Konut mu, faiz mi tartışması bitmiyor: 3.5 milyon TL'lik konut satılıp faize konsa 1 yılda 5 milyon TL olur!
'Konut yatırımı mı daha mantıklı faize para koymak mı? ' sorusunun yanıtı merak ediliyor. İşte sosyal medyada dikkat çeken o hesap...
Son zamanlarda konut yatırımı ile faize para koymak sık sık karşılaştırılıyor. Evini satacaklar, yeni ev alacaklar ve konut yatırımı yapmayı planlayanlar parayı faize koymaları halinde daha çok kazanç elde edip edemeyeceklerini araştırıyor.
Bunların yanı sıra Merkez Bankası politika faizini yüzde 50 seviyesinde sabit bırakırken, TL mevduatı destekleyici, Kur Korumalı Mevduat'ta (KKM) düşüşü hızlandırıcı ve döviz kredilerinde artışı sınırlayıcı düzenlemeler yapıldı. TCMB'nin son adımları ve piyasa koşullarındaki değişimlerle 1-3 aylık mevduat faizleri son günlerde yüzde 63,7 seviyesine geriledi.
Peki konut yatırımı mı daha mantıklı faize para koymak mı?
Yatırımcı ve 22,2 bin takipçili Feray isimli kullanıcı https://x.com/fza_Ant resmi X sosyal medya hesabından konut yatırımı ve faiz ile ilgili bir paylaşım yaptı.
Söz konusu paylaşımda "Arkadaşımın Fethiye’de evi var ve satmaya çalışıyor. 5.5 milyon TL ile başladığı satış macerası 4.2 milyon TL ile devam ediyor. Emlakçı “abla 5 tane ev almak isteyen müşterim var ama faizler düşmeden ev almayız diyorlar” demiş. Bende dedim ki
—-şimdi 3-3,5 milyona satsan faize koysan rn kötü gelecek yıl 4.5-5 milyon olur o para. Sen beklersen gelecek yıl bu fiyata evini satabilecek misin?
—-Satarım herhalde dedi arkadaşım.
—-O arada belki başka daha iyi kazanabileceğin bir şey çıkar arsa vb. Onu da düşün dedim.
—-Ne yani 3,5 milyona satayım mı diyorsun dedi.
—-Eğer illa satacaksan bence sat, 3-3,5 milyona satman mantıklı dedim. Alıcı içinde gelecek yıl ev alacağı paranın şimdiki değeri olduğu için rahat alabilir.
Bakalım arkadaşım ne yapacak. İnsanlar paranın zaman maliyetini düşünemedikleri için a bu kadar indirim mi olur diyor ancak yüksek faiz dönemlerinde nakit kraldır.
Ben bir şey daha anlatayım o zaman. 2004 yılında ev aldık, 50 bin dolar. O dönem de dezenflasyon politikası tam gaz devam ediyor. Daha sonra enflasyon düştü faizler düştü. 2010 yılında benim ev 60 bin dolardı. 2016 yılında 12 yıl sonra 100 bin dolara sattım. Yani bol para dönemini gerçek sanmayın." ifadelerine yer verdi.
Peki vatandaşlar ve yatırımcılar konut ile faiz için neler düşünüyor? Hangi yatırım daha mantıklı? İşte o paylaşıma gelen yorumlar...
Ev tutacaklara ve satın alacaklara uyarı: Bu emlakçılara sakın güvenmeyin!
Maslak plazalar bölgesinde dev satış: Otopark olarak kullanılan arsa 36.6 milyon TL'ye satılıyor!
