Mutlak koruma alanı kaç metredir?
İçme ve kullanma suyu temin edilen suni ve tabii göller etrafında en yüksek su seviyesinde, su ile karanın meydana getirdiği çizgiden itibaren yatay 300 metre genişliğindeki kara alanına denilen mutlak koruma alanı kaç metredir?
Mutlak koruma alanı kaç metredir?
Mutlak Koruma Alanı; İçme ve kullanma suyu temin edilen ve edilecek olan suni ve tabii göller etrafında en yüksek su seviyesinde, su ile karanın meydana getirdiği çizgiden itibaren yatay 300 metre genişliğindeki kara alanına deniyor.
Bahse konu alanın, havza sınırını aşması halinde mutlak koruma alanı havza sınırında son bulur.
Mutlak koruma alanı mesafesi; 0-300 metre olup, bu mesafede istisnalar hariç yapılaşmaya izin verilmiyor. Su havza alanından ne kadar çok uzaklaşılırsa ve mutlak ve kısa mesafeli koruma alanlarından çıkılırsa, yapılaşmaların olasılığı daha mümkün oluyor.
Mutlak koruma alanı yapılaşma koşulları:
Mutlak koruma alanlarında İdare tarafından yapılacak veya yaptırılacak arıtma tesisleri hariç, hangi maksatla olursa olsun hiçbir yapılaşmaya izin verilemez.
b) Mutlak koruma alanları, kısa mesafeli koruma alanları, mutlak tarım alanları, askeri alanlar ve orman alanları yoğunluk hesabına dahil edilemez. EK-2’de verilen yoğunluk değerleri aşılamaz.
c) Kamu hizmeti için ayrılan sosyal ve teknik donatı yapıları hariç, konut dışı yapılaşmalarda KAKS: 0.25 değeri aşılamaz.
d) İSKİ görüşüne uygun olarak hazırlanarak onanmış imar planında konut, ticaret+konut, alanına ayrılan alanlarda meri planda verilen yapılaşma değerlerinde artış olmaması kaydıyla özel eğitim, özel sağlık, özel sosyal kültürel tesis alanları yapılabilir.
