Oturma ruhsatı alınmazsa ne olur?
Oturma ruhsatı, yapının tasdikli projesine uygun yapılıp bitirilmesi durumunda, ilgili belediyece verilen bir belgeye deniyor. Peki, oturma ruhsatı alınmazsa ne olur? Oturma ruhsatı almama cezası nedir?
Oturma ruhsatı alınmazsa ne olur?
Oturma ruhsatı; yapı kullanım izni olup, yapının tasdikli projesine uygun yapılıp bitirilmesi durumunda, ilgili belediyece verilen bir belge olarak tanımlanıyor.
Söz konusu ruhsat, inşaat çalışmaları biten ruhsatlı bir projenin, inşaat çalışmaları bittikten sonra, söz konusu yapı için oturma ruhsatının alınması gerekiyor.
Yapının ruhsatına uygun olarak zamanında inşa edilmiş olması halinde yapıya oturma ruhsatı veriliyor.
Oturma ruhsatı başvurularında istenen belgeler aşağıda sıralanıyor:
* Yapı Kullanma İzni istemi içeren dilekçe,
* Tapu kaydı bilgileri,
* Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi,
* Dış Kanal Belgesi (İZSU),
* Telekom Olur Yazısı,
* Proje Müellifleri Raporu,
* Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu,
* Cephe fotoğrafları – (13/18 cm),
* Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
* SSK'dan alınan Borcu Yoktur Belgesi.
Oturma ruhsatı almama cezası..
Oturma ruhsatı olmayan daire lerde oturuma yasal olarak izin verilmiyor. Ayrıca oturma izin belgesi olmayan daire kullanıcıları elektrik, su ve doğalgaz gibi aboneliklerin faturaları da yüksek fiyat tarifesinden hesaplanması gibi yaptırımlarla karşılaşabiliyor.
Ayrıca, iskanı olmayan bir daireye sahip kişi, konut kredisi ile evini satma konusunda bazı zorluklar yaşayabiliyor. Kimi bankalar oturma ruhsatı olmayan yapıya kredi vermiyor.