Müteahhit zor durumda
Konut sektöründe yaşanan satış sıkıntısı ve inşaat malzemelerindeki fiyat artışı TOKİ müteahhitlerini zor durumda bıraktı.
Müteahhitlere ya fiyat farkı kararnamesi çıkarıp fiyat farkı vereceksiniz veya tasfiye kararnamesi çıkarıp, isteyeni tasfiye edip bu işten kurtaracaksınız. Bir şekilde işini iyi yapan müteahhitlere de yardımcı olmak lazım. Bir durgunluk olduğu ve bunların aşılması gerektiği bir vakıa.TOKİ şu ana kadar ayda 500 milyon YTL hakediş ödemesi yaptı.TOKİ'yle çalışan müteahhit parasını alıyor ama adam işi almış metrekaresini 410 YTL'den, hesabını ona göre yapmış. Demirin tonu 850 YTL'ydi, şimdi oldu 1600 YTL. müteahhitlerin çok rahat oldukları söylenemez.
Lüks konut sektöründe yaşanan satış sıkıntısı, TOKİ'nin orta ve alt gelir grubu projelerinde de yavaşlamaya neden olacak. Kaynak geliştirme projelerinden istediğimiz kaynak gelmeyince alt ve orta gelir grupları için yapacağımız projelerde bir yavaşlama söz konusu oldu. Biz bunu başka argümanlarla, B planı, C planıyla aşmaya çalışıyoruz. Fiyat artışlarını bu projelerden bugüne kadar almış olan vatandaşlarımıza yansıtmayacağız. Ama artışlar, bundan sonra yapılacak olan projelere yansıyacak.
İnşaat malzeme fiyatlarının enflasyona orantısız bir şekilde artış gösteriyor. Bugünkü durumdan büyük ölçüde 2003 yılından itibaren inşaat sektöründe yaşanan canlanmadan istifade etmek isteyen malzemeciler sorumlu. Malzemeciler, inşaat malzemelerini enflasyonun 2-3 misli artırdılar. Enflasyon yüzde 9-10 iken inşaat malzemelerinin fiyatı yüzde 50-60 arttı.
Lüks konut sektöründe yaşanan satış sıkıntısı, TOKİ'nin orta ve alt gelir grubu projelerinde de yavaşlamaya neden olacak. Kaynak geliştirme projelerinden istediğimiz kaynak gelmeyince alt ve orta gelir grupları için yapacağımız projelerde bir yavaşlama söz konusu oldu. Biz bunu başka argümanlarla, B planı, C planıyla aşmaya çalışıyoruz. Fiyat artışlarını bu projelerden bugüne kadar almış olan vatandaşlarımıza yansıtmayacağız. Ama artışlar, bundan sonra yapılacak olan projelere yansıyacak.
İnşaat malzeme fiyatlarının enflasyona orantısız bir şekilde artış gösteriyor. Bugünkü durumdan büyük ölçüde 2003 yılından itibaren inşaat sektöründe yaşanan canlanmadan istifade etmek isteyen malzemeciler sorumlu. Malzemeciler, inşaat malzemelerini enflasyonun 2-3 misli artırdılar. Enflasyon yüzde 9-10 iken inşaat malzemelerinin fiyatı yüzde 50-60 arttı.
