Onur Öngün: Konut sektörü yıl sonunda daralacak!

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre konut satışları eylülde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 oranında düştü. Senetli satış, dövizdeki yükselme, konut projelerindeki indirimler ve cazip ödeme avantajları da konut sektörüne eylül ayında ilaç olamadı. Konut sektörünün oyuncuları ekonomideki durgunlukla boğuşurken, Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği'nin ekim raporuna göre sektördeki inşaat maliyetleri de artışını sürdürüyor. Rapora göre, konut inşaat maliyetleri yılın ilk dokuz ayında yüzde 5,9 oldu. Mevcut inşaat işleri seviyesi ise üçüncü çeyrekteki 8,3 puan gerilemenin ardından ekimde de 3,7 puan geriledi. Bu gerileme ile birlikte, mevcut inşaat işlerinin seviyesi 91,6 puana inerek, geçen yılın aynı ayına göre 2,7 puan aşağı düştü. Diğer yandan, yılın ilk yarısında toparlanan ‘yeni alınan inşaat işlerinin' de, yılın ikinci yarısında gerileme eğiliminde olduğu belirtildi. Rapora göre, yeni alınan inşaat işleri ekimde 2,8 puan gerileyerek 61,1 puan olurken; geçen yılın aynı ayına göre 2,5 puan daha düşük gerçekleşti. Piyasadaki belirsizlik nedeniyle tüketicinin yüksek miktarda borç altına girmeye çekindiğine dikkat çeken ve konut satışında önceki yıl temmuzdan bu yana en sert düşüşün yaşandığını belirten Onursal Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün'e göre piyasaların rahatlaması için kritik tarih 1 Kasım seçimleri: “Yıl başında konut satışlarına yönelik 1,2 milyon adet gibi bir hedef vardı. Eylül itibarıyla bu hedefin 936 bin 615 adedi gerçekleşti. Aralık ayları konut satışlarında genellikle hareketli geçer. Ancak bu yıl kasım ayının hemen başında kritik bir seçim bizi bekliyor. Eğer seçimlerin ardından siyasi boşluk olmadan hükümet kurulur ve gerekli adımlar bir an önce atılırsa sektördeki kara bulutlar dağılır. Ama haziranda yaşadığımız gibi bir tabloyla karşılaşırsak konut sektörü bu yılın sonunda yeni bir daralma görebilir.”

Zaman