Panora GYO kira bedellerinde yüzde 50 ilave iskonto uygulayacak!

Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği 37. maddesi hakkında açıklama yaptı.,

Kiracılara finansal destek

İçişleri Bakanlığı tarafından 28 Nisan 2021 tarihinde yayınlanan genelge ile koronavirüs (Covid-19) salgınına karşı alınan tedbirler ve kısıtlamalarda yapılan yeni düzenlemelerle, 17 Mayıs 2021 tarihine kadar alınan tam kapanma, bu tarihten 1 Haziran 2021 tarihine kadar sürecek kısmi kapanma kararları dikkate alınarak, salgınla yapılan mücadelede Panora GYO bünyesinde faaliyet gösteren kiracılarına finansal destekte bulunarak bütçelerine katkı sağlaması amaçlanıyor.

2021 Mayıs ayı pandemi yardımı

Bu kapsamda, geçmiş dönemlere ait borcun bulunmaması, ortak gider, kira ödemeleri veya kira sözleşmesi koşullarına aykırı davranılması nedeniyle kiralayan ile kiracı arasında idari veya hukuki herhangi bir ihtilafın bulunmaması, koşullarını yerine getiren zorunlu ihtiyaç hizmeti sağlayan market, eczane banka vb. hizmet veren işletmeler haricindeki mağaza ve kiosk alanı kiracılarına, sözleşme koşulları ve sektörleri dikkate alınarak yapılan değerleme sonucunda sadece 2021 Mayıs ayı pandemi dönemi için geçerli olmak üzere;

Yüzde 50 pandemi iskontosu

1-  Kısıtlamalar nedeniyle faaliyetine geçici süreyle ara veren işletmelere kira tahakkuk ettirilmemesine,
2-  Pandemi öncesinde bazı kiracılara, sözleşme koşulları dikkate alınarak yapılan değerleme ile kira bedellerine yüzde 29'a varan muhtelif oranlarda uygulanan iskontoların devam ettirilmesine, 
3-  Kiralama koşul ve sektörler dikkate alınarak kiracı bazında yapılan değerlemeyle, aylık veya aylık asgari kira bedellerine yüzde 80'e varan muhtelif oranlarla belirlenen kira bedeline ilave yüzde 50 pandemi iskontosu uygulanmasına, 
4-  1 ve 3. madde kapsamında değerlendirilmeyen kiracılardan ise kira sözleşmesi ile belirlenen ciro oranı üzerinden kira tahsil edilmesine,

Kararın Sermaye Piyasası Kanunu'nun III.48.1 Sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 37. Maddesi uyarınca KAP'ta ilan edilmesine, karar verildi.

Panora GYO'nun KAP açıklaması:
İçişleri Bakanlığı tarafından 28 Nisan 2021 tarihinde yayınlanan genelge ile koronavirüs (Covid-19) salgınına karşı alınan tedbirler ve kısıtlamalarda yapılan yeni düzenlemelerle, 17 Mayıs 2021 tarihine kadar alınan tam kapanma, bu tarihten 1 Haziran 2021 tarihine kadar sürecek kısmi kapanma kararları dikkate alınarak, salgınla yapılan mücadelede bünyemizde faaliyet gösteren kiracılarımıza finansal destekte bulunarak bütçelerine katkı sağlamak amacıyla; 
•  Geçmiş dönemlere ait borcun bulunmaması, 
•  Ortak gider, kira ödemeleri veya kira sözleşmesi koşullarına aykırı davranılması nedeniyle kiralayan ile kiracı arasında idari veya hukuki herhangi bir ihtilafın bulunmaması,
Koşullarını yerine getiren zorunlu ihtiyaç hizmeti sağlayan market, eczane banka vb. hizmet veren işletmeler haricindeki mağaza ve kiosk alanı kiracılarımıza, sözleşme koşulları ve sektörleri dikkate alınarak yapılan değerleme sonucunda sadece 2021 Mayıs ayı pandemi dönemi için geçerli olmak üzere;
1-  Kısıtlamalar nedeniyle faaliyetine geçici süreyle ara veren işletmelere kira tahakkuk ettirilmemesine,
2-  Pandemi öncesinde bazı kiracılara, sözleşme koşulları dikkate alınarak yapılan değerleme ile kira bedellerine %29'a varan muhtelif oranlarda uygulanan iskontoların devam ettirilmesine, 
3-  Kiralama koşul ve sektörler dikkate alınarak kiracı bazında yapılan değerlemeyle, aylık veya aylık asgari kira bedellerine %80'e varan muhtelif oranlarla belirlenen kira bedeline ilave %50 pandemi iskontosu uygulanmasına, 
4-  1 ve 3. madde kapsamında değerlendirilmeyen kiracılardan ise kira sözleşmesi ile belirlenen ciro oranı üzerinden kira tahsil edilmesine,
Kararın Sermaye Piyasası Kanunu'nun III.48.1 Sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 37. Maddesi uyarınca KAP'ta ilan edilmesine, karar verilmiştir.
Kamuoyuna duyurulur.