Nusaybin'de 13.5 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Nusaybin İcra Dairesi, Çatalözü Mahallesi'nde bulunan arsayı satışa çıkardı. Söz konusu gayrimenkulün satış bedeli 13 milyon 594 bin 263 TL olarak belirlendi. 

T.C. NUSAYBİN İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE;

TAPU KAYDI: Dosya içerinde bulunan tapu kaydı incelendiğinde kıymet takdirine konu Mardin İli Nusaybin İlçesi Çatalözü Mahallesi 127 ada 1 nolu parsel 12.392,59 metrekare arsa vasıflı olduğu görülmüştür.

GAYRIMENKULUN ÇAP, İSKAN, RUHSAT, ONAYLI PROJE BİLGİLERİ: Nusaybin Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu taşınmazın bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Nusaybin Belediye Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre dava konusu taşınmazın bulunduğu Nusaybin İlçesi Çatalözü Mahallesi 127 ada 1 nolu parselin ; Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde kaldığı tespit edilmiştir.

BULUNDUĞU YER: Adres: Kıymet takdirine konu taşınmaz, Mardin İli Nusaybin İlçesi Çatalözü Mahallesi İpekyolu Caddesi Nusaybin İlçe Stadyumu karşısı adresinde bulunmaktadır.

HALİ HAZIR DURUMU: Kıymet takdirine konu Mardin İli Nusaybin İlçesi Çatalözü Mahallesi 127 ada 1 nolu parsel Nusaybin İlçesi Çatalözü Mahallesi 127 ada 1nolu parsel Nusaybin İlçe merkezine yaklaşık 2 km uzaklıkta olmasına rağmen konumu itibariyle belediyenin elektrik, su, ulaşım, ptt, altyapı hizmetleri gibi hizmetlerinden yararlanan bir bölgedir. Ayrıca taşınmaz uluslararası ticarette önemli bir yol olan İpekyolu Caddesine sıfır konumda olup; bu özellikler taşınmazın değerini arttıran unsurlardandır.

Yüzölçümü : 12.392,59 metrekare 

Kıymeti : 13.594.263,60 TL

KDV Oranı : Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 16/03/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/04/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: NUSAYBİN BELEDİYESİ MİTANNİ KÜLTÜR MERKEZİ KONFERANS SALONU - NUSAYBİN/MARDİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/49 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/01/2021