Mücavir alan ne demektir?

Mücavir alan, belediye sınırları içerisinde olmayan ancak belediye imar faaliyetleri kapsamına girer. Mücavir alan ne demektir, detayları...

Mücavir alan ne demektir?

Mücavir alan, belediye sınırları dışında olan ancak, belediyenin yakın çevresindeki imar faaliyetleri kapsamına giren alanlardır. Bir diğer adıyla yakın komşu alan olarak nitelendirilen mücavir alan, imar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altında bulunur.

3194 sayılı İmar Kanunu 5. Maddesi'nde ele alınan mücavir alanının idaresi ile ilgili husus şu şekilde geçmektedir;

"İlgili İdare; belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediye, dışında valiliktir."

Mücavir alan ne demektir?

Mücavir Alan; "Bir şehrin gelişmesi bakımından gerekli görüldüğünde kullanılabilecek olan, belediye sınırılarına komşu olup, belediye kontrol ve mesuliyeti altında olan alan" şeklinde tanımlanabilir.

Mücavir alanın, belediye imar faaliyetleri kapsamına girmesi için belediye sınırına bitişik olması gerekmez. Mücavir alan sınırları belediye meclisi veya il idare kurulu kararı ile belirlenir ve bakanlıkça onaylanır. Bu uygulamadaki amaç, belediyenin yakın çevresindeki imar faaliyetlerini denetlemesini sağlamak, rantı ve plansız yapılaşmayı önlemektir.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com