Milli Emlak yüzde 20 indirim ve 237 bin TL'den başlayan fiyatlarla arsa, arazi satıyor!
Milli Emlak, iki şehirde yer alan 3 adet arsa ve araziyi yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. Peki arsa ve arazilerin fiyatları ne kadar? Büyüklükleri kaç metrekare? İşte ayrıntılar...
Milli Emlak tarafından, Denizli ve Eskişehir illerinde yer alan 2 adet arsa ile 1 adet arazi satışa sunuldu. Söz konusu illerdeki satışlara ilişkin ilan metinleri de yayımlandı.
Denizli Kale Milli Emlak, Kale ilçesi, Doğan mahallesinde yer alan 2 adet arsayı satıyor. Arsaların satış ihalesi 26 Temmuz'da saat 11:00'de düzenlenecek.
Denizli'nin Kale ilçesinde yer alan arsaların büyüklükleri 611,29 metrekare ve 780,39 metrekare olarak, geçici teminat bedelleri de 37 bin ve 47 bin TL olarak açıklandı.
Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim fırsatı sunulan gayrimenkullerin fiyatları 370 bin TL ve 470 bin TL şeklinde belirlendi.
Eskişehir Çifteler Milli Emlak da 1 adet araziyi 1 Ağustos'ta saat 10:00'da satışa sunuyor. Söz konusu arazinin cinsi ham toprak olarak belirtilirken, imarsız olduğu aktarıldı.
Eskişehir Çifteler'deki arazinin büyüklüğü 287,44 metrekare olarak, geçici teminat bedelide 71 bin 288,70 TL olarak açıklandı.
Peşin ödemede yüzde 20 indirim uygulanan arazinin fiyatı ise 237 bin 629 TL şeklinde belirtildi.
İlan metinleri:
T.C.
KALE KAYMAKAMLIĞINDAN
(Milli Emlak Şefliği)
İLAN
1- SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLARA İLİŞKİN TABLO
| SIRA NO |
İLÇESİ | MAHALLESİ | CİNSİ | ADA NO |
PARSEL NO |
YÜZÖLÇÜMÜ (m²) |
HAZİNE PAYI |
İMAR DURUMU | FİİLİ DURUMU | TAHMİNİ BEDELİ (TL) |
GEÇİCİ TEMİNATI (TL) | İHALE TARİHİ |
İHALE SAATİ |
| 1 | Kale | Doğan | Arsa | 134 | 172 | 611,29 | Tam | Plan dışı. | Boştur. | 370.000,00 | 37.000,00 | 26.07.2024 | 11:00 |
| 2 | Kale | Doğan | Arsa | 131 | 6 | 780,39 | Tam | Plan dışı. | Boştur. | 470.000,00 | 47.000,00 | 26.07.2024 | 11:30 |
1- Yukarıdaki tabloda bilgileri yer alan taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45’inci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulüyle satış ihaleleri, tablonun ilgili sütunlarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.
2 - İhaleler, Kale Milli Emlak Şefliği odasında toplanacak Komisyon huzurunda yapılacaktır. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
3- İhalelere katılabilmek için isteklilerin; aslını ibraz etmek suretiyle nüfus cüzdanı örneğini, 2024 yılında alınmış İkametgâh Belgesini ve geçici teminata ilişkin belgeyi, Tüzel Kişilerin ise ayrıca, siciline kayıtlı olduğu (Ticaret Odası, Esnaf Odası vb.) yerden alacakları yılı içinde onaylı oda sicil kaydı ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak kişiye verilmiş noter onaylı yetki belgesini, ihale saatine kadar komisyona vermeleri gerekmektedir.
