Milli Emlak'tan 36 bin TL'den başlayan fiyatlarla arsa ve arazi fırsatı!

Milli Emlak, Sinop ve Şırnak'taki 15 adet arsa ve araziyi 36 bin TL'den başlayan fiyatlarla satıyor. İşte ayrıntılar...

Milli Emlak tarafından, Sinop ve Şırnak illerinde yer alan 15 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu arsa ve arazilerin satışlarına ilişkin ilan metinleri tek tek yayımlandı. 

Şırnak Milli Emlak, Silopi ilçesinde yer alan 3 adet arsayı satıyor. Arsaların satış ihalesi 11 Temmuz'da saat 10:00'da yapılacak. 

Şırnak Silopi'de yer alan arsaların büyüklükleri 162,06 metrekare ile 4 bin 720,39 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 10 bin 939 bin TL ile 318 bin 750 TL arasında değişiyor. 

Silopi'deki arsaların fiyatları ise 36 bin 463 TL'den başlıyor ve 1 milyon 62 bin 500 TL'ye kadar yükseliyor. Arsa satışı kapsamında peşin ödemelere yüzde 20 indirim imkanı sunulurken, taksitle ödeme seçeneği de bulunuyor.

Sinop Saraydüzü Milli Emlak da 12 adet araziyi 2 Ağustos'ta saat 09:30'da satışa sunuyor. Arazilerin büyüklükleri 209,82 metrekareden, geçici teminat bedelleri de 10 bin 800 TL'den başlıyor.

Sinop Saraydüzü'ndeki gayrimenkullerin fiyatları ise 54 bin TL'den başlıyor, 1 milyon 430 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

Peşinde yüzde 20 indirimle satılacak olan arsa ve araziler için taksitle ödeme seçeneği de sunuluyor.

İlan metinleri:

SİLOPİ KAYMAKAMLIĞI ( MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ) TAŞINMAZ MALLAR VE TAŞINIR (ARAÇ) MALLARIN SATIŞ İHALE İLANI

1- Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmaz ve taşınır malların satış ihaleleri 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatlerde  Silopi Kaymakamlığı (Milli Emlak Şefliği) adresindeki binasının 1. katında bulunan ihale salonunda toplanacak olan komisyon huzurunda yapılacaktır.
2-İhaleye iştirak etmek isteyenlerin;
a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,(Yerleşim Yeri ve Diğer Adres Belgesi’ni –İkametgâh- vermeleri)
b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,
c) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, (Aslı, Komisyona ibraz edilmek üzere Kimlik Fotokopisi, Tüzel Kişiler için vergi kimlik no gösterir evraklardan herhangi biri)
ç) Geçici Teminat Bedelinin Şırnak Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine yatırıldığına ilişkin Alındı Belgesi (Geçici teminat bedeli Şırnak Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Hazine İç Ödemeler Saymanlığı adına Ziraat Bankası Şırnak Şubesinde bulunan TR35 0001 0005 6300 0010 0059 48 nolu İban hesabına yatırılabilir, İban hesabına yatırılması halinde Şırnak Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişi’ nin ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ibrazı şarttır.) veya  2886 Devlet İhale Kanununun 27. maddesi ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 26. maddesi hükümlerine uygun olarak düzenlenen (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek ve Banka teyit yazısı ile birlikte ibraz edilecektir) mevduat veya katılım bankalarının verecekleri Geçici Teminat Mektubunu,
(Geçici teminat olarak kabul edilebilecek değerler: 1-Tedavüldeki Türk Parası, 2-Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, 3-Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler. Dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurtdışından temin eden Türk Vatandaşlarından teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz)
d) Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde (2024 yılı içinde) alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir  belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b) ve (ç) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri
ŞARTTIR.
e) İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşması kaydıyla 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları tekliflerini iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya Komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
3-İhalelere ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri dâhilinde Silopi Kaymakamlığında (Milli Emlak Şefliği) görülebilir ve bedelsiz olarak temin edilebilir.
4- Herhangi bir ihalenin süresinin uzaması halinde kalan ihalelere müteakip saatlerde devam edilecektir.
5- 4706 sayılı Kanun gereğince, Hazine tarafından yapılan taşınmaz satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan ( K.D.V., Karar Pulu ve Tapu Harcı ) müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz mallar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.
6- Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon  kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
7-4706 sayılı Kanunun 5'inci maddesi gereğince; Hazineye ait taşınmazların satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Taksitle ödeme halinde satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanuni faizi ile birlikte ödenir. (Satış bedelinin Belediye mücavir alan sınırları içerisindeki taşınmazlarda 5.000,00-(Beşbin) TL'yi, bu sınırlar dışında ise 1.000,00-(Bin) TL'yi aşması ve talep edilmesi halinde, bedelin 1/4'ü peşin, kalanı en fazla iki yılda, yürürlükteki kanuni faiz oranı uygulanmak suretiyle taksitle ödeme yapılabilecektir.)
8-Satışı yapılacak araçlar için ihale bedeli peşin ödenecek olup, satış bedeli üzerinden Katma Değer Vergisi Kanunu uyarınca K.D.V. alınacaktır.
9- Satışı yapılacak araçlar için satışı ile ilgili her türlü vergi, resim ve harçlar ile alım satım ve yerinden alma giderleri alıcıya aittir. (Yabancı araç için ÖTV, Gümrük Vergisi ve  Bandrol Bedeli ihale bedelinin içerisindedir.)
10-Satışı yapılacak olan araçlar mevcut durumuyla satılacaktır. İlgili araçlar tamir ile kullanılabilir durumda olup araçların bakım ve onarım masrafları, Trafiğe Uygunluk belgesi ile piyasaya arzı için alınması gereken belgeler alıcıya aittir.
11-İhale bilgileri  www.milliemlak.gov.tr  ve www.sirnak.csb.gov.tr internet adreslerinde de görülebilir.
12- Komisyon gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

