KASTAMONU ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ
MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN

TAŞINMAZ SATIŞ İHALESİ İLANI 

Sıra No

Taşınmaz Numarası

Takbis Zemin Numarası

İli-İlçesi-Mahallesi

Ada-Parsel

Yüzölçümü m²

Cinsi

Bina No

Kat

Bağımsız Bölüm No

Arsa Payı /Paydası

Bağımsız Bölüm Alanı (Brüt) m2

Hisse Oranı

Tahmini Satış Bedeli (TL)

Geçici Teminat Bedeli (TL)

Fiili Durumu

İhale Tarihi

İhale Saati

1

37010112003

108403748

Kastamonu-Merkez-Topçuoğlu  

327-57

403,75

Mesken

17

Zemin

2

8/138

94

Tam

485.000,00

48.500,00

Dolu

15.03.2023

10:30

2

37010112004

108403749

Kastamonu-Merkez-Topçuoğlu  

327-57

403,75

Mesken

17

Zemin

3

10/138

116

Tam

570.000,00

57.000,00

Dolu

15.03.2023

10:45

3

37010112007

108403752

Kastamonu-Merkez-Topçuoğlu  

327-57

403,75

Mesken

17

1.

6

11/138

119

Tam

660.000,00

66.000,00

Dolu

15.03.2023

11:00

4

37010112008

108403753

Kastamonu-Merkez-Topçuoğlu  

327-57

403,75

Mesken

17

2.

7

9/138

94

Tam

585.000,00

58.500,00

Dolu

15.03.2023

11:15

5

37010112009

108403754

Kastamonu-Merkez-Topçuoğlu  

327-57

403,75

Mesken

17

2.

8

9/138

92

Tam

580.000,00

58.000,00

Dolu

15.03.2023

11:30

6

37010112010

108403755

Kastamonu-Merkez-Topçuoğlu  

327-57

403,75

Mesken

17

2.

9

11/138

119

Tam

695.000,00

69.500,00

Dolu

15.03.2023

11:45

7

37010112011

108403756

Kastamonu-Merkez-Topçuoğlu  

327-57

403,75

Mesken

17

3.

10

9/138

94

Tam

585.000,00

58.500,00

Dolu

15.03.2023

14:00

8

37010112012

108403757

Kastamonu-Merkez-Topçuoğlu  

327-57

403,75

Mesken

17

3.

11

9/138

92

Tam

580.000,00

58.000,00

Dolu

15.03.2023

14:15

9

37010112014

108403759

Kastamonu-Merkez-Topçuoğlu  

327-57

403,75

Mesken

17

4.

13

16/138

185

Tam

900.000,00

90.000,00

Dolu

15.03.2023

14:30

10

37010112015

108403760

Kastamonu-Merkez-Topçuoğlu  

327-57

403,75

Mesken

17

4.

14

10/138

119

Tam

660.000,00

66.000,00

Dolu

15.03.2023

14:45

1-

Yukarıdaki tabloda tapu bilgileri belirtilmiş taşınmazların (kamu konutları) satış ihaleleri, Kastamonu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün Kuzeykent Mahallesi Alparslan Türkeş Bulvarı No:57 Merkez/Kastamonu adresindeki binasının 1. katında bulunan ihale salonunda 2886 sayılı Kanunun 45. maddesine göre açık teklif usulüyle hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde görevli komisyonunca yapılacaktır.

2-

Taşınmazların satış ihalelerine ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri içerisinde Kastamonu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nde ( Milli Emlak Müdürlüğü) ücretsiz olarak görülebilir.

3-

İhaleye katılacak isteklilerin;
a) İhalesine girecekleri taşınmazların hizasında belirtilen geçici teminat tutarlarını, Kastamonu Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğüne yatırdıklarına dair vezne alındısını yahut mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz (banka şubelerince verilen teminat mektuplarının toplamı ile aynı şube limitlerini gösterir) banka teminat mektuplarını yahut Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri, taşınmaz satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl dövizi,
b) Gerçek kişilerin; yerleşim yeri veya ikametgâh belgesini, aslını ibraz etmek suretiyle T.C. kimlik numaralı nüfus cüzdanı / kimlik kartı fotokopisini veya nüfus kayıt örneğini, vekaleten ihaleye katılacakların ise noter tasdikli vekaletnameyi,
c) Özel hukuk tüzel kişilerinin vergi kimlik numarasını bildirmesi ve idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,
d) İhaleye ortaklık şeklinde iştirak halinde noter tasdikli ortaklık girişim belgesi ve her ortak için ilgisine göre (b) veya (c)  maddesinde istenen tüm belgeleri, ihale başlama saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri zorunludur.

4-

Herhangi bir ihalenin süresinin uzaması halinde sonraki ihalelere müteakip saatlerde devam edilecektir.

5-

4706 sayılı Kanunun 7'nci maddesinin dördüncü fıkrası ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17 nci maddesinin dördüncü fıkrasının (p) bendi gereğince, mülkiyeti Hazineye ait kamu konutlarının satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler, vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan kamu konutu, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz.

6-

 -Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir. Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5'inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda, yürürlükteki kanuni faiz oranı (%9) uygulanmak suretiyle taksitle ödenebilir. Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek taksitli satış sözleşmesini imzalaması halinde bu durum ihalede en yüksek teklifi veren istekliye bildirilir.
 -Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
 -Kamu konutları (lojmanlar) için kullandırılacak konut kredilerine ilişkin imzalanmış banka protokolleri ile ilgili detaylı bilgi Kastamonu, Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünden ( Milli Emlak Müdürlüğü) alınabilir.  

7-

İlan tarihi itibariyle ilgili kurumlarınca bildirilen bilgilere göre listedeki 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ve 9'uncu sıra no'da belirtilen bağımsız bölümlerde ön alım hakkına sahip fiilen oturanlar bulunmakta olup, detaylı bilgi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünden (Milli Emlak Müdürlüğü) alınabilir.

8-

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye Yönetmeliği gereğince ihaleyi kazanandan satış bedelinin: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) işlem bedeli alınacaktır.

9-

Posta ile yapılacak müracaatlarda 2886 sayılı Kanunun 37. maddesine göre hazırlanmayan teklifler ve 38. maddeye göre ihale saatine kadar verilmeyen teklifler ile postadaki gecikmeler ve de faks ve elektronik postayla yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir.

10-

İhaleye ilişkin bilgiler https://kastamonu.csb.gov.tr ve https://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.

11-

İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

BİLGİ İÇİN İLETİŞİM TELEFONU : (0-366) 214 10 59

İLAN OLUNUR.