Milli Emlak Müdürlüğü'nden 29 adet gayrimenkul satışı! Diyarbakır'da!

Diyarbakır Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Milli Emlak Müdürlüğü tarından 29 adet gayrimenkül satışının yapılacağı ilan edildi.

Milli Emlak Müdürlüğü nden 29 adet gayrimenkul satışı! Diyarbakır da!

İLAN
DİYARBAKIR ÇEVRE VE ŞEHRİCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATIŞA SUNULAN LOJMANLAR

İli    İlçesi   Mahallesi    Ada   Parsel    Yüzölçümü(m2)   Kamu Konutunun adresi   Blok/Apt adı   Kat   Bağ.Böl.No:   Bağ.Böl.Brüt Yüzölçüm :   İmar Durumu   Tapu Türü   Fiili Durumu   Tahmin Bedel(TL)   Geçici Teminat(TL)   İhale Tarihi   İhale Saati
1   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       Zemin   1   75   Mesken   Kat Mülkiyeti   Boş   160.000,00   16.000,00   23.08.2022   09:00
2   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       Zemin   2   82   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   180.000,00   18.000,00   23.08.2022   09:15
3   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       1   3   82   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   200.000,00   20.000,00   23.08.2022   09:30
4   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       1   4   82   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   200.000,00   20.000,00   23.08.2022   09:45
5   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       1   5   73   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   180.000,00   18.000,00   23.08.2022   10:00
6   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       2   6   100   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   260.000,00   26.000,00   23.08.2022   10:15
7   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       2   7   100   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   260.000,00   26.000,00   23.08.2022   10:30
8   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       2   8   103   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   260.000,00   26.000,00   23.08.2022   10:45
9   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       3   9   100   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   265.000,00   26.500,00   23.08.2022   11:00
10   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       3   10   100   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   265.000,00   26.500,00   23.08.2022   11:15
11   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       3   11   103   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   265.000,00   26.500,00   23.08.2022   11:30
12   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       4   12   100   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   265.000,00   26.500,00   23.08.2022   11:45
13   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       4   13   100   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   265.000,00   26.500,00   23.08.2022   13:00
14   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       4   14   103   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   265.000,00   26.500,00   23.08.2022   13:15
15   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       5   15   100   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   270.000,00   27.000,00   23.08.2022   13:30
16   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       5   16   100   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   270.000,00   27.000,00   23.08.2022   13:45
17   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       5   17   103   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   270.000,00   27.000,00   23.08.2022   14:00
18   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       6   18   100   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   270.000,00   27.000,00   24.08.2022   09:00
19   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       6   19   100   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   270.000,00   27.000,00   24.08.2022   09:15
20   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       6   20   103   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   270.000,00   27.000,00   24.08.2022   09:30
21   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       7   21   100   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   230.000,00   23.000,00   24.08.2022   09:45
22   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       7   22   100   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   230.000,00   23.000,00   24.08.2022   10:00
23   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   475   20   559   Yenişehir Mah. Lise Cd. Maliye Loj. K.No:58 Yenişehir/Diyarbakır       7   23   103   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   230.000,00   23.000,00   24.08.2022   10:15
24   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   467   1   1253   Hintli Baba Cad. Geçit 1 sok.Ok 1 apt Yenişehir/Diyarbakır       Zemin   4   66   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   155.000,00   15.500,00   24.08.2022   10:30
25   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   467   1   1253   Hintli Baba Cad. Geçit 1 sok.Ok 1 apt Yenişehir/Diyarbakır       1.Kat   5   112   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   295.000,00   29.500,00   24.08.2022   10:45
26   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   467   1   1253   Hintli Baba Cad. Geçit 1 sok.Ok 1 apt Yenişehir/Diyarbakır       4.Kat   19   107   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   330.000,00   33.000,00   24.08.2022   11:00
