Ocak ayı konut kira artış oranı belli oldu! Dikkat çeken zam detayı! Kira kontratını yenileyecekler hemen bakın...
Ocak ayı kira artış oranı aralık ayı enflasyon verisinin açıklanmasından sonra gündeme geldi. Ocak ayı konut kira artış oranı belli oldu! Dikkat çeken zam detayı! Kira kontratını yenileyecekler hemen bakın...Bu ay kira sözleşmesi tamamlanacak olan kiracılar ile ev sahipleri, hangi oran üzerinden zam yapılacağını merak ediyor
2023 Ocak ayı kira artış oranı, aralık ayı enflasyon verisinin açıklanmasının ardından gündeme geldi. Bu ay kira sözleşmesi tamamlanacak olan kiracılar ile ev sahipleri, hangi oran üzerinden zam yapılacağını merak ediyor. Bu kapsamda TEFE TÜFE kira artış oranı hesaplama ayrıntıları merak konusu olmaya devam ederken, yüzde kaç zam yapılacağı da araştırma konusu oldu.
Peki, Ocak 2023 konut kira artış oranı ne kadar oldu? Bu ay kiralara ne kadar zam gelecek? İşte merak edilen tüm detaylar...
2023 OCAK KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU MU?
Yeni kira düzenlemesi 1 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki yılın yüzde 25'ini geçmeyecek oranda uygulanıyor. Buna göre, 2023 Ocak kira artış oranı yüzde 25 olarak uygulanacak.
OCAK AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
TÜFE oranı daha yüksek çıksa da getirilen üst sınır nedeniyle yüzde 25'ten fazla zam yapılamayacak. Konut kira artışı 1 Temmuz 2023 tarihine kadar yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Bu nedenle TÜFE 12 ay ortalaması konutta kira artışını etkilemeyecek
Yüzde 25 zam oranına göre örnek kira hesaplama şu şekilde:
Eski kira: 2000 lira (yüzde 25 zam) yeni kira 2500 lira
Eski kira: 2500 lira (yüzde 25 zam) yeni kira 3125 lira
Eski kira: 3000 lira (yüzde 25 zam) yeni kira 3750 lira
Eski kira: 3500 lira (yüzde 25 zam) yeni kira 4375 lira
Eski kira: 4000 lira (yüzde 25 zam) yeni kira 5000 lira
Eski kira: 4500 lira (yüzde 25 zam) yeni kira 5625 lira
Eski kira: 5000 lira yüzde 25 zam) yeni kira 6250 lira
KONUTLAR KİRA SÖZLEŞMESİNDE DİKKAT ÇEKEN DETAY
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25'ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu'nda Borçlar Kanunu'na ekleneceğini duyurdu.
Bozdağ" Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25'ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilme imkanı getiriliyor" ifadelerini kullanmıştı.
Buna göre 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25'in üzerinde zam yapılamayacak..
İŞ YERİ KİRA HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut Kira Bedeli: 4.000,00 Türk Lirası
Girdiğiniz Artış Oranı: yüzde 25
Kira Artış Tutarı: 750,00 Türk Lirası
Aylık Yeni Kira Tutarı: 4.750,00 Türk Lirası
Mevcut Kira Bedeli: 6.000,00 Türk Lirası
Girdiğiniz Artış Oranı: yüzde 54,69
Kira Artış Tutarı: 2.500,50 Türk Lirası
Aylık Yeni Kira Tutarı: 8.500,50 Türk Lirası
Ocak ayı ofis kiralarına yüzde kaç zam yapılacak? 2023 iş yeri ve ofis kiraları ne kadar oldu?