Pandemi taşınmaları nasıl etkiledi?
Koronavirüs salgını ile birlikte taşınmalar sert bir şekilde geriledi. Bu dönemde İstanbul Avrupa Yakası'nda taşınmalar yüzde 29 azaldı.
Pandemi ile birlikte birçok sektör değişime uğrarken ev değiştirme alışkanlıkları bir hayli azaldı. Anadolu Ajansı'nda yer alan habere göre; İstanbul Avrupa Yakası'nda koronavirüs etkisiyle yüzde 29.7 düştü.
6 yılda 3,5 milyon abone yer değiştirdi
2015-2020 arası taşınma hareketinin açıklandığı raporda 3,5 milyon kişinin ev değiştirdiği ortaya çıktı. Geçtiğimiz yıl pandemi nedeniyle ailelerin yanına dönen ve uzaktan çalışma nedeniyle 35 yaş altı abonelerin taşınma hareketleri incelendi. Söz konusu raporda taşınma yüzde 36,6 ile Esenyurt'ta oldu. Beşiktaş ise yüzde 9 ile 64 yaş üstünde en yüksek taşınmanın olduğu ilçe olarak dikkat çekti.
2020'de toplam 254 bin 788 mesken abonesinden 65 yaş üstü 25 bin 727'si aboneliğini bitirirken pandemi nedeniyle İstanbul'dan taşındığı düşünülen bu yaş grubunda en yüksek yükselme 2 bin 157 ile Küçükçekmece'de yaşandı. Küçükçekmece'yi 1868 taşınma ile Bahçelievler izledi.
En büyük düşüş ikinci el gayrimenkulde
2019’da 753 bin 323 olan taşınmalar 2020’de 529 bin 464 seviyesine geriledi. Bu esnada en yüksek düşüş de ikinci el gayrimenkulde yaşandı. inci el gayrimenkulde 2019 yılında 604 bin 369 olan taşınma sayısı, 2020’de yüzde 33,5’lik gerileme ile 401 bin 682’ye düştü. Aynı dönemde birinci el gayrimenkulde ise yüzde 14,1’lik düşüş kaydedildi.2019 yılında 148 bin 954 olan yeni gayrimenkule geçiş rakamları 2020’de 127 bin 782 civarında oldu. 2019 yılında her gün ortalama 2 bin 63 abone yer değiştirirken 2020 yılında günde ortalama 1.450 abone ev değiştirdi.
Konut değişimlerinde 2020 yılı içinde en sert düşüşler pandeminin ilk etkisinin hissedildiği Nisan ve Mayıs aylarında oldu. Nisan 2020’de bir önceki yılın aynı ayına oranla ikinci el gayrimenkulde ev değiştirme sayısı yüzde 75,8, Mayıs ayında ise yüzde 76,9 gibi rekor oranda düşüş yaşadı. Mayıs 2019’da 61 bin 958’lere ulaşan ikinci el taşınma hareketi, Mayıs 2020’de 14 bin 267 seviyesinde kaldı. Aynı düşüş yeni gayrimenkule geçişte de yaşandı. Nisan 2020’de bir önceki yılın aynı dönemine göre yeni gayrimenkule geçişler yüzde 55,4 Mayıs ayında ise yüzde 59,2 azaldı.
Sayfiye yerlerin doluluğu arttı
İstanbul'un hızla gelişen yerlerinden biri olan Esenyurt, 2020 yılında da 78 bin 517 taşınma hareketi ile hem yeni hem de ikinci el gayrimenkulde birinci sıraya yerleşti. En az ev değiştirme ise 3 bin 983 ile Çatalca’da yaşandı. Koronavirüs nedeniyle Çatalca ve Silivri’de bulunan yazlıklarında vakit geçirmesi ile bu ilçelerde doluluk arttı. Geçtiğimiz yıl doluluk oranı en yüksek ilçe yüzde 97,04 ile Sultangazi olurken onu yüzde 96,93 ile Başakşehir, yüzde 96,71 ile Sarıyer izledi. Doluluk oranı artışlarına bakıldığında ise Silivri’de 2019 yılında yüzde 92,6 olan doluluk oranın 3,5 puan artarak yüzde 96,02’ye çıktığı kaydedildi.
Konuya yönelik açıklama yapan CK Enerji Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Halit Bakal ilk vakanın görülmesi sırasında firmanın acil eylem planı yaptığını söyleyerek şu açıklamalarda bulundu:
"Çalışanlarımız ve tüketicilerimizin sağlığını korumak üzere Sağlık Bakanlığı ve Dünya Sağlık Örgütü tarafından açıklanan kuralları hızla uygulamaya koyduk. Bu zorlu süreçte sağlık yönünden evde kalmayı tercih eden tüketicilerimizi güvenli ve hızlı işlem yapabilecekleri online kanallara yönlendirdik. Bununla birlikte bu dönemde teknolojiye uzak olan müşterilerimizin bile web sitemiz, mobil uygulamamız ve e-Devlet üzerinden işlem yapma alışkanlığı kazandığını gördük. Gerçekleştirdiğimiz bu uygulamalar sonucunda mesken abonelerimizin elektrik tüketimi artarken, taşınma hareketinde ise gerileme gözlemledik."