4- Bankalar ve Özel Finans Kurumlarınca verilen (süresiz) geçici teminat mektupları kabul edilmektedir. Ayrıca, Geçici Teminat tutarları ihale tarihlerinde Kale Malmüdürlüğü’nde bulunan vezneye de yatırılabilecektir. Bankalardan veya Özel Finans Kurumlarından hesaba para yatırma, havale, EFT gibi yollarla yapılan ödemelere ilişkin dekont vb. belgeler geçici teminat belgesi olarak kabul edilmeyecektir.
5- İsteklilerin, 2886 sayılı Kanunun 37. maddesine uygun olarak düzenleyecekleri teklif mektuplarını ihalenin başlama saatine kadar ilgili İhale Komisyonu Başkanlığına teslim etmeleri veya ihalenin başlama saatine kadar ilgili İhale Komisyonu Başkanlığına ulaşacak şekilde iadeli taahhütlü posta ile göndermeleri gerekmektedir. Postada meydana gelecek gecikmeler halinde teklif işleme alınmaz.
6- Taşınmazların ihale bedeli üzerinden azalan oranlı döner sermaye ücreti alınacaktır. Döner Sermaye ücreti hesaplaması şartnamelerde açıklanmıştır.
7- Hazinece satışı yapılan taşınmaz mallar Katma Değer Vergisinden ve satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır. Ayrıca, satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesna tutulmuştur.
8- Talep edilmesi halinde taşınmazların satış bedelinin taksitle ödenmesi mümkündür. Ayrıca, taşınmazın satış bedelinin peşin olarak ödenmek istenmesi halinde bu bedele %20 indirim uygulanacaktır.
9- Şartnameler ve ekleri mesai saatleri içinde Kale Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz görülebilir.
10 - Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr internet adresinden, Denizli İlindeki ihale bilgileri http://www.denizli.csb.gov.tr internet adresinden öğrenilebilir.
İlan olunur. 10/07/2024
---------------------
|
ÇİFTELER KAYMAKAMLIĞI |
|||||||||||||||
|
MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ |
|||||||||||||||
| Satışı Yapılacak Taşınmazlar | |||||||||||||||
| Sıra No |
MEOP TAŞINMAZ NO | İLİ | İLÇESİ | MAHALLE | ADA | PARSEL | AÇIKLAMA | TAŞINMAZIN YÜZÖLÇÜMÜ (M²) | HAZİNE HİSSESİ | İMAR DURUMU | CİNSİ | TAHMİNİ BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNATI (TL) | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| 1 | 26040103060 | Eskişehir | Çifteler | Sarıkavak | 1304 | Taşınmaz üzerinde; 105,00 m2'lik tek katlı yapı bulunmaktadır. Yapı bedeli satış bedeline DAHİLDİR. | 287,44 | Tam | İmarsız | Ham Toprak | 237.629,00 | 71.288,70 | 01.08.2024 | 10:00 | |
| Kiraya Verilecek Taşınmazlar | |||||||||||||||
| Sıra No |
MEOP TAŞINMAZ NO | İLİ | İLÇESİ | MAHALLE | ADA | PARSEL | AÇIKLAMA | YÜZÖLÇÜMÜ/KİRAYA VERİLECEK ALAN (M²) | KİRA SÜRESİ | KİRALAMA AMACI | HAZİNE HİSSESİ | İLK YIL TAHMİNİ KİRA BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNATI (TL) | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| 2 | 26040100019 | Eskişehir | Çifteler | Erbab | 109 | 10 | --- | 6.182,20/ 6.182,20 | 3 Yıl | Tarımsal Amaçlı | Tam | 166.920,00 | 50.076,00 | 01.08.2024 | 10:30 |
| Eskişehir İli, Çifteler İlçesinde bulunan ve yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminatları belirtilen taşınmazların satış ve kiralama ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile karşılarında belirtilen tarih ve saatte Sakarya Mah. Girne Cad. Çiftleler Hükümet Konağı Çifteler/ESKİŞEHİR (Ayrıntılı irtibat telefonu: 0222 541 4600) adresindeki Milli Emlak Şefliğinde teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır. | |||||||||||||||
| 1. İhale ile ilgili dosya ve şartname mesai saatleri dahilinde Çifteler Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz görülebilir. | |||||||||||||||
