Milli Emlak'tan iki ilde taksitle arsa ve tarla fırsatı! 

Milli Emlak, Samsun ve Mardin’deki 9 adet arsa ile 1 adet tarlayı taksitle satıyor. Peki fiyatlar ne kadar? İşte satışla ilgili ayrıntılar..

Milli Emlak tarafından, Samsun ve Mardin illerinde yer alan toplam 10 adet gayrimenkul satılıyor. Satışı yapılacak gayrimenkullerin nitelikleri 9 adet arsa ve 1 adet tarla olarak belirtildi. Gayrimenkullerin satış ilanları tek tek yayımlandı.  

Samsun Çarşamba Milli Emlak Şefliği arsa cinsindeki 9 adet araziyi 26 Eylül 2024 saat 13:30'da satışa sunuyor. Söz konusu arazilerin büyüklükleri 313,51 metrekare ile 1281,76  metrekare arasında değişiyor.

Çarşamba Çınarlık Mahallesi’den bulunan konut imarlı arsaların geçici teminat bedelleri 152 bin TL ile 867  bin TL arasında değişiyor. Fiyatları ise 760 bin TL’den başlayarak 4 milyon 335 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim fırsatı ve taksitle ödeme seçeneği sunuluyor.

MARDİN’DE TARLA SATILIYOR  

Mardin Derik Milli Emlak da 1 adet  tarlayı 24 Eylül 2024 saat 11:00'de satışa sunuyor.
Söğütözü Mahallesi’nde bulunan 17 bin 378 metrekare yüzölçümlü tarlanın geçici teminat bedeli 262 bin TL.

Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim fırsatı ve taksitle ödeme seçeneği bulunan tarlanın fiyatı ise 1 milyon 310 bin TL.

SAMSUN ÇARŞAMBA MİLLİ EMLAK İHALE İLANI

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR

SIRA NO

TAŞINMAZ NO

İLÇESİ

MAHALLESİ

 CİNSİ 

ADA / PARSEL

 YÜZÖLÇÜMÜ (m²) 

 HAZİNE HİSSESİ (m²) 

 SATILACAK YÜZÖLÇÜMÜ (m²) 

FİİLİ DURUM

İMAR DURUMU

MUHDESAT BEDELİ (TL)

TAŞINMAZ BEDELİ (TL)

TAHMİNİ BEDEL (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT (TL)

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

1

55060101814

ÇARŞAMBA

ÇINARLIK

 ARSA 

161 / 2

1000,00

511,88

511,88

İŞGALLİ (BAHÇE)

KONUT ALANI

…….

1.950.000,00

1.950.000,00

390.000,00

26.09.2024

13:30

2

55060105870

ÇARŞAMBA

ÇINARLIK

 ARSA 

349 / 1

1281,76

558,70

558,70

İŞGALLİ (BAHÇE)

KONUT ALANI

…….

2.240.000,00

2.240.000,00

448.000,00

26.09.2024

13:45

3

55060104710

ÇARŞAMBA

ÇINARLIK

 ARSA 

274 / 1

1159,30

TAM

1159,30

İŞGALLİ       (TEK KATLI KONTEYNIR)

KONUT ALANI

272.781,60

4.062.218,40

4.335.000,00

867.000,00

26.09.2024

14:00

4

55060105946

ÇARŞAMBA

ÇINARLIK

 ARSA 

358 / 11

423,83

TAM

423,83

İŞGALLİ (BAHÇE)

KONUT ALANI

…….

1.530.000,00

1.530.000,00

306.000,00

26.09.2024

14:15

5

55060101848

ÇARŞAMBA

ÇINARLIK

 ARSA 

168 / 6

1000,00

432,44

432,44

İŞGALLİ (BAHÇE)

KONUT ALANI

…….

