Nural GYO'nun 2023 faaliyet raporu açıklandı! Bir yılda toplam 134 milyon 943 bin TL hasılat elde etti!

Nurol Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP)  01 Ocak 2023 ile 31 Aralık 2023 dönemine ilişkin faaliyet raporu, finansal rapor ve sorumluluk beyanını yayınladı.

Nurol GYO tarafından yayımlanan faaliyet raporuna göre, şirketin söz konusu dönemde toplam varlığı 3.784.074.559 TL oldu. Nurol GYO'nun 2022 döneminde toplam varlığı ise 3,034,318,048 TL olarak gerçekleşti. 

31 Aralık 2023 itibarıyla ve bu tarihte sona eren dönem için, raporlanabilir bölümler itibarıyla bölümlere göre gruplanmış bilgiler aşağıdaki gibidir: Toplam bölüm geliri Brüt kar YAG değer artış/azalış (*) Yatırım harcamaları (**) Kiralık konut,ofis ve alışveriş merkezleri

Oasis Cadde     33.993.600  TL                                  31.313.836  TL                                  21.698.575) TL   

Nurol Tower        26.703.910  TL                                 25.164.422 TL                                  118.591.128 TL   

Nurol Residence 16.903.147  TL                                16.799.646 TL                                   100.649.997TL           5.962.952

Nurol Life -         460.034.710TL                                  3.067.417

Nurol Plaza          6.602.781 TL                                    6.457.590                                          80.756.651                  10.050

Oasis Bodrum     4.624.565 TL                                   4.557.361                                         10.415.590 TL                  654.466

Karum AVM          66.726                                           64.623 TL                                                 680.793 TL

Ara toplam  88.894.729                                             84.357.478  TL                                      749.430.294  TL             9.694.885

Konut ve ofis projeleri Nurol Park                        -11.621.084 TL                                             5.536.010 TL

 Nurol Tower                                                          34.427.817 TL                                            13.495.901 TL

 Ara toplam                                                            46.048.901 TL                                            19.031.911 TL

Toplam  134.943.630                                             103.389.389  TL                                          749.430.294 TL             9.694.885 TL

YATIRIM ARAÇLI GAYRİMENKULLERİN DEĞERİ

31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla, yatırım amaçlı gayrimenkullerin gerçeğe uygun değeri aşağıdaki gibidir;

 Değerleme       Ekspertiz Rayiç Gayrimenkul adı      yöntemi raporu tarihi       değeri

Nurol Tower “Pazar Yaklaşımı”                                       29 Aralık 2023           860.440.000

Oasis Cadde “Pazar Yaklaşımı”                                      29 Aralık 2023          600.568.000

Nurol Life “Pazar Yaklaşımı”                                            29 Aralık 2023          852.884.000

Nurol Plaza “Pazar Yaklaşımı”                                         29 Aralık 2023          280.700.000

Nurol Residence “Pazar Yaklaşımı”                                  29 Aralık 2023          209.250.000

Oasis Bodrum “Pazar Yaklaşımı”                                     29 Aralık 2023             59.945.000

Ankara Karum “Pazar Yaklaşımı”                                     29 Aralık 2023             3.070.000 

Toplam 2.866.857.000

NÜROL GYO'NUN 2023'TE KİRALARDAN ELDE ETTİĞİ GELİR!

Şirket’in faaliyet kiralamalarından elde etmeyi beklediği gelirler aşağıdaki şekildedir:

                              31 Aralık 2023                        31 Aralık 2022

1 yıldan az              25.506.041TL                       34.245.557 TL

1 ile 5 yıl arası        128.689.316TL,                    123.756.169 TL

5 yıldan fazla          164.701.491 TL,                    102.887.600 TL

Toplam                      318.896.848 TL,                  260.889.326 TL

NÜROL GYO'NUN SERMAYESİ

Şirket yönetim kurulunun tahsisli sermaye artırımına ilişkin olarak almış olduğu 16 Mart 2022 tarih ve 2022/5 sayılı karar çerçevesinde hazırlanmış ihraç belgesinin onaylanması için SPK'ya 18 Mart 2022 tarihinde başvurulmuştur.

Toplam satış hasılatı 170.000.480 TL olacak şekilde nakit olarak artırılan nominal sermaye tutarının 25.148.000 TL artırılarak ödenmiş sermayesinin 335.348.000 TL’ye çıkarılmasına ilişkin sermaye tutarının tamamının Nurol Holding Anonim Şirketi tarafından nakden ve tamamen ödendiği anlaşıldığından, sermaye artırımı işlemleri Türk Ticaret Kanunu ve Sermaye Piyasası Kanunu ve Sermaye Piyasası Kurulu’nun ilgili Tebliğlerinde belirtilen usul ve esaslara uygun olarak tamamlanmış.