Ocak ayında en çok konut satışı İstanbul'da gerçekleşti!
GAYRİMENKUL Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) ve Reidin. com'un emlak endeksleri Ocak 2015 raporuna göre, satılık konut fiyatlarında bir önceki yıla göre en yüksek artış İstanbul'da gerçekleşti.
GAYRİMENKUL Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) ve Reidin. com'un emlak endeksleri Ocak 2015 raporuna göre, satılık konut fiyatlarında bir önceki yıla göre en yüksek artış İstanbul'da gerçekleşti. 2015 Ocak ayı raporu için ikinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'nde gerçekleştirildi. Bir önceki yılın aynı ayma göre, yıllık satış fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, yüzde 20.09 ile en yüksek artış İstanbul'da yaşandı. Adana'da fiyatlar yüzde 15.67, Antalya'da yüzde 12.29, Ankara'da yüzde 11.51, Kocaeli'nde yüzde 10.84, İzmir'de yüzde 10.76, Bursa'da yüzde 6.6 oranında arttı. Yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0.98, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6.14 yükseldi.
Bir önceki aya göre bakıldığında, Adana, metrekare başına yüzde 1.87 değer artışıyla, ocak 2015'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, İstanbul'da yüzde 1.13, Ankara'da yüzde 0.85, Antalya'da yüzde 0.60, İzmir'de yüzde 0.36, Kocaeli'nde yüzde 0.08 arttı. Bursa'da ise fiyatlar yüzde 0.79 azaldı. Ocak ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise yüzde 0.88 artışla İstanbul oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri Antalya'da yüzde 0.34 artarken, Bursa'da değişmedi.
Adana'da yüzde 1.07, Ankara'da yüzde 0.34, İzmir'de yüzde 0.27 ve Kocaeli'nde ise yüzde 0.18 azaldı. Öte yandan markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlan incelendiğinde, Ocak ayında peşinat oranı yüzde 40, senet oram yüzde 38 ve banka kredisi oram yüzde 22 olarak gerçekleşti. Ocak ayında fiyatlar en çok 2+1 tip konutlarda arttı. Geçen ay 1+1 konutlar yüzde 0.60,2+1 konutlar yüzde 1.22,3+1 konutlar yüzde 0.75 ve 4+1 konut konutlar yüzde 0.82 oranında zamlandı. Geçen ay konut alıcısı fiyat avantajım değerlendirerek ağırlıklı olarak bitmemiş konutları seçti. Satışların yüzde 83'ü bitmemiş konutlardan yapılırken, yüzde 17'si tamamlanan konutlarda gerçekleşti.
Hürriyet