27   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   467   1   1253   Hintli Baba Cad. Geçit 1 sok.Ok 1 apt Yenişehir/Diyarbakır       6.Kat   28   111   Mesken   Kat Mülkiyeti   Boş   335.000,00   33.500,00   24.08.2022   11:15
28   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   467   1   1253   Hintli Baba Cad. Geçit 1 sok.Ok 1 apt Yenişehir/Diyarbakır       7.Kat   31   107   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   305.000,00   30.500,00   24.08.2022   11:30
29   Diyarbakır   Yenişehir   Yenişehir   467   1   1253   Hintli Baba Cad. Geçit 1 sok.Ok 1 apt Yenişehir/Diyarbakır       7.Kat   32   111   Mesken   Kat Mülkiyeti   Dolu   305.000,00   30.500,00   24.08.2022   11:45
AÇIKLAMA :
1- Yukarıda tapu bilgileri ile taşınmaz özellikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait kat mülkiyeti tipindeki (türündeki) kamu konutları (lojman) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu, Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte yer alan hükümler ile 4706 sayılı Kanunun 4. maddesinin 5 ila 11. fıkralarına göre satış ihaleleri yapılacaktır.
2- İhalesi yapılacak taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre açık teklif usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatte Diyarbakır İli, Bağlar İlçesi, Turgut Özal Bulvarı Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Hizmet Binası Kat:6 toplantı salonunda teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır.
3.1-Mevduat ve Katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatlar istekliler tarafından Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğüne yatırılması gerekmektedir.
3.2-Teminat mektuplarının (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, şube limitleri ve işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir) ve senetlerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanuna göre düzenlenmesi gerekmektedir.
4.1- Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir.
İhale bedeli öncelikli alım hakkı sahibi tarafından; peşin olarak ödenmesi durumunda ihale bedeline yüzde on indirim uygulanır, taksitle ödenmesi halinde ise indirim uygulanmaksızın;
a) En az yüzde yirmisi peşin, kalanı beş yılda ve altmış taksitle,
b) En az yüzde yirmi beşi peşin, kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle,
c) En az yüzde otuzu peşin, kalanı on yılda ve yüz yirmi taksitle, ödenebilir. Öncelikli alım hakkı sahibi bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir. Bu durumda borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranında artırılarak hesaplanır. Bu şekilde yapılacak hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık yüzde on ikiyi (en fazla %12) geçmesi halinde geçen kısım hesaba katılmaz.
4.2- Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
4.3- Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek taksitli satış sözleşmesini imzalaması halinde bu durum ihalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.
4.4- Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
5- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;
5.a- Geçici teminat makbuzunun aslı (Tedavüldeki Türk Parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları ve Hazine ve Maliye Bakanlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler)
5.b- Yasal yerleşim yerini gösterir belge (İkametgah ilmuhaberi)
5.c- Tebligat için Türkiyede adres göstermeleri (Adres beyanı)
5.d- Gerçek kişiler için TC kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneği (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletname, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişileri idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğunu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirküleri veya vekaletnameyi vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar komisyon başkanlığına vermeleri zorunludur.
6- İsteklilerin ihale saatine kadar ihale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.
7- 2886 sayılı Kanun ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar ihaleye katılamazlar, katılmaları halinde ise ihale dışı bırakılacaktır. İhaleye katılmaları ve sorgulama sonrası ihale üzerinde kalması halinde ise ihale iptal edilecek olup, geçici teminatı Hazineye irat kaydedilecektir.
8- Kamu konutlarının satışına ilişkin olarak; oturan öncelikli alım hakkı sahibi bulunmaması/bildirilmemesi nedeniyle boş olarak ilan edilmesinden sonra bu konutların/bağımsız bölümlerin tahsis edilmesi durumunda (ilan tarihi ile ihale tarihi arasında) hukuki ihtilaflar oluşabileceğinden, bu durumdaki söz konusu konutların ihalesi yapılmayacaktır.
9-Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.
10-Satışı yapılan KDV'den ,satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi,resim ve harçtan müstesnadır.
11- Yenişehir ilçesi ,Yenişehir Mahallesi 467 ada 1 parsel üzerinde Maliye Bakanlığına tahsisli 6 adet kamu konutu ve 475 ada 20 parsel üzerinde Maliye Bakanlığına tahsisli 23 adet kamu konutu olmak üzere toplam 29 adet meskenden oluşmaktadır.
12- Komisyon gerekçelerini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp,yapmamakta serbesttir.
13- İhaleyi alan alıcı tarafından satış bedeline ek olarak taşınmazın satış bedeli üzerinden 5.000.000,00 TL ye kadar kısmı için % 1 (yüzde bir), 5.000.000,00 ‘den 10.0000.000,00 TL ye kadar olan kısmı için % 0,5 (binde 5), 10.000.000,00 TL ‘ yi aşan kısmı için % 0,25 (on binde yirmi beş) işlem bedeli tahsil edilecektir.
14- Türkiye genelinde ihale bilgileri http:www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir, ayrıca http://diyarbakir.csb.gov.tr/ adresinde de görülebilir.
15- İhalelere ilişkin şartname, mesai saatleri dahilinde Diyarbakır Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Dairesi Başkanlığı) bedelsiz olarak görülebilir.