1.560.000,00

1.560.000,00

312.000,00

26.09.2024

14:30

6

55060104670

ÇARŞAMBA

ÇINARLIK

 ARSA 

259 / 3

981,00

TAM

981,00

İŞGALLİ (BAHÇE VE GARAJ)

KONUT ALANI

…….

3.540.000,00

3.540.000,00

708.000,00

26.09.2024

14:45

7

55060110514

ÇARŞAMBA

ÇINARLIK

 ARSA 

346 / 9

355,10

TAM

355,10

İŞGALLİ (BAHÇE)

KONUT ALANI

…….

1.350.000,00

1.350.000,00

270.000,00

26.09.2024

15:00

8

55060104657

ÇARŞAMBA

ÇINARLIK

 ARSA 

254 / 4

713,93

TAM

713,93

İŞGALLİ (KAMELYA YERİ)

KONUT ALANI

20.988,75

2.579.011,25

2.600.000,00

520.000,00

26.09.2024

15:15

9

55060100186

ÇARŞAMBA

UMUT

 ARSA 

589 / 7

313,51

TAM

313,51

İŞGALLİ (BAHÇE VE AHIR)

KONUT ALANI

…….

760.000,00

760.000,00

152.000,00

26.09.2024

15:30

1- Yukarıda özellikleri ve ihale bilgileri belirtilen  taşınmazların  2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. Maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile yazılı tarih ve saatlerde  belirtilen tahmini bedel üzerinden Çarşamba Milli Emlak Şefliği ihale odasında  toplanacak komisyonca ihalesi yapılacaktır.
2- Satışı yapılacak taşınmaza  ait şartname mesai saatleri içerisinde Çarşamba Milli Emlak Şefliği servisinde bedelsiz olarak görülebilir.
3-  İhaleye katılmak isteyenlerin;
                a) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,
                b) Gerçek kişilerin TC kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, gerçek kişilerin Nüfus Cüzdanı suretini,
                c) Geçici teminat belgesini, [Geçici teminat belgesi: Çarşamba Müdürlüğü veznesine veya T.C. Ziraat Bankası Çarşamba Şubesindeki İban TR620001000225000010005775 nolu hesabına yatırılacak nakit para karşılığında alınacak alındı belgesi/dekont veya Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre hazırlanmış süresiz ve limit içi düzenlenen işin özelliği belirtilen geçici teminat mektupları (her teminat mektubunda; ihale tarihinin ve hangi ihale için verildiğini içerir bilgilerin yazılması zorunludur.) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, taşınmaz satış ihalelerinde, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz],
               ç) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki 2. maddenin (b), (ç) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, gerçek kişiler adına vekaleten gireceklerin noter onaylı vekaletnameyi ihale saatine kadar ihale komisyonuna vermeleri zorunludur. 
4- IBAN numarasına yatırılan geçici teminatlara ilişkin olarak ilgilisinin Çarşamba Malmüdürlüğünden "Muhasebe İşlem Fişi" alınması zorunludur. Muhasebe İşlem Fişinin diğer belgelerle birliklte komisyona verilmesi gerekmektedir.
5- Postayla başvuruda bulunacak kişilerin iadeli ve taahhütlü olarak gönderecekleri usulüne uygun şekilde hazırlayacakları teklifleri ile birlikte istenilen diğer belgeleri ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması gerekmektedir. Postada meydana gelecek gecikmeler dikkate alınmaz.
6-Satılacak taşınmaz mal için istenilmesi halinde alıcılar tarafından ihale bedeli defaten ödeneceği gibi, 4706 Sayılı Kanunun 4916 Sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi ile Bakanlığımızın 313 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinde belirtilen taksitlendirme limitlerine göre taksit süresi ve sayısı belirlenerek 1/4 peşin geri kalan kısmı ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle eşit taksitler halinde ödenebilir. İhale bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacaktır. Ayrıca taşınmaz satış bedeli üzerinden 5 milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 döner sermaye işlem bedeli alınacaktır.
7- Hazineye ait taşınmaz malların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi (KDV dahil) resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz mal satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.
8-  3, 6, 8 ve 9.  sıradaki taşınmazlar üzerindeki muhdesatlar işgalcileri tarafından yapılmıştır. 3 ve 8 nci sırada yazılı taşınmazlar üzerindeki muhdesatlar 19/07/2003 tarihinden sonra yapıldığından Hazineye ait olması nedeniyle muhdesat bedeli hesaplanmıştır.  
9- Haklarında ihaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişiler adına ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.
10-  Komisyonlar, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir. 
11- Bu ihaleye ilişkin bilgiler  www.samsun.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir.                                   
                                                                                                                                                                                                                                                                     İrtibat No: 0 362 833 35 20      

