilen tarih ve saatte  Çekerek  Hükümet Konağı(Kaymakamlık Binası)   3. Katında  Kaymakamlık toplantı salonunda toplanacak olan  komisyon huzurunda yapılacaktır.
2- İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için;
a) Gerçek kişilerin, ikametgah ilmühaberlerini, nüfus kayıt örneği veya nüfus cüzdanının arkalı-önlü fotokopisini  ve Türkiye’de adres beyanını, vekaleten katılacakların noter tasdikli vekaletnameyi,
b) Taşınmazın satışına ait  geçici teminat bedelinin yatırıldığına dair makbuzu(mevduat veya katılım bankalarının verecekleri 2886 sayılı Kanuna göre düzenlenmiş ve ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz teminat mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler),
c) Tüzel Kişilerde idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından veya benzeri bir mesleki kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış  sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişiliklerinin ise yukarıdaki belirtilen (a) ve (b) şartlarından ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgenin, İhale saatine kadar  Komisyon Başkanlığına verilmesi gerekmektedir..
3- 4706 sayılı Kanun gereğince; Taşınmazların satış ihale bedeli peşin yatırılabileceği gibi,  talep edilmesi halinde satış bedelinin ¼ ‘ü peşin olarak kalanına kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda  eşit taksitlerle ödeme yapılabilecektir.
4-Hazineye ait taşınmaz malların satışı  KDV’ ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan  muaftır. Hazine tarafından satışı yapılan taşınmaz mallar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.
5- İhale şartnameleri mesai saatleri içerisinde Çekerek  Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz görülebilir.        
6- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
7- Teklifler posta ile de verilebilir. Postada meydana gelecek  gecikmeler dikkate alınmayacaktır.
8-İhale bedelinin peşin ödenmesi halinde% 20 indirim yapılacaktır.
9- İhale bedeli üzerinden ayrıca %1 Döner Sermaye Ücreti tahsil edilecektir.
İhaleye çıkarılan taşınmazlar http://www.milliemlak.gov.tr/  ve  www.yozgat.csb.gov.tr internet   adreslerinden de görülebilir. TEL: (354) 3468 13 01

SATIŞA YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR
İli: Yozgat    İlçesi: Çekerek

---------------

BAŞKENT MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI
SEYMEN EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN

SATIŞ İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZ BİLGİLERİ

Sıra No

Dosya No

İlçesi 

Mahallesi

Ada

Parsel

Yüzölçümü    (m²)

Hazine Hissesi (m²)

Vasfı

İmar Durumu

Tahmini Bedeli
 (TL)

Geçici Teminatı (TL)

İhale Tarihi

İhale Saati

1

06250101916

PURSAKLAR

Ülümbüş

98857

3

6.025,97

TAM

Arsa

Kentsel Servis Alanı

60.037.000,00

6.003.700,00

7.06.2024

10:20

2

06250101947

PURSAKLAR

Pursaklarköyü

95599

1

2.719,00

1.312,00

Arsa

Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı

9.184.000,00

1.836.800,00

7.06.2024

10:30

3

06250101387

PURSAKLAR

Saray

98347

1

4.878,57

3.904,13

Arsa

Ticaret Alanı

14.055.000,00

2.811.000,00

7.06.2024

10:50

4

06250101773

PURSAKLAR

Saray

98132

5

3.362,91

1.516,21

Arsa

Kentsel Servis Alanı

9.856.000,00

1.971.200,00

7.06.2024

11:00

1- Yukarıda özellikleri belirtilen Hazineye ait taşınmazlar karşılarında belirtilen saat ve tarihinde;

Sıra nosu (1) olan taşınmaz 2886 sayılı Kanunun 36.maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile, diğerleri aynı Kanunun 45.maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile Seymen Emlak Müdürlüğünce kurulacak komisyon huzurunda yapılacaktır. ADRES: İzmir-1 Cadde No:35 Kızılay/Çankaya/ANKARA  (Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası İhale Salonu.)

2-İhale metnindeki; 1 numaralı taşınmaz üzerinde fabrika binası, müştemilatları vb. yapı bulunmaktadır.

3-İhaleye katılacak isteklilerin; (Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat yatırılması gerekir.)

a) Geçici Teminat Bedelinin: Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya, Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü'ne ait "Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası Ankara Kamu Kurumsal Şubesinde bulunan TR 25 0001 0017 4500 0010 0064 89 İBAN'a yatırılıp, Ankara Muhasebe Müdürlüğünce Onaylı Muhasebe İşlem Fişi'ne çevrildiğine dair makbuzun, 2886 Sayılı Kanunun 26.maddesinde belirtilen değerlerden herhangi birinin verilmesi. (Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde işin özelliğini belirtir, "Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması" ve Teyit yazısı'nın da ibrazı gerekir.) 

b) Gerçek kişilerin ; Yasal yerleşim yeri belgesini  (İkametgah ilmuhaberi) ile Arkalı-Önlü TC no.lu Nüfus Cüzdanı fotokopisinin,

c) Tüzel kişilerin ; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte  bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir  noterlikce tastik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerinin veya Vekaletname  verilmesi halinde belge aslının veya noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin ve vergi sicil nosunu gösterir belgenin,

4-Kapalı teklif usulü ile ihalesi yapılacak taşınmazlarda, istenilen belgeleri içeren belgelerle birlikte usulüne uygun hazırlanacak teklif mektubunun,

İhale başlama saatine kadar ilgili Komisyon Başkanlıklarına verilmesi zorunludur.

5-Kapalı teklif usulü ile yapılan artırma ihalelerinde; geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılacaktır. Ancak, geçerli teklif sayısının üçden (3) fazla olması durumunda bu işlem geçerli en yüksek teklif üzerinden, oturumda hazır bulunan en yüksek üç (3) teklif sahibi istekliyle, bu üç (3) teklif ile aynı olan birden fazla teklifin bulunması halinde ise bu isteklilerde dahil edilmek suretiyle yapılacaktır. Komisyon uygun gördüğü her aşamada oturumda hazır bulunan isteklilerden yazılı son tekliflerini alarak ihaleyi neticelendirilecekir.

6-Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacak olup, talep üzerine ihale bedelinin 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecektir.

7-Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli  üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.

8-4706 sayılı Kanun gereğince Hazine ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçdan (KDV, Karar Pulu ve Tapu harcı) müstesna olup, satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi değildir.

9-Taşınmazlara ait şartnameler mesai saatleri içerisinde ilgili Müdürlüklerde görülebilir. 

10-Posta yolu ile verilecek tekliflerde gecikmeler kabul edilmeyecek olup, Tekliflerin ihale saatinden önce Komisyon Başkanlığına ulaştırılması şarttır.

11-Komisyonlar İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. (TEL: 0312 417 71 71) Ayrıca; bu ihaleye ilişkin bilgiler https://ankara.csb.gov.tr/ adresinden öğrenilebileceği  İLAN OLUNUR.

Maslak plazalar bölgesinde dev satış: Otopark olarak kullanılan arsa 36.6 milyon TL'ye satılıyor!

40 bin TL kiralık evde 6 bin 500 liraya oturan kiracıya sitem: Varlıklı kiracıların yatırım aracı olduk

Konut mu, faiz mi tartışması bitmiyor: 3.5 milyon TL'lik konut satılıp faize konsa 1 yılda 5 milyon TL olur!