Parkoran, TOKİ'ye en çok para kazandıran proje!

TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar"ın 'Bize en iyi parayı kazandıran proje' olarak nitelendirdiği Parkoran projesinde, konsorsiyum, 1000. konutunu da sattı. Konsorsiyum,  TOKİ  payını 'fazlasıyla' erken ödeyerek, projenin tapusuna da sahip oldu.

Parkoran projesinde bininci konutun satılması ve TOKİ payını erken ödenerek projenin tapusuna sahip olunması nedeniyle projeyi uygulayan Aktürk Yapı Endüstrisi ve Ticaret Aşž"nin Genel Müdürü İsmet Ergül ile Mesa Mesken Sanayii Aşž"nin Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Can Aynagöz, ortak basın toplantısı düzenleyerek, projede gelinen aşama ile ilgili bilgi verdi.

Proje kapsamında 146 bin metrekarelik alanda 1832 konut ve çeşitli sosyal donatılar yapılacağını belirten Aktürk Yapı Genel Müdürü İsmet Ergül, konutların 12 adet 31 katlı, 5 adet 7 katlı blokta toplanacağını, 520 bin metrakerelik inşaat alanı dışında kalan bölümün yeşil alan olarak değerlendirildiğini, yeşilin hakim olduğu bir proje uygulandığını söyledi.

Otoparkların çok büyük bölümünün yer altına alındığını ve üzerinin yeşil alan olarak değerlendirildiğini anlatan Ergül, alıcılara, 1 1, 5 1 daireler yanında 5 1, 6 1 dubleks dairelerde, 81 metrekareden 666 metrekareye kadar konutlar sunabildiklerini kaydetti.

TOKİ"nin ihalesini kazandıktan sonra 2007"de projeye başladıklarını, ilk 519 konutu 2009 yılında alıcılara teslim ettiklerini kaydeden Ergül, yıl sonuna kadar 17 konut blokundan 10"unun tamamlanmış olacağını, 1832 konuttan bininin satıldığını, şimdiye kadar 800 dairenin alıcılara teslim edildiğini, 500"e yakın ailenin de dairelerinde oturmaya başladığını açıkladı. Ergül, henüz 3 blokun inşaatına başlanmadığını, inşaatı süren 4 bloktan 3"ünün gelecek yıl sahiplerine teslim edilmesinin öngörüldüğünü, projenin 2013"te tamamlanmasının planlandığını bildirdi.

-TOKİ"YE 365 MİLYON LİRA ÖDENİP, PROJENİN TAPUSU ALINDI

Mesa Mesken Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Can Aynagöz de TOKİ"nin arazinin imar planı ve hukuki durumu nedeniyle yaşanan sorunları çözmesinden sonra, 2008"de yaşanan ekonomik krize rağmen konsorsiyumun inşaatı yapım hızında bir düşüş, konutların tesliminde bir gecikme olmadığını vurgularken, satışlarda esneklik sağlanmasını da kolaylaştırmak üzere, TOKİ payını 'fazlasıyla ve erkenden' ödeyerek, projenin tapusuna sahip olduklarını açıkladı.

Gelir paylaşımı ihalesine göre TOKİ"ye toplam 650 milyon liralık hasılattan, belli vadelerde toplam 305 milyon lira ödenmesi gerektiğini hatırlatan Aynagöz, '2009 sonunda, TOKİ"ye, 305 milyon lira yerine 365 milyon lira ödeyerek projenin tek sahibi olduk. Tapumuzu da aldık' dedi.

TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, TBMM KİT Komisyonu"nda TOKİ"nin faaliyetleri hakkında bilgi verirken, Parkoran projesini, 'en iyi para kazandığımız proje' olarak nitelendirmişti.

TOKİ"nin, yıkımı tartışmalara neden olan TBMM eski lojman alanının gelir paylaşımı yöntemi ile değerlendirilmesine ilişkin yaptığı ihalede, en yüksek teklifi, Mesa Mesken-Aktürk Yapı-Emlak Pazarlama"dan oluşan konsorsiyum vermişti. Ortak girişim pazarlık sonucunda ilk önce verdiği 580 milyon liralık (394,5 milyon dolar) proje tutarını 638 milyon liraya (431 milyon dolara) çıkarırken, TOKİ"ye vereceği yüzde 42 üzerinden 243 milyon lira olan gelir payını da 304.5 milyon liraya   yükseltmişti. Konsorsiyum ayrıca, arsa Maliye Bakanlığındayken ticaret merkezi olarak satılan villalara istinaden, 14 bin metrekarelik bir iş merkezi yaparak, TOKİ"ye ücretsiz olarak verecekti. Böylece, hasılat paylaşımından TOKİ"nin aldığı pay, yaklaşık yüzde 55"e çıkacaktı. TOKİ, 2013"e kadar toplam 305 milyon lira gelir payı almak yerine, 365 milyon lirayı erkenden
tahsil ederek, projeyi konsorsiyuma satmış oldu.

