Mimari proje neleri kapsar?

Yapı inşaatları için yapılan hazırlıkların başında mimari proje geliyor. Mimari proje, yapının dış görüntüsü, iç dizaynı, kitleleri, planları gibi tüm ayrıntıları hakkında bilgiler veriyor.

Yapı sahibi veya vekilince ilgili kanun, plan, İmar Yönetmeliği, Türk Standartları, çevre şartları, fen, sanat ve sağlık kurallarına ve ilgili bütün mevzuat hükümlerine uygun olmak üzere bu maddede belirtilen projeler hazırlatılıyor. Peki, mimari proje neleri kapsar?

Mimari projeler;

a)   Mimarlar tarafından uygulama imar planına, parselasyon planına ve bu Yönetmelik esaslarına uygun olarak hazırlanır ve bu proje;

1)    Vaziyet planı,

2)    Kat irtifakına ve kat mülkiyetine esas paylaşım tablosu,

3)    Bağımsız bölümler ile ortak alanların brüt inşaat alanı, eklentiler ve toplam yapı inşaat alanının yer aldığı metrekare cetveli,

4)    Bodrum katlar dâhil olmak üzere bütün kat planları,

5)    Çatı planı,

6)    Kat ve çatı planlarına ilişkin bir tanesi ortak merpenden geçmek üzere en az iki adet kesit ve yeteri sayıda görünüş,

7)    Toprak kazı hesabı,

8)    Gerektiğinde sistem kesitleri ve nokta detayları bulunan avan proje ve uygulama projeleri,

9) Otopark, sığınak ve ağaç hesaplarından oluşuyor.

Ayrıca ilgili mühendis ve mimarlarca hazırlanan; asansör avan projesi, ısı ve su yalıtım projesi veya raporu, gürültüye karşı korunma proje veya raporu, yerleşme ve yapının özelliğine göre ilgili idarece istenecek peyzaj projesi de ekleniyor.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com