DERİK MİLLİ EMLAK İHALE İLANI 

SIRA NO

SATIŞA KONU TAŞINMAZ MALIN

TAŞINMAZ NO

İLİ

İLÇESİ

MAHALLE/KÖYÜ

CİNSİ

ADA NO

PARSEL NO

YÜZÖLÇÜMÜ (m2)

HAZİNE YÜZÖLÇÜMÜ

İMAR DURUMU

 TAHMİN EDİLEN BEDEL                                                                                                                                                                                                  (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ                                                                                                                                                                                           (TL)

İHALE TARİH VE SAATİ 

1

47030103617

Mardin 

Derik

Söğütözü Mahallesi 

Tarla

172

21

17.378,91

Tam

İmarsız

1.310.000,00 TL

262.000,00 TL

24/09/2024
11:00

Yukarıda tapu bilgileri belirtilen taşınmaz 2886 sayılı Devlet İhale Kanun’un 45.  maddesinin  uyarınca Açık Artırma Usulü ile belirtilen tarih ve saatte Derik Milli Emlak Şefliğinde toplanacak komisyon marifetiyle  yapılacaktır.

1

İhaleye katılmak isteyen istekliler ihale saatine kadar;

a) Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi,

b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,

ç) Geçici teminatı yatırmış olmaları (2886 sayılı Devlet İhale Kanununda belirtilen örneğine uygun olarak verilecek  mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, tedavüldeki Türk Parası ve Hazine  Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri), . 

d) Gerçek kişilerin T.C Kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı suretini vermeleri (Aslı İhale sırasında ibraz edilecektir.) tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri,Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b), (ç) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri şarttır.

2

İhalelere ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Derik Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir.

3

Taşınmaz malın satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi,resim ve harçtan müstsenadır. Satışı yapılan taşınmaz mal, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.

4

Taşınmaz mal bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeli üzerinden yüzde yirmi (%20) indirimle ödenebilir.

5

Taşınmaz mal bedelinin taksitle ödenmesi halinde satış bedelnin en az dörtte biri (1/4) peşin, kalanı ise iki yılda ve eşit taksitlerle kanuni faiz ile birlikte ödenir.

6

Posta ile yapılacak müracatlarda teklifin 2886 sayılı Kanunun 37. maddesine göre uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır.

7

Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı, İdare ya da Komisyon herhangi bir suretle sorumlu değildir.

8

Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

9

Taşınmaz malın yapılacak olan satış ihale sonucunda oluşacak bedel üzerinden ayrıca 5 Milyon TL 'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL 'den 10 Milyon TL 'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş ), 10 Milyon TL 'yi aşan kımı için  % 0.25

Satılık konutların birçoğunun fiyatı, maliyetinin altında!

Elektrik ve doğalgaz faturalarında yeni dönem! Geliri fazla olan yüksek fatura ödeyecek!

2025'te emekli olacaklara yüzde 30 daha düşük maaş endişesi büyüyor! Emekliler erken dilekçe vermeye hazırlanıyor!

Altın alalım mı, bekleyelim mi? İslam Memiş rakam verdi! Bu seviyede yüzde 70 alım yaparım...