Oğuzhan Keleş: Vatandaşımızın konuta erişimi zorlaşıyor!
Dolar kurunun dalgalı seyretmesi konut fiyatlarına yansımaya devam ediyor. İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Yönetim Kurulu üyesi aynı zamanda Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş konut fiyatları hakkında değerlendirmelerde bulundu.İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Yönetim Kurulu üyesi aynı zamanda Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş gün geçtikce yükselen maliyetler ve güncel ekonomi analizleri üzerinden inşaat sektörünün durumuna yönelik değerlendirmeler yaptı
Dolar kurunun dalgalı seyretmesi konut fiyatlarına yansımaya devam ediyor. İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Yönetim Kurulu üyesi aynı zamanda Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş gün geçtikce yükselen maliyetler ve güncel ekonomi analizleri üzerinden inşaat sektörünün durumuna yönelik değerlendirmeler yaptı. Keleş, "İnşaat malzemelerinde KDV’nin yüzde 8’e düşürülmesini istiyoruz" dedi.
Başkan Keleş açıklamasında şu ifadelere yer verdi: “2013-2017 yılları arasında vatandaşın satın alma endeksinin en üst seviyeye ulaştığını ve bu dönemden sonra sektörün durumunun her geçen gün gerileyerek daha dip seviyelere ulaşması sonucunda inşaat sektörüyle ilgili birçok sorunu ortaya çıkarttığını, inşaat malzemelerine gelen fiyatlardaki artışın konut fiyatlarına da yansıyacağını, kentsel dönüşümü yavaşlatacağını, lokomotif sektör olan inşaatın taşıdığı 250 alt sektörün ve bundan vatandaş da etkilenecek.
KENTSEL DÖNÜŞÜM GEREKLİ
Özgür Kocaeli'nde yer alan habere göre; ülkemiz ve şehrimizin deprem kuşağından da olması sebebi ile 6,5 milyon dönüşüm bekleyen yapı stokumuz oluştu. 2012 yılında bu stoku azaltmak ve konutları doğal afetlere daha dayanıklı hale getirmek üzere Kentsel Dönüşüm Yasası çıktı. Ancak üzerinden 10 yıl geçmiş olmasına rağmen 6,5 milyon dönüşüm bekleyen konutumuzun sadece 1,5 milyonunu yenileyebildik.
“ARTAN MALİYETLER SEKTÖRÜN ÖNÜNÜ KESTİ”
Dünyadaki pandemi koşullarının ülke ekonomilerine etkisi ve son dönemde ülkemizde yaşanılan döviz artışları ile inşaat temel malzemelerine yüzde 300 oranında zam yapılması inşaat sektörünün adeta önünü kesti. Artan girdi maliyetleri yeni inşaatların yapılmasını engelliyor, fiyatlar yükseliyor konut sorunu ortaya çıkıyor. Önümüzdeki dönemlerde konut fiyatlarında yüzde 100 ile yüzde 120 arasında bir artış beklemekteyiz. Vatandaşımızın ev sahibi olması gün geçtikçe daha zor hale gelmektedir.
“SEKTÖRÜ BASKILAYAN 2 UNSUR”
Ancak o günden bu güne geçen süre zarfında, sektörü 2 unsur baskılayarak mevcut tablonun ortaya çıkmasına neden oldu. Birincisi maliyetlerin artması ve dolayısıyla konut üretimin yavaşlaması, ikincisi ise vatandaşın alım gücünün düşmesi. Son yıllarda bu baskılara bir de arsa stokunun yetersizliği ve maliyetleri de eklenince sektör çıkmaza girmiştir.
CUMHURBAŞKANI’NDAN DESTEK İSTEDİLER
Kamu müteahhitlerinin fiyat farkı için meclisten onaylanarak Sayın Cumhurbaşkanımızın huzurunda olan yasanın, meclise geri gönderilerek tekrar düzenlenmesinin, makul ve adil fiyat farkı ile süresinin uzatılması eğer bu mümkün olmuyor ise cezasız tasfiye hakkının tekrar değerlendirilmesini Sayın Cumhurbaşkanımızdan rica etmekteyiz” dedi. Keleş, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’dan talepleri şunlar:
1- Kamu ve Belediyelerimizin konut üretimi için arsa geliştirerek vatandaşlarımızın artan yüksek inşaat maliyetlerinden dolayı en azından arsa payı maliyetinin müteahhitlere uygun koşullarda sağlanması, artan maliyetlerde arsa payının en makul seviyeye düşürülmesi...
2- KDV uygulamasının sadeleştirmesinin olduğu bu günlerde inşaat malzemelerinde KDV oranının da yüzde 8’e düşürülmesini...
3- Tapu harçlarının toplamda yüzde 4’den yüzde 2’ye indirilmesi talep ediyoruz. Vatandaşımızın temel hakkı olan konuta erişimini, artan maliyetler adına atılacak bu adımlarla en uygun hale getirileceğini düşünüyoruz.”
Binalarda yapılan usulsüzlükler için dava açılabilir mi?
Ev alacaklar dikkat! Beklenen müjde geldi!
Konutta KDV indirimi kapıda! Fiyatlar düşecek mi?