TBMM Lojmanlarının satışı, 3 Kasım 2002 seçimlerinin ardından gündeme gelmişti. TBMM Başkanlık Divanı"nın Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğüne devrettiği lojmanlar ve alanı, önce Dünya Ticaret Merkezi projesi kapsamında satılmaya çalışılmış, satış başarılı olmayınca, lojmanlar TOKİ"ye devredilmişti.   Lojmanların yıkımını, bu binaların 'kültür varlığı' olduğu gerekçesiyle, mimar Behruz çinici mahkeme yoluyla durdurmaya çalışmıştı. Mahkeme, yıkımla ilgili yürütmeyi durdurma kararını daha sonra kaldırmıştı.

Konsorsiyum, Parkoran"da, 1832 konut yanında ticari merkezde 70 ofis ve iş yeri yapacak.

Can Aynagöz, proje kapsamında satışa çıkarılan konutların yüzde 70"inin satıldığını belirtirken, konut fiyatlarında, önceki alıcıları enflasyon artışına ezdirmeyecak şekilde fiyat artışı olduğunu, müşteri potansiyeline bekledikleri getirinin sunulduğunu söyledi.

Aynagöz, projenin toplam tutarının 1,1 milyar lira olduğunu   bildirirken, Aktürk Yapı Genel Müdürü İsmet Ergül, 'Bu proje için, Akbank"tan, bir konut projesi için verilmiş en yüksek tutardaki krediyi kullandık' dedi.

Ergül, Parkoran"da  Ankara  yanında Anadolu"dan da çok sayıda alıcı geldiğini, teslim edilen konutların iskanlarının alındığını, kat sahiplerine daire tapularının verilebildiğini söyledi.

-'ANKARA"DA KONUT PİYASASI, İSTANBUL GİBİ DEĞİL'

'İstanbul"da son dönemlerde çok sayıda lüks konut projesinin ön palana çıktığı, Ankara"da bu anlamda fazla hareketlilik gözlenmediği' yönündeki değerlendirme üzerine, Aktürk Yapı Genel Müdürü İsmet Ergül, Ankara"daki konut piyasasının İstanbul"dan farklı olduğunu belirterek, şöyle konuştu:
'Ankara"da doğru konut projesi uygulandığında müşteri bulabiliyorsunuz. İstanbul"da, yıllık konut ihtiyacının 250 bin   olduğu belirtiliyor. Bunun yüzde 47"si ihtiyaç, yüzde 48"i yenileme, yüzde 5"i de yatırım amaçlı. Ankara"da ise 2012 yılından sonra konut stoku fazlası olması bekleniyor. Ancak mevcut konutların yenilenme durumu nedeniyle, bu fazlalığın farklı değerlendirilmesi gerekir. Mevcut dokunun yenilenmesi lazım, konut sayısı olarak bakmamak lazım.'

Mesa Mesken-Aktürk Yapı olarak, nitelikli konut yapımında iddialı ve konut piyasasında önemli bir yerlerinin olduğuna işaret eden Ergül, projelendirme, yapım metodu, insan kaynakları-yapım kalitesi nedeniyle yaşlanmaya dayanıklı binalar ürettiklerini, inşaat bittikten 5-10 yıl sonra çıkan şikayetlerin bile arkasında durabildiklerini söyledi.

-EYMÜR VE MOGAN GÖLÜ MANZARALI BANYOLAR-

Toplantıdan sonra basın mensuplarına Parkoran"ın örnek daireleri gezdirildi. Neti 55 metrekare olan 1 1 dairelerde alıcılara çok rahat ve darlık hissi uyandırmayan yaşam alanları sunulduğu dikkat çekti.

