Muğla'da icradan 4 milyon 404 bin TL'ye satılık turistik tesis!
Köyceğiz İcra Müdürlüğü, Muğla ili, Köyceğiz ilçesi, Kavakarası Köyü, çamurluk Mevkii, 458 parselde yer alan 21 bin 893 metrekare alan üzerine kurulu turistik konaklama amacıyla kullanılan 7 adet betonarme yapı ve yüzme havuzunu satışa sunuyor
Köyceğiz İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;
T.C KÖYCEÄİZ İCRA MÜDÜRLÜÄÜ'NDEN TAşINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI
Dosya No: 2010/477 Tal. örnek No:27
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
-TAPU KAYDI: Muğla ili, Köyceğiz ilçesi, Kavakarası Köyü, çamurluk Mevkii, 458 parselde kain 21.893,35-m2
yüzölçümlüdür. Taşınmaz tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır.
ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz % 1-2 meyilli, killi-tınlı toprak yapısında, sulanabilir taban arazi niteliğindedir. Parsel | üzerinde turistik konaklama amaçlı olarak kullanılan 7 adet betonarme yapı ve yüzme havuzu ile birlikte 463 adet | muhtelif yaş ve türlerde ağaçlar ve süs bitkileri bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde;
1-İki katlı betonarme 113-m2 alana sahip yapı mevcut olup, zemin katta iki oda ve bir banyo, birinci katta oturma odası, yatak odası ve banyo vardır.
2-İki j katlı betonarme 214-m2 alana sahip yapı mevcut olup, zemin katta dört oda ve iki banyo, birinci katta oturma odası, 2 yatak odası ve 2 banyo vardır.
3-Tek katlı betonarme karkas 2 adet yapı mevcut olup, 3 oda, bir terası vardır.
4-Bodrum kat ile beraber iki katlı betonarme karkas yapı 230-m2 alana sahip yapı mevcut olup, sığınak, jeneratör odası, soğuk oda ve üç adet deposu mevcuttur.
5-iki katlı betonarme 590-m2 alana sahip, birinci katta 7 oda ve banyolar vardır. Bahçede bulunan betonarme yüzme havuzu 211-m2 alana sahiptir. Yüzme havuzuna ait makine dairesi mevcuttur. Ayrtca havuz etrafından 500-m2 alana sahip güneşleme terası, yol ve bahçe düzenlemesi ile ilgili yapısal düzenleme mevcuttur.
İMAR DURUMU: Söz konusu parsel Özel çevre Koruma Kurulu Başkanlığınca onanlı 1/25000 ölçekli Köyceğiz-Dalyan çevre düzeni planında tarımsal niteliği korunacak alanlar kapsamında bulunmaktadır. Konut yapılması halinde en fazla
İAKS: 0,05 olup, inşaat alanı her durumda 250-m2'yi geçemez. En fazla yapı yüksekliği iki kat Hmax 6,50-/m tarım ve hayvancılık üretimini koruma amacına yönelik entegre olmayan yalnızca balık üretim havuzları, kümes, ahır, ağıl, su ve yem depoları, gübre ve silaj çukurları gibi tesisler yapılabilir. Satış ilanı ilgililerin tapu kaydında yazılı adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması halinde veya adresleri bilinmeyenler için de işbu satış ilanının ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.
SATIş SAATİ: 14:30 -14:40 arası
MUHAMMEN BEDELİ: 4.404.093,75-TL
Satış şartları: 1-Satış 04.04.2011 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Köyceğiz Adliyesi Bina Girişi açık artırma
suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 14.04.2011 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi, ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan
kendilerinden tahsil edilecektir.
5-şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
iş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.12 (*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.