Olisa Su Evleri'nde teslimler Mayıs'ta!

 

 

Olisa Su Evleri projesi Bursa ilinin Nilüfer ilçesinde, Demirci bölgesinde hayata geçiriliyor. Olisa Su Evleri projesinin yapımı 2010 yılının Eylül ayında başladı. Konut teslimleri 2012 yılının Mayıs ayında yapılacak. Proje villalardan meydana geliyor. A tipi villalar 3 bin 700 metrekare alan üzerinde 7 müstakil villadan oluşuyor. B tipi villalar ise 1.650 metrekare alan üzerinde 3 müstakil villadan meydana geliyor. Villaların alt katlarında salon, mutfak, wc, üst katta 3 oda, 2 banyo ve çatı arasındna 2 oda, 1 banyo bulunuyor. A tipi villanın 475 metrekare bahçesi, B tipi villanın da 300 metrekare bahçe alanı bulunuyor. 

 

  TEKNİK ÖZELLİKLER:   İNŞAAT TEKNİĞİ KABA YAPI: C30 Yüksek dayanım betonu ile normal betonarme tekniği ile inşa edilecektir. Radye jeneral temel sistemi uygulanacaktır. İç ve dış duvarlarda betonarme perde, tuğla vb. bölme elemanları kullanılacaktır.   ISI SES VE SU YALITIMI Binaların temelleri rutubete karşı bohçalama yöntemiyle izole edilecektir. Bina dış cephelerine mantolama ile ısı yalıtımı yapılacaktır. Katlar arasında ses izolasyonu sağlayan asmolen döşeme sistemi kullanılacaktır. Dış Cephe mimari projeye göre kısmi taş ve kısmi boya yapılacaktır.   ÇATI: Tüm Villaların Çatılarında ısı ve su yalıtımı, projelerine uygun olarak yapılacaktır. Çatıda Braas kiremit sistemi kullanılacaktır.   VERANDA Zeminler porselen seramik (Vitra, Çanakkale, Graniser) olacaktır. Verandada ahşap pergola yapılacak, üzeri Braas marka kiremit ile kaplanacaktır.   PENCERE VE BALKON KAPISI DOĞRAMALARI Dış kapı ve pencerelerde otomatik panjur sistemi kullanılacaktır. Pencereler ve balkon kapılar projesine göre renkli PVC olacaktır. Kapı ve pencere camlarının tamamı ısı yalıtımlı renkli çift cam olacaktır. Balkon kapılarının tamamı sürgülü olacaktır.   KAPILAR Daire giriş kapıları ahşap kaplı Çelik kapı olacaktır. Tüm iç kapılar ahşap kaplama olacaktır.   ISITMA SİSTEMİ Isıtma sistemi olarak Kombi sistem kullanılacaktır. Villaların tamamının kombi ve petekleri monte edilecektir. Klima alt yapısı tesis edilecektir.   ELEKTRİK SİSTEMİ Elektrik tesisatı malzemeleri olarak Siemens ve Legrand kullanılacaktır. Villaların elektrik projesine göre topraklaması yapılacaktır. Genel bahçe aydınlatmaları projesine göre yapılacaktır.   SIHHI TESİSAT Villaların içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecektir. Bahçe sulamasında otomatik bahçe sulama sistemi tesis edilecek ve yer altı suları kullanılacaktır.   BANYO VE TUVALETLER Tüm banyo ve WC'lerde duvarlar (Vitra, Çanakkale, Graniser) 1. sınıf seramik veya doğal taş olacaktır. Vitrefiyelerin tamamı 1. sınıf malzeme olacaktır. Klozetlerin tamamı gömme rezervuarlı olacaktır. Bataryalar (Artema veya ECA) 1. sınıf Malzeme olacaktır.  Banyolarda banyo dolabı yapılacaktır.   MUTFAK Zeminler 1 nci Sınıf seramik veya porselen seramik olacaktır. Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır. Mutfak dolapları projesine uygun ahşap kaplama veya renkli cam olacaktır. Mutfak tezgâhı granit olacaktır. Tavanlar alçı sıva üzeri, su bazlı tavan boyası olacaktır. Gaz algılama dedektörü olacaktır. Ankastre ocak, fırın ve davlumbaz monte edilecektir.   SALON, ODALAR VE ŞÖMİNE  Salon zeminleri Lamine parke olacaktır.  Oda zeminleri 1 nci sınıf Alman ya da Belçika malı Laminat parke olacaktır. Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır. Tavanlar alçı sıva üzeri, su bazlı tavan boyası olacaktır. Salonda ithal cam kapaklı şömine monte edilip etrafı granit ile kaplanacaktır.   ELEKTRİK, TELEFON VE TV TESİSATI  Villanın tamamında elektrik priz ve anahtarlar Siemens veya Legrand olacaktır. Odalarda en az 2 adet priz, 1 adet telefon, 1 adet TV prizi tesis edilecektir. Salonda en az 4 adet priz, 1 adet telefon, 1 adet TV ve 1 adet uydu prizi olacaktır.  Banyolarda en az 1 adet priz olacaktır. Her villaya 2 adet harici telefon hattı kurulacaktır. Kablolu ve uydu yayın ile Digitürk sistemlerine uygun TV tesisatı yapılacaktır. Veranda ve mutfak mahallerine TV hattı çekilecektir.   GÜVENLİK Her villada alarm sistemi tesis edilecektir. Villa içinde güvenlik amaçlı para kasası olacaktır.  Site genelinde 24 saat güvenlik olacaktır. Site sınırlarının güvenliği için yeterli miktarda kamera tesis edilerek sağlanacaktır.   PEYZAJ Her villanın müstakil bahçeleri ayrı ayrı çimlendirilecektir. Projesine uygun peyzaj yapılacaktır. Otomatik bahçe sulama sistemi tesis edilecektir.   Adres : Plaza Kumova (Carrefour Yanı) 6.Kat No.7/37 Nilüfer-Bursa Telefon : +90 224 451 39 39 Fax : +90 224 453 38 11 E-Posta : [email protected]   http://www.kumova.com/