Toplam 7 katlı, 1 1 ve 2 1 dairelerin toplandığı binaların girişleri, kapalı kış bahçesi gibi yeşil alan olarak değerlendirilirken, 31 katlı binaların üst katlarında yer alan 5 1, 6 1 dairelerin banyolarında banyo yaparken, Mogan ve Eymür göllerini aynı anda seyretmek mümkün oluyor.

Konutların satış fiyatı, 260 bin lira ile 1 milyon 446 bin lira arasında değişiyor. Teslim edilen bloklarda yüzde 50, teslim edilmeyen konutlarda yüzde 30 peşinat alınıyor. Metrekare satış fiyatı ortalama 3 bin 500 lira olan konutların satışında maksimum 36 ay vade uygulanabiliyor. Konutların ortak giderlerinin metrakere büyüklüğüne göre 260-450 lira arasında değiştiği belirtiliyor.
AA

Basında yer alan diğer haberler:

TBMM eski lojmanlarının arsası TOKİ'yi çok sevindirdi
TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar 'bize en iyi parayı kazandıran proje' diye nitelendirdiği Parkoran projesinde Mesa Yapı -Aktürk Ortaklığı 1000. konutunu sattı. Satışla birlikte konsorsiyum, TOKİ"ye 305 milyon lira yerine 365 milyon lira ödeyerek projenin tapusunu da aldı.

TBMM"nin eski lojmanlarının yıkıldığı alanda uygulanan 'Ankara"nın en yüksek konut projesi' hakkında bir açıklama yapan Bayraktar Parkoran"ı 'Bize en iyi parayı kazandıran proje' olarak nitelendirdi.
Parkoran projesinde bininci konutun satılması ve TOKİ payını erken ödenerek projenin tapusuna sahip olunması nedeniyle projeyi uygulayan Aktürk Yapı Endüstrisi ve Ticaret Aşž"nin Genel Müdürü İsmet Ergül ile Mesa Mesken Sanayi Aşž"nin Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Can Aynagöz, ortak basın toplantısı düzenleyerek, projede gelinen aşama ile ilgili bilgi verdi.

Proje kapsamında 146 bin metrekarelik alanda 1832 konut ve çeşitli sosyal donatılar yapılacağını belirten Aktürk Yapı Genel Müdürü İsmet Ergül, konutların 12 adet 31 katlı, 5 adet 7 katlı blokta toplanacağını, 520 bin metrakerelik inşaat alanı dışında kalan bölümün yeşil alan olarak değerlendirildiğini, yeşilin hakim olduğu bir proje uygulandığını söyledi.
TOKİ"nin ihalesini kazandıktan sonra 2007 "de projeye başladıklarını, ilk 519 konutu 2009 yılında alıcılara teslim ettiklerini kaydeden Ergül, yılsonuna kadar 17 konut blokundan 10"unun tamamlanmış olacağını, 1832 konuttan bininin satıldığını, şimdiye kadar 800 dairenin alıcılara teslim edildiğini, 500"e yakın ailenin de dairelerinde oturmaya başladığını açıkladı. Ergül, henüz 3 blokun inşaatına başlanmadığını, inşaatı süren 4 bloktan 3"ünün gelecek yıl sahiplerine teslim edilmesinin öngörüldüğünü, projenin 2013"te tamamlanmasının planlandığını bildirdi.

TOKİ"ye 365 milyon TL ödenip, tapu alındı
Mesa Mesken Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Can Aynagöz de gelir paylaşımı ihalesine göre TOKİ"ye toplam 650 milyon liralık hasılattan, belli vadelerde toplam 305 milyon lira ödenmesi gerektiğini hatırlata rak, '2009 sonunda TOKİ"ye, 305 milyon lira yerine 365 milyon lira ödeyerek projenin tek sahibi olduk. Tapumuzu da aldık' dedi.

TOKİ, en iyi parayı Ankara Parkoran'dan kazandı

TOKİ Başkanı Bayraktar'ın 'Bize en iyi parayı kazandıran proje' dediği Parkoran'ın tapusu 365 milyon TL'ye Aktürk-Mesa ortaklığının oldu

TBMM'nin eski lojmanlarının yıkıldığı alanda uygulanan 'Ankara'nın en yüksek konut projesi' Toplu Konut İdaresi'ni de (TOKİ) memmun etti. TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar'ın 'Bize en iyi parayı kazandıran proje' olarak nitelendirdiği Parkoran projesinde, konsorsiyum, 1000'inci konutunu da sattı. Konsorsiyum, TOKİ payını 'fazlasıyla'' erken ödeyerek, projenin tapusuna da sahip oldu. Parkoran projesinde bininci konutun satılması ve TOKİ payını erken ödenerek projenin tapusuna sahip olunması nedeniyle projeyi uygulayan Aktürk Yapı Endüstrisi ve Ticaret Aşž'nin Genel Müdürü İsmet Ergül ile Mesa Mesken Sanayii Aşž'nin Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Can Aynagöz, ortak basın toplantısı düzenleyerek, projede gelinen aşama ile ilgili bilgi verdi.

