Oturduğum evim komşumunmuş stresine artık son!
Tapuda oturduğu ev veya işyeri komşusunun üzerine kayıtlı çıkan mülk sahiplerinin imdadına çevre ve şehircilik Bakanlığı yetişti. Artık lisanslı harita kadastro bürolarının hazırlayacağı teknik raporla bu sorun giderilecek
19 Eylül 'de yayınlanan genelgeye göre, hatalı blok ya da daire
numaralarında düzeltme işlemi tüm daire sahiplerinin tapu müdürlüklerine
başvurmasına gerek kalmadan, lisanslı harita kadastro bürolarının hazırlayacağı
teknik raporla yapılabilecek.
Tapu ve Kadastro 11. Bölge Müdürü Erdoğan Büyükboyacı AA muhabirine
yaptığı açıklamada, kat irtifaklı ve kat mülkiyetli yapıların, fiili durumları
ile tapu kayıtlarının dayanağını oluşturan mimari projedeki bağımsız bölüm
numaralarının veya vaziyet planında gösterilen blokların numaralarının zaman
zaman farklılıklar gösterdiğini söyledi.
Kendilerinden kaynaklanmamasına rağmen bu sorunlarla muhatap olmak
zorunda kaldıklarını ifade eden Büyükboyacı, şöyle devam etti:
'Örneğin, bir apartmandan daire satın alıyorsunuz. Ancak, projede
aldığınız dairenin numarası farklı. çünkü, biz numaralama yaparken projeyi esas
alıyoruz. Senin aldığın daire aslında karşı komşunun oturduğu daire. Önceden bunu
düzeltmek için tüm kat ve blok maliklerinin biraraya gelerek tapu müdürlüklerine
başvurmaları ve kat mülkiyetine şerh koyarak yeniden kat mülkiyeti tesis
edilmesini istemeleri gerekiyordu. Bu da çoğu zaman mümkün olmuyordu. çünkü, tüm
kat malikleri biraraya getirilemiyordu. Bunun yanında hukuki olmamasına rağmen
kat malikleri kendi aralarında kağıt üzerinde alım satım yapıyorladı. Bütün
bunlar zaman alan ve masraflı işlemlerdi.'
Büyükboyacı, yıllarca çözülemeyen bu sorunlara 19 Eylül 'de yayımlanan bir
genelge ile pratik çözüm getirildiğini belirtti.
Düzeltme işleminin artık lisanslı harita kadastro bürolarının
hazırlayacağı teknik raporla yapılabileceğini vurgulayan Büyükboyacı, şu
bilgileri verdi:
'Zaman zaman (Oturduğum ev tapuda komşumun çıkıyor) veya (Benim
dükkanımda komşum oturuyormuş) şeklinde vatandaşların şikayetleri ile
karşılaşıyoruz. Bu tür sorunu olan kat malikleri ya da bina yöneticilerinin,
lisanslı harita kadastro bürolarına başvurmaları yeterli olacak. Bu bürolar
binalardaki fiili durumu tespit ederek teknik bir rapor hazırlayacaklar. Bu
raporları belediyelere, belediye mücavir alanı dışında olan yerler ise ile özel
idarelere onaylatarak tapu müdürlüklerine bildirimde bulunacaklar. Tapu
müdürlüklerimizde gerekli düzeltme işlemini gerçekleştirecekler.'
Büyükboyacı, Kayseri 'de 4 lisanslı harita kadastro bürosu bulunduğunu
sözlerine ekledi.
AA