Nish Adalar'da 147 bin 579 TL! 31 Aralık son gün! 19-12-2010

Nish Adalar’da 147 bin 579 TL’den başlayan fiyatların geçerliliği 31 Aralık’a kadar uzatıldı. Projede 120 ay vadede aylık taksitler 1.655 TL’den başlıyor…

Nish Adalar projesi Özyazıcı İnşaat tarafından; KİPTAŞ’ın Maltepe Süreyyapaşa Korusu’nun karşısında bulunan 202 bin 500 metrekarelik arsasına inşa ediliyor. Yapımına 1 Ocak 2010 tarihinde başlanan Nish Adalar’ın yapımının 1 Eylül 2012 tarihinde tamamlanması hedefleniyor.

Nish Adalar projesinde 83 metrekare 1+1’ler 147 bin 579 TL ila 214 bin 436 TL’ye, 123 metrekare 2+1’ler 212 bin 898 TL ila 315 bin 638 TL’ye, 114 metrekare 2+1’ler 205 bin 890 TL ila 310 bin 383 TL’ye, 154 metrekare 2+1’ler 345 bin 136 TL ila 474 bin 27 TL’ye, 195 metrekare 3+1’ler 369 bin 510 TL ila 565 bin 795 TL’ye, 141 metrekare 3+1’ler 287 bin 584 TL ila 399 bin 235 TL’ye, 208 metrekarelik 4+1’ler ise 445 bin 264 TL ila 551 bin 740 TL’ye satılıyor. Metrekare ortalama satış fiyatının 2 bin 100 TL olarak belirlendiği Nish Adalar’da bu fiyatlar 31 Aralık’a kadar geçerli olacak.

Nish Adalar’da yüzde 10 peşinatla 60 ay yüzde 0.75, 120 ay yüzde 0.78 faizle kredi kullanılabiliyor. Peşinatlar 14 bin 758 TL’den, aylık taksitler 1.709 TL’den başlıyor. Yüzde 40 peşinatlı ödeme planına göre ise peşinatlar 85 bin 774 TL’den başlıyor. Belirlenen minimum aylık taksit ise 1.655 TL.

Nish Adalar projesinde alanları 83 ile 207 metrekare arasında değişen 2 bin 200 konut bulunuyor. 16 katlı binalardan oluşan projenin inşaat alanı ise 327 bin metrekare.

Nish Adalar’da açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness merkezi, sauna, spa, Türk hamamı, kafe, restoran, seyir terası, yürüyüş yolları bulunuyor.
NİSH ADALAR

• Çağdaş teknolojinin ulaştığı en yüksek kalitede yapı standardı,
• Modern mimari tasarım,
• Tüm konut birimlerinde birinci kalite inşaat malzemesi
• Endüstriyel ahşap kaplamalı dış kapı ve P.V.C kaplamalı dekoratif iç kapılar ve P.V.C. doğramalı, ısıcamlı pencereler,
• Alışveriş ve welness merkezi,
• Spor alanları,
• 24 saat kesintisiz güvenlik ve teknik servis desteği,
• Profesyonel işletme,
• Basketbol ve voleybol sahaları
• Yürüyüş parkurları,
• Kapalı devre kamera ve görüntülü intercom,
• Uydu sistemi, kablolu yayın ve internet bağlantısı,
• Açık ve kapalı otopark imkânı,
• Engelliler için düşünülmüş rampalar
• 202,500 m2 arsa, 5 Parsel
• 327,000 m2 toplam konut alanı
• 2200 konut
• 2.500 m2 alışveriş merkezi
• 2.500 m2 kapalı sosyal tesis
• 160.000 m2 yeşil alan
• 4 açık, 1 kapalı yüzme havuzu
• 62. blok, Konut + Ticaret + Sosyal Tesis

SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ

• Site çevresi duvarlarla çevrilecek, güvenlik kontrollü giriş - çıkış kapıları olacaktır. Tüm yaya ve otomobil giriş - çıkışları bu kapılardan yapılacaktır.
• Giriş kapılarından ve blok girişlerinden daire içlerine bağlantılı interkom sistemi kurulacaktır.
• Site içinde yaya ve otomobil yolları yapılacak, bina yerleşimi olmayan tüm bölümlerde site arazisinin yaklaşık % 80'i rekreasyon alanlarına ayrılıp, peyzajı yapılacaktır.
• Yeşil alanlar için otomatik kontrollü bahçe sulama sistemi kurulacaktır.
• Vaziyet planında ve makette belirtilen yerlerde 4 adet açık yüzme havuzu ve 1 adet kapalı yüzme havuzu inşa edilecektir.
• Site içinde kapalı sosyal tesis inşa edilecektir. Bu bölümde kapalı havuz, sauna, fitness salonu, yapılıp, sitede oturum başladığında bu tesislerin ekipmanları yerleştirilerek kullanılır durumda üyelerin hizmetine sunulacaktır.
• Site sakinlerine hizmet verecek market ve benzeri ticari bölümler yapılacaktır.
• Tenis, basketbol ve voleybol tesisleri yer alacaktır. Rekreasyon alanları içinde mini gölet ve küçük su aktiviteleri gibi etkinlikler yer alacaktır.
• Site içerisinde her daireye en az 1 araç yeri sağlayacak kapalı ve açık otopark alanları oluşturulacaktır. Kapalı otoparklarda direkt olarak blok asansör hollerine geçiş sağlanacaktır.
• Tüm ortak alanlara jeneratörlerle kesintisiz enerji imkanı sağlanacaktır.
ZEMİN,TEMEL VE BİNA :
• Binalar betonarme karkas olacaktır. Deprem yönetmeliğine uygun radye temel sistemi, betonarme karkas yapı sistemi uygulanacaktır.
• Dış duvarlar tuğla veya gazbeton., iç duvarlar ise tuğla duvar, gaz beton ve betonarme perde vb. Yapılacaktır.
• Dış cepheler silikon esaslı boya ile (suya dayanıklı dış cephe boyası ile), boyanacaktır.
• Yapım tekniği radye temel ve konvansiyonel betonarme sistemidir.
• Temel, yapı çevre, saha ve yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır.
SU, SES VE ISI YALITIMI :
• Bina bodrumlarında dış perde duvarlarına dışarıdan su yalıtımı, tavanda ısı yalıtımı yapılacaktır.
• Hidrofor ve su depolarının olduğu mahallarde ve gereken binalarda ses yalıtımı yapılacaktır.
• Darbe sesi yalıtımı için döşemelerde şap altına yalıtım şiltesi kullanılacaktır.
ÇATILAR:
• Isı ve su yalıtımı uygulanmış teras çatı olacak.
DOĞRAMALAR:
• Isı ve ses izolasyonlu çift camlı plastik doğrama yapılacaktır.
DIŞ KAPI:
• Daire giriş kapıları endüstriyel ahşap kaplamalı çelik kapı olacaktır.
İÇ KAPILAR:
• 1.sınıf PVC kaplamalı monoblok kapı kullanılacaktır.
TAVAN:
• Bütün tavanlarda alçı perdah üzeri su bazlı plastik boya kullanılacaktır
.
DUVARLAR:
• Bütün duvarlarda alçı sıva üzeri su bazlı saten boya kullanılacaktır.
ISLAK ZEMİNLER:
• 1.sınıf seramik yer kaplaması kullanılacaktır.
• Suya karşı bütün ıslak mekanların izolasyonu yapılacaktır.
SALON VE ODA ZEMİNLERİ:
• 1. Sınıf Laminat parke yer kaplaması kullanılacaktır.
ANTRE, KORİDOR VE HOL ZEMİNLERİ:
• 1. Sınıf seramik yer kaplaması kullanılacaktır.
BANYO VE MUTFAK DOLAPLARI:
• 1. Sınıf Laminat ve PVC kaplamalı dolap ve mutfakta corian tezgah kullanılacaktır.
ISITMA :
• Doğalgaz yakıtlı merkezi ve ön ödemeli ısıtma sistemi, banyolarda dekoratif havlu-pan radyatörler. Tüm odalarda panel radyatörler kullanılacaktır. Banyo havalandırması banyo aspiratörleri ile yapılacaktır.
SIHHI TESİSAT:
• Birinci sınıf armatür ve vitrifiyeler kullanılacaktır.
• Sıcak su merkezi sistemden sağlanacak olup, soğuk su,apartman bloklarındaki modüler paslanmaz çelik su depolarında depolanan şebeke suyundan temin edilecektir.
ELEKTRİK:
• Dekoratif anahtar ve prizler, bataryalı güvenlik aydınlatması, paratoner sistemi ile yıldırımdan korunma sistemi, temel topraklama tesisatı, bireysel sayaç sistemi kullanılacaktır.
• Görüntülü interkom sistemi yapılacaktır.
ASANSÖRLER:
• Kapalı ve acil durum asansörleri, havalandırmalı güvenlik alarmlı, deprem sensörlü, ses bağlantılı asansörler kullanılacaktır.