-----------------------

SARAYDÜZÜ KAYMAKAMLIĞI

(MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ)

1) Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ihaleleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatlerde Saraydüzü Milli Emlak Şefliğince teşekkül edecek Komisyonca Saraydüzü Kaymakamlığı Toplantı Salonunda (Saraydüzü Kaymakamlığı 3. kat) ayrı ayrı yapılacaktır.
2) İhaleye katılacakların ihale saatine kadar ihale komisyonu başkanlığına;
                  a) Tebligat için Türkiye’de gösterilecek adres beyanı,
                  b) Gerçek kişilerin T.C Kimlik numarasını,  tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını,
             c) İhalelerin başlangıç saatine kadar taşınmaz bilgileri (Taşınmaz no, köy, ada, parsel) belirtilerek geçici teminatı yatırmaları. (1-Tedavüldeki Türk Parası 2-Mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları 3-Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, 4-Yalnızca taşınmaz malların satışında, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz), ve makbuzu İhale Komisyonuna teslim etmiş olmaları, geçici teminatın bankalardan alınmış geçici teminat mektubu ile verilmesi halinde teminat mektubunun süresiz, limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekmektedir. Teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur.
            d) Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı 2023 yılı içerisinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir Noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; Kamu Tüzel Kişilerinin ise geçici teminata ilişkin belge ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ve tatbiki imza örneklerini,
                e) Gerçek şahıslar adına vekâleten katılacakların noter tasdikli vekâletnameyi vermeleri gerekmektedir.
3) Posta ile yapılan müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce Komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
4) Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği https://www.milliemlak.gov.tr/Documents/Satis/satis-brosur.pdf internet adresinden görülebilir.
5) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliği hükümleri uyarınca milli emlak iş ve işlemlerinin döner sermayeye tabi tutulduğundan, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğünce belirtilen oranda ayrıca Döner Sermaye ödemesi alınacaktır.
6) Satışı yapılacak olan taşınmaz malların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline % 20 (yüzde yirmi) indirim uygulanır. Satışı yapılacak olan taşınmaz malların ihale bedelleri peşin ödenebileceği gibi talep halinde satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda, taksitlerle ve kanunî faizi ile birlikte ödenebilir. Taksitle ödeme halinde borcun tamamı ödenmeden tapuda ferağ verilmeyecektir. Ferağın verilebilmesi için takside bağlanan borç ve kanuni faizlerini karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubu alınır veya Türk Medeni Kanununun 893. maddesinin 1. bendi uyarınca satışı yapılan taşınmaz mal üzerine Hazine lehine Kanuni ipotek tesis edilir.
7) İhaleler ile ilgili şartnameler Saraydüzü Milli Emlak Şefliğinde (Saraydüzü Kaymakamlığı 2’ nci kat)  mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak görülebilir.
8) 4706 sayılı Yasa uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri, KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesna ve 5 (beş) yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.
9) İhale Komisyonu, gerekçesini belirtmek suretiyle, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararları kesindir.
10) Bu ihaleye ilişkin bilgiler https://sinop.csb.gov.tr/ adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir.

Kahramanmaraş'taki TOKİ mağdurları arsalarını istiyor!

İslam Memiş şimdi de 'Herkes hazır olsun' diyerek yeni rakam verdi!