Müteahhitler inşaatı bitirdikten sonra arsa payı karşılığına hak kazanıyor!
Arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca yüklenicinin sözleşmede kararlaştırılan tapu kaydı ya da bağımsız bölümlere hak kazanabilmesi için inşaatı sözleşme ve eklerine, tasdikli ruhsat projesine, imar ve fen tekniğine uygun olarak tamamlayıp
Arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca yüklenicinin sözleşmede kararlaştırılan tapu kaydı ya da bağımsız bölümlere hak kazanabilmesi için inşaatı sözleşme ve eklerine, tasdikli ruhsat projesine, imar ve fen tekniğine uygun olarak tamamlayıp teslim etmesi gerekir.
Uygulamada, yüklenicinin hak kazanmamasına rağmen sözleşmenin başlangıcında veya değişik aşamalarda tapu devri yapılmaktadır. Bu şekilde yapılan devirler avans niteliğinde olup yüklenici edimini tamamen yerine getirmediği sürece ayni hakkı kazanmaz
Metin Taş-Sezgin Özcan/Akşam