PROJE 2013'TE BİTECEK

Proje kapsamında 146 bin metrekarelik alanda bin 832 konut ve çeşitli sosyal donatılar yapılacağını belirten Aktürk Yapı Genel Müdürü İsmet Ergül, konutların 12 adet 31 katlı, 5 adet 7 katlı blokta toplanacağını, 520 bin metrakerelik inşaat alanı dışında kalan bölümün ise yeşil alan olarak değerlendirildiğini kaydetti. Otoparkların çok büyük bölümünün yer altına alındığını ve üzerinin yeşil alan olarak değerlendirildiğini anlatan Ergül, 1+1 ile 6+1 tipindeki Mogan ve Eymür gölleri manzaralı Parkoran'da konutların satış fiyatının 260 bin lira ile 1 milyon 446 bin lira arasında değiştiğini kaydetti.

TOKİ Parkoran'dan 365 milyon TL kazandı

Mesa Mesken Yönetim Kurulu Üyesi Can Aynagöz Gelir paylaşımı ihalesine göre TOKİ'ye toplam 650 milyon liralık hasılattan, belli vadelerde toplam 305 milyon lira ödenmesi gerektiğini hatırlatarak '2009 sonunda, TOKİ'ye, 305 milyon lira yerine 365 milyon lira ödeyerek projenin tek sahibi olduk. Tapumuzu da aldık' dedi.
TOKİ Başkanı Bayraktar'ın 'Bize en iyi parayı kazandıran proje' dediği Parkoran'ın tapusu 365 milyon TL'ye Aktürk-Mesa ortaklığının oldu

TBMM'nin eski lojmanlarının yıkıldığı alanda uygulanan 'Ankara'nın en yüksek konut projesi' Toplu Konut İdaresi'ni de (TOKİ) memmun etti. TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar'ın 'Bize en iyi parayı kazandıran proje' olarak nitelendirdiği Parkoran projesinde, konsorsiyum, 1000'inci konutunu da sattı. Konsorsiyum, TOKİ payını 'fazlasıyla'' erken ödeyerek, projenin tapusuna da sahip oldu. Parkoran projesinde bininci konutun satılması ve TOKİ payını erken ödenerek projenin tapusuna sahip olunması nedeniyle projeyi uygulayan Aktürk Yapı Endüstrisi ve Ticaret Aşž'nin Genel Müdürü İsmet Ergül ile Mesa Mesken Sanayii Aşž'nin Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Can Aynagöz, ortak basın toplantısı düzenleyerek, projede gelinen aşama ile ilgili bilgi verdi.

PROJE 2013'TE BİTECEK

Proje kapsamında 146 bin metrekarelik alanda bin 832 konut ve çeşitli sosyal donatılar yapılacağını belirten Aktürk Yapı Genel Müdürü İsmet Ergül, konutların 12 adet 31 katlı, 5 adet 7 katlı blokta toplanacağını, 520 bin metrakerelik inşaat alanı dışında kalan bölümün ise yeşil alan olarak değerlendirildiğini kaydetti. Otoparkların çok büyük bölümünün yer altına alındığını ve üzerinin yeşil alan olarak değerlendirildiğini anlatan Ergül, 1+1 ile 6+1 tipindeki Mogan ve Eymür gölleri manzaralı Parkoran'da konutların satış fiyatının 260 bin lira ile 1 milyon 446 bin lira arasında değiştiğini kaydetti.

TOKİ Parkoran'dan 365 milyon TL kazandı

Mesa Mesken Yönetim Kurulu Üyesi Can Aynagöz Gelir paylaşımı ihalesine göre TOKİ'ye toplam 650 milyon liralık hasılattan, belli vadelerde toplam 305 milyon lira ödenmesi gerektiğini hatırlatarak '2009 sonunda, TOKİ'ye, 305 milyon lira yerine 365 milyon lira ödeyerek projenin tek sahibi olduk. Tapumuzu da aldık' dedi.
Sabah

Parayı erken verdi tapuyu hemen aldı

TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar"ın œBize en iyi parayı kazandıran proje diye nitelendirdiği Parkoran projesinde yapımcı şirketler Mesa Yapı-Aktürk Konsorsiyumu, 1000. konutunu sattı. Satışla birlikte konsorsiyum, TOKİ"ye 305 milyon TL yerine 365 milyon TL ödeyerek tapuyu aldı.