| 2. İhaleye katılmak isteyenlerin; a) Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi (ikametgâh belgesi) b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, c) Gerçek kişilerin TC kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, gerçek kişilerin Nüfus Cüzdanı suretini, ç) Geçici teminat belgesini, [Geçici teminat belgesi: Çifteler Malmüdürlüğünün T.C.Ziraat Bankası Çifteler Şubesindeki IBAN TR05 0001 0005 0500 0010 00 5411 nolu hesabına yatırılacak nakit para karşılığında alınacak alındı belgesi/dekont veya Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre hazırlanmış süresiz ve limit içi düzenlenen işin özelliği belirtilen geçici teminat mektupları (her teminat mektubunda; ihale tarihinin ve hangi ihale için verildiğini içerir bilgilerin yazılması zorunludur.) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, taşınmaz satış ihalelerinde, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz], d) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki 2. maddenin (b), (ç) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, gerçek kişiler adına vekaleten gireceklerin noter onaylı vekaletnameyi ihale saatine kadar ihale komisyonuna vermeleri zorunludur. |
|||||||||||||||
| 3. Geçici teminatın, mevduat veya katılım bankalarından alınacak teminat mektubu olarak verilmesi halinde, geçici teminat mektubunun süresiz ve limit içi olması ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 27. maddesi ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 26. maddesinde belirtilen hususları taşıması gerekmektedir. | |||||||||||||||
| 4. İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşması kaydıyla, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler, postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir. | |||||||||||||||
| 5. 4706 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin dördüncü fıkrası ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17 nci maddesinin dördüncü fıkrasının (p) bendi gereğince, mülkiyeti Hazineye ait taşınmazlarının satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler, vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz. | |||||||||||||||
| 6.4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince talep edilmesi halinde satış tutarı 5.000,00 TL' yi geçtiği takdirde, alıcının belirteceği tarihler de dikkate alınarak, satış bedelinin en az 1/4’ü peşin kalanı 3'er aylık dönemler halinde eşit taksitlerle en fazla 8 taksitle ödenebilecektir.7394 sayılı Kanunla getirilen düzenleme ile taşınmazın satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde yirmi indirim uygulanır. | |||||||||||||||
| 7. Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. | |||||||||||||||
| 8. İhalesi yapılacak yerlerden 1. sıradaki taşınmaz üzerindeki yapı Murat ATEŞ'e aittir. Taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın bedeli 137.025,00 TL ve Asgari Levazım Bedeli 71.938,13 TL'dir. | |||||||||||||||
| 9. İhalesi yapılacak yerlerden 1. sıradaki taşınmaz işgalli durumda olup, diğer taşınmazların da işgalli çıkması durumunda çıkacak her türlü ihtilaflar alıcısına aittir. | |||||||||||||||
| 10. İhalesi yapılacak yerlerden 2. sıradaki taşınmaz DSİ 3. Bölge Müdürlüğünce yürütülen Eskişehir Çifteler Sulaması AT ve TİGH Projesi çalışma alanı içerisinde bulunmaktadır. Bu nedenle; taşınmazın konumunda, sınırlarında ve yüzölçümlerinde meydana gelebilecek değişikliklerden DSİ 3. Bölge Müdürlüğü ve İdaremiz sorumlu değildir. | |||||||||||||||
| 11. Komisyon gerekçesini belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | |||||||||||||||
| 12. Ayrıca ; "Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.eskişehir.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilinir. | |||||||||||||||
|
İzmir Büyükşehir'den dar gelirliye konut müjdesi! İlk durak belli oldu! Acun Ilıcalı’nın eski eşi Zeynep Yılmaz, Bodrum'daki villasını 16 milyon Euro'ya satıyor! |