Projenin tapusunun alınması nedeniyle projeyi uygulayan Aktürk Yapı Endüstrisi ve Ticaret Aşž"nin Genel Müdürü İsmet Ergül ile Mesa Mesken Sanayi"nin Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Can Aynagöz, ortak basın toplantısı   düzenleyerek projede   gelinen aşama ile ilgili bilgi verdi.

Yeşile ağırlık verildiProje kapsamında 146 bin metrekarelik alanda 1832 konut ve çeşitli sosyal   donatılar yapılacağını belirten İsmet Ergül, konutların 12 adet 31 katlı, 5 adet 7 katlı blokta toplanacağını, 520 bin metrakerelik inşaat alanı dışında kalan bölümün yeşil alan olarak değerlendirildiğini kaydetti. Ergül, projede yeşilin hakim olacağını vurguladı.  
Parkoran projesine 2007"de başladıklarını, ilk 519 konutu 2009 yılında alıcılara teslim ettiklerini kaydeden Ergül, yıl sonuna   kadar 17 konut blokundan 10"unun tamamlanmış olacağını ve şimdiye kadar 800 dairenin alıcılara teslim edildiğini söyledi.
Tebernüş Kireçci

TOKİ en iyi parayı vekil lojmanlarından kazandı

TOKİ Başkanı Bayraktar"ın ˜Bize en iyi parayı kazandıran proje" dediği 1.832 konutluk Parkoran"da bininci konut da satıldı. TOKİ 60 milyon lira fazladan kazandı

TBMM"nin eski lojmanlarının yıkıldığı alanda uygulanan ˜Ankara"nın en yüksek konut projesi" Toplu Konut İdaresi"ni (TOKİ) memnun etti. TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar"ın ˜En iyi parayı kazandıran proje" olarak nitelendirdiği Parkoran projesinde, konsorsiyum, bininci konutunu   sattı. Konsorsiyum, TOKİ payını erken ödeyerek, projenin tapusuna da sahip oldu. Projeyi uygulayan Aktürk Yapı Genel Müdürü İsmet Ergül ile Mesa Mesken Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Can Aynagöz, bir toplantıyla projeyle ilgili bilgi verdi.

Proje kapsamında 146 bin metrekarelik alanda 1.832 konut ve çeşitli sosyal donatılar yapılacağını belirten İsmet Ergül, konutların 12 adet 31 katlı, 5 adet 7 katlı blokta toplanacağını söyledi. 1.832 konuttan bininin satıldığını kaydeden Ergül, şimdiye kadar 800 dairenin alıcılara teslim edildiğini,   projenin 2013"te tamamlanmasının planlandığını söyledi.

365 MİLYON LİRA ÖDENDİ

Mesa Mesken Yönetim Kurulu Üyesi Can Aynagöz de gelir paylaşımı ihalesine göre TOKİ"ye toplam 650 milyon liralık hasılattan, belli vadelerde toplam 305 milyon lira ödenmesi gerektiğini hatırlattı. Aynagöz œ2009 sonunda, TOKİ"ye, 305 milyon lira yerine 365 milyon lira ödeyerek projenin tek sahibi olduk. Tapumuzu da aldık diye konuştu. ¢ ANKARA star

Lojmanlar satılamayınca TOKİ"ye devredilmişti

Lojmanların satışı,   2002 seçimlerinin ardından gündeme gelmişti. TBMM Başkanlık Divanı"nın Milli Emlak"a devrettiği lojmanlar ve alanı, önce Dünya Ticaret Merkezi projesi kapsamında satılmaya çalışılmış, satış başarılı olmayınca, lojmanlar TOKİ"ye devredilmişti. Lojmanların yıkımını, bu binaların ˜kültür varlığı" olduğu gerekçesiyle, mimar Behruz çinici mahkeme yoluyla durdurmaya çalışmıştı. Mahkeme, yıkımla ilgili yürütmeyi durdurma kararını daha sonra kaldırmıştı.
Star